淺談BIM管線綜合排布要點

趙 鵬 章明友 郭天成

（中建八局第二建設有限公司設計研究院 山東濟南 250000）

城市綜合體項目中，機電管線復雜、施工單位多，存在較多應用重點和難點，本文將BIM技術在復雜項目中管線綜合中的排布思路、應用重點、如何落地等方面進行論述，以便更好的實現BIM技術在機電專業施工中實現最大化收益。

1 圖紙的關注重點

在管線綜合排布確定方案之前，對圖紙的仔細研究十分重要，下面對各專業圖紙應該研究的重點進行分析，以便確定合理的排布思路和方案。

1.1 建筑圖紙研究

建筑圖紙應重點關注以下幾點：①建筑平面的布置、房間分隔、流線，防火分區設置等。②樓地面預留孔洞、通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等的位置。③墻體（剪力墻、承重砌體墻）預留洞的位置、尺寸和高度。④建筑總高度、樓層數、標高等數據。⑤管線安裝處門、窗洞口的高度、開啟方式。

1.2 結構圖紙研究

結構圖紙應重點關注以下幾點：①梁、柱、承重墻、構造柱的位置、尺寸大小，特別是最大梁的位置、數量、大小。②現澆板的板厚。③承重墻預留孔洞位置、尺寸、高度。④若有鋼桁架，應注意鋼桁架的做法。

1.3 機電圖紙研究

機電圖紙應重點關注以下幾點：①研究機電各專業設計說明，各系統的施工要求和注意事項。②平面圖紙與系統圖紙的對應研究。③各系統管材的材質、連接方式、保溫形式、安裝坡度等。④設備機房內設備的型號、安裝大樣圖、運輸通道。⑤重點關注各專業管線的高度、位置和設備用房進出口、走廊處等管線密集處。

1.4 裝飾圖紙研究

裝飾圖紙應重點關注以下幾點：①研究裝修天花造型、燈帶造型、裝飾做法等，明確裝修重點區域。②重點研究管線密集處、檢修位置、風口定位與裝飾圖紙的對應關系。③研究裝修占用的空間、凈高要求等。

1.5 專項設計圖紙研究

2 管線綜合排布重要部位分析

2.1 電動扶梯、大廳樓梯處

此處易出現噴淋管線、空調風管等處與之交叉，若細節考慮不當，易出現機電管線與電動扶梯、樓梯的沖突。

2.2 消防卷簾處

管線穿越消防卷簾處應充分考慮卷簾軌道、卷箱占用空間位置，避免管線與卷箱位置沖突；靠近中庭側管線排布應預留出防火卷簾安裝位置和空間。

2.3 結構最大梁處

當出現極少數結構大梁時，此處為制約管線高度的最不利處。

2.4 走廊處

走廊處為業主關注重點、管線較為密集，也是裝修重點展示區域。

2.5 進出機房處

進出機房處管線較為密集，多存在不同管線的交叉情況。

2.6 層高變化處

層高變化處涉及管線翻彎、凈高變化等。

2.7 無壓管道排布處

冷凝水管、重力排水管存在坡度且不可上翻、其他管線對其進行避讓，一般管線綜合排布中，無壓管線位于最下方，決定了吊頂高度。

2.8 后期鋼結構施工處

在商業建筑中如鋼樓梯、鋼桁架等鋼結構后期施工，此處應重點關注。

到第三圈時，那個一直在前面領跑的六（1）班運動員蔣飛突然沖出了跑道，來到了同學們中間。然后，他慢條斯理地從桌上拿起一瓶礦泉水，很愜意地喝起水來。無論是跑道上的運動員，還是周圍圍觀的同學，都不知道蔣飛葫蘆里到底賣的什么藥，所有人都用一種無比驚疑的目光打量著他。

2.9 后期預留管線處

圖紙設計中有些管線為專項設計或后期預留，如預留VRV系統等，管線綜合排布中應預留出管線安裝空間。

3 管線綜合排布難點分析

（1）不同的建筑類型，機電管線的復雜程度不同，大型辦公、商業綜合體、醫院等建筑由于設備多、管線復雜、裝修要求高，對此類建筑的管線排布較為復雜。

（2）機電管線綜合排布與設計院圖紙的質量、深度有較大關系，圖紙質量的高低對管線排布影響較大。

（3）機電專業施工分成幾家單位，各自訴求和利益點不同，因為實現管線綜合排布總體成體最優化成為項目難點。

（4）項目施工過程中，施工單位根據自身人員配置、施工進度等，往往對其他專業不予關注，產生施工碰撞，難以實現管線綜合排布成果效益的最大化。

因此在管線綜合中，應從技術角度入手，結合現場的施工順序、工期安排、造價情況等合理進行布置，解決應用中的難點，以便實現BIM技術與施工的深入結合。

4 管線綜合排布展示方式

根據施工單位的技術水平、人員配置等，進行多種形式多種方式的成果文件的編制，實現BIM管線綜合排布成果的落地性。

（1）管線綜合排布方案簡介、主要管線的高度、位置等排布說明。

（2）剖面展示

根據業主、施工單位要求，對管線綜合排布區域進行剖面繪制，滿足施工要求。

（3）三維展示

對進出機房處、管線標高變化處、管線密集處等位置進行三維展示，協助施工單位把握管線排布方案（圖1）。

（4）漫游展示

通過制作漫游視頻，展示空間效果，協助業主和施工單位更好的透析空間效果。

（5）真實視角展示

通過相機視角，模擬展示真實視覺效果，協助業主決策（圖2）。

圖1

圖2

（6）輕量化模型展示

通過模型輕量化，實現現場施工無紙化，通過pad等工具實現BIM模型與現場的一致性，更加方便的進行施工交底和現場施工。

以上為BIM管線綜合排布的技術總結和經驗總結，便于BIM的落地和實施，隨著各方面對BIM技術認識的更加深入，BIM技術必將在設計、施工和運維階段發揮更加重要的作用。