申報單位:
蘇州相城城市建設有限責任公司
參建單位:
蘇州華亭建設工程有限公司
江蘇華亭建筑裝飾工程有限公司
蘇州江南意造建筑設計有限公司
中衡設計集團工程咨詢有限公司

鳥瞰圖
項目技術經濟指標(實際竣工指標)
總用地面積:5.97hm2
總建筑面積:19.00萬m2
住宅建筑面積:14.95萬m2
容積率:2.35
建筑密度:23.56%
綠地率:35.77%
總戶數:1284 戶
停車位:地上261輛;地下802輛
(水韻花都二期) 蘇地2006-G-77號地塊商品住宅(E2地塊)項目位于蘇州市相城區,地下商業與地鐵4號線活力島站相連通,地理位置優越,交通便捷,其中20、21、23、26、28號樓為地上26層;22、24、25、27號樓為地上16層;31、32號樓為地上30層。住宅樓均為框架-剪力墻結構,商業為框架結構,地下車庫A、C、人防地下室D均為框架結構。
1)總體規劃空間布局充分利用江南水鄉地形,將水系引入居住區內,分為6個組團,結合建筑,展現江南水鄉“小橋流水”的意境。
2)動靜交通規劃設計合理,考慮了消防通道和登高面,停車位數量符合規范。
3)商業服務配套齊全。
1)高層住宅全部南向布置,通風采光良好。
2)住宅主要采用6種套型平面。
3)住宅外立面造型和色彩統一。

規劃平面

小區廣場

小區設施
1)申報資料較完整。
2)考慮一定的環境關系,功能性等因素。
1)項目提供資料基本齊全。
2)項目質量保證體系健全,施工管理及措施到位,推行樣板先行制度,積極推廣應用住建部建筑業10項新技術,獲得較好效果。
3)先后獲發明專利4項,并榮獲新技術應用示范工程、江蘇省建筑施工標準化文明示范工地等獎項。
4)現場檢查土建工程質量良好。
1)建筑墻體、屋頂、門窗均能達標。針對26層高層,選用電梯具有VVVF節能拖動方式、睡眠模式和經濟運行控制模式,采用低損耗、低噪聲的節能變壓器,技術的推廣應用大大改進電梯性能,節約能源。
2)利用蘇南地區豐富的雨水資源進行收集,用于公廁沖洗、景觀綠化灌溉、道路澆灑和汽車沖洗。
3)對小區周邊1000m范圍內區域室外風環境進行了模擬預測,分析夏、冬、過渡季6個典型工況下室外不同系統風速與風向的流動分布,有利于室外活動及室內自然通風。
4)外窗、樓板、排水立管及設備均做了隔聲考慮。