淺析建筑施工預(yù)算與項(xiàng)目成本管理控制

張爽

摘 要：隨著城市化進(jìn)程的加快以及國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，越來(lái)越多的建筑工程出現(xiàn)在了人們的生活中，不僅為國(guó)家建設(shè)與發(fā)展帶來(lái)了不小的動(dòng)力，還在很大程度上改善著人們的生活和工作環(huán)境。建筑工程施工中會(huì)涉及到很多方面的內(nèi)容，而施工預(yù)算以及成本管理工作就是其中重要的內(nèi)容，對(duì)建筑工程的順利開(kāi)展有著重要的意義和影響。但是一些建筑工程會(huì)忽視項(xiàng)目成本管理的重要性，需要建筑工程提高這方面內(nèi)容的關(guān)注。本篇文章就建筑施工預(yù)算與項(xiàng)目成本管理控制進(jìn)行簡(jiǎn)單論述，希望能對(duì)相關(guān)人士研究有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑；施工；預(yù)算；管理

施工預(yù)算以及項(xiàng)目成本管理是建筑工程開(kāi)展中不可缺少的重要內(nèi)容，與建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益及順利開(kāi)展有著緊密聯(lián)系。在近幾年的發(fā)展中，很多建筑工程都會(huì)對(duì)項(xiàng)目成本管理要點(diǎn)以及預(yù)算開(kāi)展進(jìn)行深入研究。一方面是由于傳統(tǒng)落后哦的項(xiàng)目成本管理模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)階段建筑工程施工需要，相應(yīng)的施工預(yù)算理念也需要得到進(jìn)一步的創(chuàng)新。另一方面是由于建筑工程在進(jìn)行項(xiàng)目成本管理的過(guò)程中，會(huì)受到一些因素的影響而出現(xiàn)問(wèn)題，需要工程團(tuán)隊(duì)能夠?qū)ζ渲袉?wèn)題進(jìn)行及時(shí)的處理，保證工程順利開(kāi)展。

1 建筑工程預(yù)算的概述

是指在工程項(xiàng)目建設(shè)前，對(duì)建設(shè)過(guò)程中所需的各種人力、物力、財(cái)力資源需要量的預(yù)先計(jì)算。其目的在于有效地控制工程項(xiàng)目的投資和進(jìn)行人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備工作，以確保工程項(xiàng)目的順利建成。

工程概預(yù)算的定義是在不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件中，其具體內(nèi)容和有關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，確定建設(shè)項(xiàng)目和預(yù)先計(jì)算的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，對(duì)建筑工程建設(shè)所實(shí)行科學(xué)管理和監(jiān)督的一種重要方式。技術(shù)管理工作的主要任務(wù)，是運(yùn)用管理的職能與科學(xué)的方法，去促進(jìn)技術(shù)工作的開(kāi)展，在施工中嚴(yán)格按照國(guó)家的技術(shù)政策、法規(guī)和上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)技術(shù)工作的指標(biāo)與決定。

2 建筑施工預(yù)算控制的要點(diǎn)

2.1 注重關(guān)鍵內(nèi)容的預(yù)算控制

工程預(yù)結(jié)算，需要相關(guān)工作人員耐心謹(jǐn)慎的審核。因?yàn)楣ぷ魇且豁?xiàng)具體的、細(xì)致的工作，而且每個(gè)環(huán)節(jié)都與投資者有著密切關(guān)系。確保即使是在某個(gè)細(xì)小的部位也容不得出現(xiàn)馬虎，避免出現(xiàn)致命的錯(cuò)誤，減少不必要的損失。要認(rèn)真對(duì)待大項(xiàng)目同時(shí)也不容忽視小項(xiàng)目?jī)?nèi)容，因?yàn)樗翘岣吖こ填A(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的重要手段之一，因?yàn)楣こ痰倪M(jìn)行過(guò)程是不斷變化不斷發(fā)生量變的。

2.2 注重審查工作的加強(qiáng)

施工圖紙是工程項(xiàng)目工作的縮影。施工組織設(shè)計(jì)方案和施工方案的好壞，是直接影響到整個(gè)工程造價(jià)項(xiàng)目的兩大因素。工程造價(jià)會(huì)因施工組織形式的不一而變化。在實(shí)際的施工中，施工單位與建設(shè)單位以及工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇最佳方案，優(yōu)先選擇利用先進(jìn)的設(shè)備及材料，以此來(lái)取得最大程度的效益。

2.3 注重定額標(biāo)準(zhǔn)關(guān)的把握

在利益驅(qū)使下，出現(xiàn)錯(cuò)套、高套或者重復(fù)套用定額的現(xiàn)象。這就要求審核人員提高工作質(zhì)量在查看施工圖紙，檢查是否與定額內(nèi)容相符。在這過(guò)程中，特別要注意對(duì)定額進(jìn)行換算或補(bǔ)充，核對(duì)其消耗量與預(yù)算基本價(jià)格的確定。把好材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)關(guān)，在工程項(xiàng)目中十分重要。面對(duì)材料和設(shè)備發(fā)票是真的現(xiàn)象，審核人員要嚴(yán)格審核發(fā)票，對(duì)于出現(xiàn)的一些特殊情況，市場(chǎng)詢(xún)價(jià)和綜合分析是把握好材料價(jià)格關(guān)的關(guān)鍵。

