傳統民居的改造更新與持續性發展

馬修瑤 潘彥旭 趙艷紅

【摘?要】傳統民居建筑是我國歷史文化遺產，它是構成歷史街道、古城、鄉鎮等建筑群體的重要組成部分。然而隨著經濟社會的不斷發展，現代化的城市格局大肆擴張，許多古老優秀的建筑被拆毀，造成了不可彌補的遺憾。面對這種現狀，越來越多的人注意到對傳統民居建筑的改造更新，以實現其持續性發展。傳統民居蘊含的歷史文化及人文情懷逐漸被人發掘，并被重新利用。本文以周村大街為例，在分析其歷史及現狀的基礎上，對周村大街的建筑進行改造設想，并分析改造內含的必然性及意義。

【關鍵詞】傳統民居;遺產保護;改造;民宿

Renovation and Sustainable Development of Traditional Residential Buildings——A Case Study of Zhoucun Street

Ma Xiu-yao，Pan Yan-xu，Zhao Yan-hong

（Shandong Jianzhu University?Jinan?Shandong?250101）

【Abstract】Traditional residential architecture is a historical and cultural heritage of China. It is an important part of the historical community， ancient city， township and other architectural groups. However， with the continuous development of the economy and society， the modern urban structure has expanded greatly， and many old and excellent buildings have been demolished， resulting in irreparable regrets. Faced with this situation， more and more people have noticed the renovation and renewal of traditional residential buildings to achieve their sustainable development. The historical culture and humanistic feelings contained in traditional dwellings have gradually been discovered and reused. Taking Zhoucun Street as an example， this paper analyzes the history and current situation， reconstructs the architecture of Zhoucun Street， and analyzes the inevitability and significance of the transformation.

【Key words】Traditional houses;Heritage protection;Renovation;Bed and breakfast

1. 周村大街概況及布局

1.1?周村大街概況。

周村大街，也稱為周村古商城，位于山東省淄博市周村區，占地17 公頃，由大街、絲市街、銀子市街等古商業街區組成。現有保存完好的明清古建筑5萬余平方米。[1]景區內古跡眾多，街區縱橫，店鋪林立，建筑風格迥異，中西文化合璧，至今仍在發揮其商業功能，被中國古建筑保護委員會的專家譽為“中國活著的古商業建筑博物館群”。

1.2?周村大街空間格局。

（1）古商城的大街、絲市街、銀子市街為古城原有主要交通道路，幾條主要的街道劃分出幾個邊界清晰的地塊。地塊內部由許多院落組成，院落空間較為零散，形狀大小各異，密度差異也較大，沒有統一固定的規律。沿主要交通道路的兩側一般為開間較大的商鋪，店鋪之間緊密毗鄰商業繁榮，基本保持了原有的商業風貌。古商城次一級小街巷，基本為非商業性質的民居建筑，圍合感強。

（2）整個街道系統由街道、建筑及廣場三部分構成，街道大體上均為直線型，街道寬窄不同使得空間變化更為豐富。[2]三條街道的交叉處形成了一個小型廣場，成為古商城人流集散地，也成為了街道的交通樞紐。

1.3?周村大街建筑類型。

整個周村大街的建筑類型可以分為兩類：一類為商業建筑，基本都為面朝街道開間較大的一、兩層樓式連續性店面;只有正面朝向街道，側面基本沒有顯露;這樣形成的沿街立面使得建筑不是以三維的體量呈現，而是以二維的界面展現。整條長街如畫卷般徐徐展開，建筑高低不一，錯落有致。另一類為居住建筑，合院式民居占了相當大的比重，大街的商業性質決定了大部分建筑為前店后宅式格局，前面開店，后面住家;院落的形制并不規整，大小各異，房間的朝向依據前面店面的朝向而定，并不刻意追求南北朝向，更多的是體現聚財的思想。按照基地的條件靈活的圍合成不同形式的院落，建筑之間沒有廊子相連，多作為傭人房及倉庫。

2. 周村大街現狀及改造設想

2.1?建筑現狀。

（1）傳統民居是當地傳統文化和精神的載體，現代生活的便利使得大部分人已經不在傳統民居中生活。原建筑的風貌基本保存，部分建筑構件有不同程度的損壞，需要局部修繕。墻體都為清水磚墻，屋頂覆以小瓦，建筑都采用墻體承重，因此墻體較厚，門窗洞口多使用磚券和石券的結構形式，并在外側用磚圈線腳加以裝飾。[3]

（2）許多原始建筑為典型的硬山坡屋頂建筑，前店后宅式格局。因當時大街的地價相對較高，以最大限度的獲得建筑面積為前提，院落的尺寸和規模都相對較小，院落形狀為宅院型合院，院落的長寬比可以達到2比1，各建筑間沒有廊子連接，較封閉，圍合感強。

