新城天地花園

申報單位：

昆山市新城發展建設有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：9.78hm2

總建筑面積：31.18萬m2

住宅建筑面積：20.33萬m2

容積率：2.6

建筑密度：26.4%

綠地率：40%

總戶數：1647戶

停車位：地上166輛；地下960輛

新城天地花園項目位于江蘇省昆山市朝陽路南側、柏廬路東側，是昆山開發區政府保障性住房，由14棟高層住宅樓及3棟沿街商業用房組成，整個地塊地勢較平坦，住宅樓主要采用剪力墻結構。

1 規劃設計

1）小區規劃布局合理，道路交通適宜。

2）小區綠地分為2大院落，組織良好，便于交往。

3）公建為沿路商業，便于小區及周邊居民使用。

2 建筑設計

1）住宅樓平面緊湊。

2）套內功能分區良好，空間適宜，通風采光良好。

3）建筑外觀設計精細。

4）多為大戶型。

規劃平面

鳥瞰圖

3 環境建設

1）總體規劃布局實現人車分流，綠地相對集中，各種功能設施設置其中，滿足了各種功能性需求。

2）設施較實用，創造了鄰里交往空間，增添了一定生活情趣。

3）植物配置較好。

4 工程質量

1）項目驗收資料齊全。

2）施工組織管理規范、有效，有體制、制度、措施。

5 科技進步

1）充分利用成熟的節能、節水、節電 、節材等技術，積極拓展“四新”領域及“四新”技術。

2）應用透水地磚鋪面。

3）采用節電設施、燈具。

4）應用人行擺閘設備、管道式誘導風機系統等新設備。

5）采用智能化安防、管理和信息系統。