品尊國(guó)際花園（二期）

申報(bào)單位：

江蘇揚(yáng)建集團(tuán)有限公司

參建單位：

江蘇品尊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)股份有限公司

浙江中亞園林景觀發(fā)展有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：3.285hm2

總建筑面積：9.97萬(wàn)m2

住宅建筑面積：7.45萬(wàn)m2

容積率：2.2

建筑密度：24.9%

綠地率：40.1%

總戶數(shù)：357戶

停車位：地上0輛；地下613輛

鳥瞰圖

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)

建筑立面

1）小區(qū)整體空間布局舒展，結(jié)構(gòu)合理，在狹長(zhǎng)地塊中營(yíng)造具有特色的居住空間。

2）戶外環(huán)境采用人車分流，成功打造安全、宜人、美觀的小區(qū)環(huán)境。步行系統(tǒng)形成長(zhǎng)度不同的 游路線，便于居民戶外活動(dòng)，水景與綠植有機(jī)組織，為居民提供豐富的空間體驗(yàn)。

3）建筑空間組織錯(cuò)落有致，建筑風(fēng)格和諧，具有質(zhì)感。

4）公共服務(wù)配套合理。

5）巧妙利用沿山河的濱水空間，為小區(qū)內(nèi)部環(huán)境融入城市提供有利條件，也改善了自身居住環(huán)境品質(zhì)。

2 建筑設(shè)計(jì)

1）規(guī)劃布局較合理，較好地利用了城市公共景觀資源，建筑布局較規(guī)整；小區(qū)內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì)細(xì)致，層次較好。

2）套型設(shè)計(jì)合理細(xì)致，廚衛(wèi)功能合理，建筑造型設(shè)計(jì)精細(xì)，完成度較高。

3 環(huán)境建設(shè)

1）綠化率、消防、功能性、安全性、生態(tài)性等內(nèi)容考慮較周全。

2）規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工各環(huán)節(jié)銜接較好，實(shí)現(xiàn)度較高，貫徹了環(huán)保、綠色理念。

3）功能布局合理，健身、康體、養(yǎng)老、育童等設(shè)施配置較完善。

4）整體景觀效果較好，植物、置石、小橋、疊水等細(xì)節(jié)顯示出較高的施工水平，整體景觀效果中西合璧，景觀細(xì)節(jié)精致細(xì)膩，具有江南韻味。

中央泳池

疊水瀑布

4 工程質(zhì)量

1）該項(xiàng)目提交的施工技術(shù)資料和各項(xiàng)驗(yàn)收資料顯示，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、環(huán)境工程以及設(shè)備系統(tǒng)的綜合質(zhì)量合格，施工質(zhì)量管理與保障體制、制度與措施基本完善，提交資料完整、齊全。

2）該項(xiàng)目獲得江蘇省建筑施工“標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地”和“新技術(shù)應(yīng)用示范工程”稱號(hào)，共應(yīng)用住建部10項(xiàng)新技術(shù)中9大項(xiàng)29分項(xiàng)，江蘇省10項(xiàng)新技術(shù)中8大項(xiàng)15分項(xiàng)，有多個(gè)樓棟獲得揚(yáng)州市市級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程和“瓊花杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

5 科技進(jìn)步

1）項(xiàng)目外墻采用巖棉保溫板及玻璃棉板，外窗內(nèi)置中空玻璃及百葉卷簾遮陽(yáng)，應(yīng)用太陽(yáng)能草坪燈、空氣源熱泵、LED燈具，電梯采用智能群控技術(shù)。

2）雨水透過滲水磚進(jìn)入蓄水池并二次利用灌溉；節(jié)水型衛(wèi)生潔具和節(jié)水配件按功能、區(qū)域分戶、分區(qū)計(jì)量。

3）廚房設(shè)排煙煙道，衛(wèi)生間采用機(jī)械通風(fēng)。

4）物業(yè)大堂、地下室入戶門廳、首層入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及樓梯間采用裝修一體化。

5）智能技術(shù)含小區(qū)智能化、周界防越報(bào)警、電子巡更、聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講等。