廈門市出臺政策鼓勵住房租賃企業發展

日前，廈門市財政局、廈門市國土資源與房產管理局聯合頒布《廈門市促進住房租賃企業發展財政扶持資金管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”），從政策層面扶持住房租賃企業發展。

根據《辦法》，符合條件的住房租賃企業，稅負將由原來的6%～12%下降到5%以下，極大地降低了企業運營成本，有利于優質住房租賃企業做大做強，從而更加有效地推動廈門市住房租賃市場的健康發展，促進住房租賃企業規模化、專業化發展。

整體上，廈門主要從增量獎勵、經營獎勵兩個方面給予財政資金扶持，降低住房租賃企業稅負以及房源籌集成本。

為鼓勵企業多拿房源，擴大經營規模，對于比上年增加租賃住房并對外出租，且平均每套（間）租賃住房建筑面積不低于30平方米的，按600元/套(間)給予新增房源一次性獎勵，每家企業每年獎勵金額不超過200萬元。

《辦法》明確，住房租賃企業自持住房，或是租入、代管或受托實際運營的非自有產權住房，用于對外出租的，按照企業住房租賃業務對應繳交的地方級稅收的60%給予經營獎勵，提高租賃企業競爭力。