3 建筑施工中項(xiàng)目成本管理的要點(diǎn)

3.1 注重管理制度的優(yōu)化

要想有效的提高建筑施工中項(xiàng)目成本管理的水平，那么建筑工程就要對(duì)管理過(guò)程中涉及到的管理制度進(jìn)行優(yōu)化處理，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一，建筑工程需要對(duì)現(xiàn)階段實(shí)施的項(xiàng)目成本管理制度進(jìn)行全面的了解與掌握，并對(duì)成本管理制度的細(xì)節(jié)部分進(jìn)行歸類(lèi)整理，將傳統(tǒng)老套的制度進(jìn)行剔除。通過(guò)這樣的方式才能為后續(xù)管理制度優(yōu)化工作的開(kāi)展提供可參考的依據(jù)，提高項(xiàng)目成本管理制度的可實(shí)施效果。

第二，建筑工程需要對(duì)原有項(xiàng)目成本管理制度中存在的問(wèn)題與不足之處進(jìn)行查找，并對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因進(jìn)行進(jìn)一步的研究，同時(shí)還要做好準(zhǔn)確的記錄和整理工作。對(duì)于項(xiàng)目成本管理制度與建筑工程開(kāi)展存在矛盾的地方，還需要相關(guān)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)其進(jìn)行妥善的處理，將預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)降到最低，為建筑工程的高效開(kāi)展奠定良好的基礎(chǔ)。

第三，建筑工程需要將符合現(xiàn)階段建筑領(lǐng)域發(fā)展需要的項(xiàng)目成本管理制度進(jìn)行引用，并對(duì)新型管理制度的實(shí)施原則、實(shí)施理念以及實(shí)施要點(diǎn)等進(jìn)行全面的研究。另外，還需要注重新舊制度的有效結(jié)合，這樣才能在最大程度上提高項(xiàng)目成本管理制度的價(jià)值，保證成本管理效率與質(zhì)量。

3.2 注重合同管理的加強(qiáng)

合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。項(xiàng)目施工合同管理的時(shí)間范圍應(yīng)從合同談判開(kāi)始，至保修結(jié)束止，抓好合同內(nèi)容的實(shí)施工作，過(guò)程中做好記錄，建立詳細(xì)的臺(tái)賬以及其他索賠和方式索賠的資料，每份合同都要按規(guī)定比例收取履約保證金。我們需要做到的是嚴(yán)格控制資金的流量，完善企業(yè)的資金管理體系，做好全面預(yù)算的工作。

倘若想在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，那么我們就應(yīng)該在此基礎(chǔ)上做好企業(yè)里各部門(mén)資金的統(tǒng)一管理工作，進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配和使用。在滿(mǎn)足施工要求的同時(shí)，還應(yīng)合理調(diào)度周轉(zhuǎn)材料，杜絕不合理利于施工材料現(xiàn)象的發(fā)生。按照施工要求，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全性。

3.3 注重管理團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力的提升

除了上述幾點(diǎn)內(nèi)容外，建筑工程還需要對(duì)項(xiàng)目成本管理團(tuán)隊(duì)加以關(guān)注。首先，建筑工程相關(guān)部門(mén)需要對(duì)項(xiàng)目成本管理團(tuán)隊(duì)整體的工作水平以及專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行全面的掌握，從而為后期培訓(xùn)計(jì)劃的制定提供可參考的依據(jù)。

其次，建筑工程需要對(duì)項(xiàng)目成本管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期的考核。對(duì)于考核結(jié)果較差的管理人員，要進(jìn)行進(jìn)一步的指導(dǎo)并加以鼓勵(lì)；對(duì)于考核結(jié)果較強(qiáng)的管理人員，則要將其安排在更合適的崗位中，以此來(lái)提高項(xiàng)目成本管理水平。

最后，建筑工程需要根據(jù)項(xiàng)目成本管理團(tuán)隊(duì)的日常工作情況以及考核情況制定科學(xué)合理的培訓(xùn)方案，這樣管理人員才能在培訓(xùn)中真正提高自身專(zhuān)業(yè)能力與管理水平。

4 結(jié)束語(yǔ)

如今，很多建筑工程在施工過(guò)程中，都能對(duì)其中涉及到的預(yù)算以及項(xiàng)目成本管理工作進(jìn)行全面的了解與掌握。對(duì)于項(xiàng)目成本預(yù)算管理中存在的難點(diǎn)問(wèn)題，工程團(tuán)隊(duì)也能根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因進(jìn)行深入研究，并制定出科學(xué)有效的解決方案，降低不利因素對(duì)施工預(yù)算的影響。為了進(jìn)一步提高建筑工程項(xiàng)目成本管理效率與質(zhì)量，一些建筑工程還會(huì)將先進(jìn)的信息處理技術(shù)應(yīng)用其中，并對(duì)原有的項(xiàng)目成本管理方法進(jìn)行創(chuàng)新與優(yōu)化，從而為工程施工預(yù)算的準(zhǔn)確性與科學(xué)性提供保障。相信在未來(lái)的發(fā)展中，更多高效的項(xiàng)目成本管理方式會(huì)被應(yīng)用到建筑工程中，為建筑領(lǐng)域的發(fā)展提供有利條件。

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