申報單位:
北京住總駿洋置業有限公司
參建單位:
北京住總房地產開發有限責任公司
北京市住宅建筑設計研究院有限公司
北京住總第一開發建設有限公司
北京住總第六開發建設有限公司
項目技術經濟指標(實際竣工指標)
總用地面積:9.89hm2
總建筑面積:26.37萬m2
住宅建筑面積:19.68萬m2
容積率:2.83
建筑密度:20%
綠地率:30%
總戶數:1554戶
停車位:地上39輛;地下1303輛

鳥瞰圖

建筑立面
麗景長安小區(門頭溝區永定鎮居住項目)位于北京市門頭溝區永定鎮,北臨石龍西路,由9棟高層住宅、地下車庫及配套商業組成。9棟住宅中,2棟為保障房,其他7棟為商品房。該項目于2016年12月竣工并完成備案。
小區布局合理有序,采用18~27層組合,體現一定高度變化,豐富天際線,并盡可能擴大小區內部公共綠化空間,交通采用人車分流,停車多在地下,營造良好居住交往空間和步行空間。
1)立面采用簡歐風格,以豎直分格裝飾為主,有時代氣息。
2)該項目共有10種基本套型,類型豐富。戶內采用短走道布局方式,動靜分區明確,交通面積集約,無論是保障房還是商品房套型各功能空間尺度適宜,均考慮了無障礙設計。商品房采用精裝修設計,廚衛布局適宜,陽臺設置合理,結構規整,建筑體型系數小,有利于節約能源,套型舒適度好,隔熱隔聲性能好。

室內實景

環境實景
申報資料較完整,環境關系、功能性、安全性及生態性等要素有一定考慮。
1)該工程獲得北京市結構長城杯金獎(3~5號樓),北京市結構長城杯銀獎(1、2號樓)
2)該工程采用多項新技術,其中突出的是采用太陽能供熱分戶系統、雨水綜合利用系統和中水利用系統。
3)該工程質量體系健全,質量控制較好。
1)項目高層外墻采用80mm厚不燃型鋼網巖棉板,屋面選用90mm厚擠塑聚苯板保溫,外窗選用斷橋鋁合金窗,采用低溫地板供暖,分戶計量,自動調溫。
2)項目設置集中儲熱分戶加熱式太陽能熱水系統,采用太陽能光伏公共照明。
3)項目設計中水利用系統,雨水采用通常措施滲入地下,選用滴灌綠化灌溉,并使用節水器具。
4)項目應用節能燈具及節電設備。
5)項目為裝修一體化工程,應用建筑業10項新技術中的6大項14個小項。
6)物業管理及安防實現智能化應用。