2.2?周村大街的歷史文化印記對民宿市場的吸引力。

（1）現如今，快節奏的商業模式迅速發展，但周村大街因其獨有的歷史韻味仍然得以保存。

（2）古商城南有山東討袁護國軍司令部舊址及魁星閣廟宇，北有明教寺、千佛閣、匯龍橋，是周村自然人文的集匯所在。周村最初的形成源于唐宋時期的廟會，是北方絲綢之路的源頭所在地。到明朝中葉以后，隨著商業和手工業的發展使得周村更加繁榮，許多街道如銀子市街、絲市街、綢市街等都是因為某一種行業的聚集而命名。到清朝，周村成為當時著名的商城。乾隆御賜“天下第一村”。[4]

（3）時至今日，周村大街的原始風貌依然保存較好。時間好像對這里格外眷戀，古城內的集市、客棧、酒肆、民宅都保持著原始的風貌，古樸的青石板路面、仿佛看到商人們步履匆匆的身影，縱橫交錯寬窄不一的街巷、大大小小的天井、三進四進的院落，就連房間內部的陳設都是遵循了明清時期人們的生活習慣和裝飾風格。此外，每逢節假日，古城內還會舉辦千盞花燈會、猜燈迷、祈福會、滾鐵環等民間傳統游藝活動，深厚的歷史底蘊和文化氛圍造就了周村古商城不同時空下的恒久魅力。

2.3?改造設想。

（1）作為齊魯文化的見證和傳承者，為了更好的對待歷史街區并進行保護開發，對周村大街的保護始終秉承著“修舊如舊”的理念，對建筑、街道、色彩，材料逐一進行研究論證，從而保證其修復的原真性。也調整了原來雜亂無章的經營狀態，以旅游紀念品、絲綢、古玩、博物館等為主。在周村燒餅博物館，可以親自嘗試一下中華老字號“周村燒餅”的制作技巧，拉黃包車的腳夫穿梭于人群中…所有的一切仿佛把游客帶回百年之前，充分領略到百年商埠的魅力。而這些恰恰滿足了現在“體驗式”旅游的需求。

（2）現如今，越來越多的人想要體驗那種古宅院般的生活感受，想要慢下來靜靜的聆聽時光的聲音。這正與傳統民居的保護性發展思路相吻合。傳統民居的保護與更新應遵循與原建筑整體相協調的原則，對整個歷史環境的尊重與珍惜，才能使整體氛圍和諧統一，使其煥發出新的活力。原基址各建筑占地面積較小，除沿街依然在沿用的商業建筑外，就是內部的住居空間，其房屋基本結構良好，院落較小，在對原建筑進行修繕的基礎上，對其空間進行重讀。將其改造成新的民宿空間。

3. 設計改造的意義及內在必然性

（1）傳統民居建筑與民宿的結合早已成為一種熱潮，在這種熱潮的背后有其產生的必然性及意義。

（2）經濟社會的大力發展使得許多傳統村落正在慢慢消失，僅僅依靠資金修復遠遠不夠，其蘊含的地域特色及文化價值不能得到充分的開發利用。對其的保護性發展往往會再一次造成與民眾生活相分離的窘境。

（3）與此同時，旅游業也呈現出新的面貌。傳統的旅游已經不能滿足人們的需求。人們的文化素養及生活品味日益提升，迫切需要改變原有的旅游面貌。“自駕”背包客等新概念的引入，使得住宿方式也在發生改變。需要一種更加注重人文體驗的旅游住宿方式，這正與民居的保護性發展思路相吻合。這種新的住宿方式的出現表現出了人們對情懷、個性及生活狀態的精神追求。

這種設計改造除去上述分析的必然性外，還有多方面共贏的意義。首先，有利于傳統建筑的保護，可以降低傳統建筑的衰敗進度;民宿為設計提供了一個新的領域，一個富有時代性的產物。其次，民宿作為一個設計對象，給設計師們提供了無限想象的空間和創造的可能，迎合了大眾的需求，提升了旅游體驗;再者，還有對傳統文化的傳承及開發，民宿作為一個新的領域，有諸多方面未被開發和研究，這也為設計提供了新的靈感和動力，也使設計者的思路得以拓寬，不同的民宿衍生出不同的設計元素，從色彩到材質，從局部到整體，提煉出更具有特色化、時代化、民族性的空間，從而可以增強當地的文化競爭力，促進經濟的發展;最后，從長遠來說，這種對傳統文化的保護更新，對民眾的審美及教育意義是持久的。

參考文獻

[1]?石雷，鄒歡.城市歷史遺產保護[J]，從文物建筑到歷史保護區.世界建筑，2001，6.

[2]?張松.歷史城市保護學導論[J]——文化遺產和歷史環境保護的一種整體性方法.第一版.上海：上海科學技術出版社，2001.

[3]?劉宛.舊城改造中城市設計的四個原則[M].世界建筑，2001，6.

[4]?清華大學建筑與城市研究所.舊城改造規劃·設計·研究[J].第一版.北京：清華大學出 版社，1993.