裝配式住宅工程監(jiān)理及其質(zhì)量控制探討

張皓

摘 要：為了提升建筑工程裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的速度，使用裝配式工程建設(shè)形式來改變傳統(tǒng)的建筑工程建造形式已經(jīng)成為了全世界范圍內(nèi)建筑工程發(fā)展的新方向。裝配式住宅工程在實(shí)際施工作業(yè)中能夠大幅度減少人為施工錯(cuò)誤，有效改善建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)中各種狀況，降低對(duì)建筑物的后期維護(hù)與維修工作，是延長建筑物安全使用周期和提升建筑物整體質(zhì)量的重要建設(shè)理念。對(duì)裝配式住宅工程進(jìn)行工程監(jiān)理工作有利于提升裝配式住宅工程建設(shè)的規(guī)范性和安全性，具有極為重要的意義。

關(guān)鍵詞：裝配式住宅工程 工程監(jiān)理 質(zhì)量控制

1 前言

在我國，裝配式住宅是一種較為新穎的、與傳統(tǒng)建筑形式截然不同的建筑形式。隨著我國對(duì)該建筑施工形式的重視程度逐年加深，全國各地積極響應(yīng)國家政策號(hào)召。當(dāng)前裝配式住宅已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，與之配套的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工等一系列的產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善。面對(duì)新的建筑形式，如何能夠確保住宅建筑在新的技術(shù)和施工工藝下的質(zhì)量滿足國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的要求，是從事工程監(jiān)理人員現(xiàn)階段所面臨的關(guān)鍵問題。

2 裝配式住宅優(yōu)勢(shì)分析

（1）裝配式住宅設(shè)計(jì)形式是多種多樣的，可以在相應(yīng)的國家構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件下根據(jù)用戶的個(gè)人需求進(jìn)行不同類型和尺寸的設(shè)計(jì)；

（2）質(zhì)量比較穩(wěn)定：裝配式住宅工程中所使用的預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量比較穩(wěn)定，在固定的環(huán)境中進(jìn)行構(gòu)件的生產(chǎn)可以保證不會(huì)受到惡劣自然環(huán)境的影響。此外，相同的施工工藝、操作流程和生產(chǎn)流水線都能夠保證將所有的預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平；

（3）有利于保護(hù)環(huán)境：裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)車間遠(yuǎn)離居民生活區(qū)域，相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆構(gòu)件會(huì)大大減少對(duì)周圍環(huán)境的破壞和對(duì)周圍居民正常生活的影響；

（4）施工時(shí)間較短：預(yù)制構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制廠中進(jìn)行集中生產(chǎn)，大量的減少了現(xiàn)場(chǎng)澆筑的施工時(shí)間；

（5）外墻構(gòu)件功能現(xiàn)代化和綠色化：住宅外墻預(yù)制構(gòu)件中鋪設(shè)有保溫層，不僅能夠降低空調(diào)的使用頻率，還能夠通過在構(gòu)件連接處增添新型的復(fù)合材料來提升建筑物的整體性。即在不增加建筑物整體重量的情況下增加了建筑物的整體穩(wěn)定性和功能性。

（6）模塊化設(shè)計(jì)，延長建筑壽命。裝配式建筑進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，首先對(duì)戶型進(jìn)行優(yōu)選，在選定戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)。由于采用靈活的結(jié)構(gòu)形式，住宅內(nèi)部空間可進(jìn)一步改造，延長了住宅使用壽命。

3 裝配式住宅工程監(jiān)理要點(diǎn)分析

3.1 對(duì)裝配式住宅構(gòu)件安裝質(zhì)量進(jìn)行控制

3.1.1 墻板吊裝質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師在墻板吊裝施工作業(yè)中進(jìn)行質(zhì)量控制的主要方面包括：①對(duì)裝配式墻板構(gòu)件的安裝位置進(jìn)行反復(fù)的檢查。為了確保墻板安裝位置的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師需要在安裝之前依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙對(duì)建筑的軸網(wǎng)位置進(jìn)行反復(fù)的確認(rèn)，尤其是墻板頂部標(biāo)高的螺栓位置必須進(jìn)行復(fù)核；②做好標(biāo)高誤差累積記錄工作：由于現(xiàn)場(chǎng)施工一定存在誤差，但是如果整個(gè)建筑物的施工誤差累計(jì)超過一定的數(shù)值就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，因此監(jiān)理人員要對(duì)整個(gè)工程的累積誤差進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。依據(jù)累積數(shù)據(jù)進(jìn)行樓層安裝分析，使用系統(tǒng)的控制方式避免每個(gè)階段誤差跟隨樓層高度的上升而不斷地加大的現(xiàn)象發(fā)生。

3.1.2 空調(diào)板的質(zhì)量控制

空調(diào)板的質(zhì)量要求是具有一定的抗傾斜性能和一定的平整度。對(duì)于裝配式空調(diào)板預(yù)制件安裝的過程中監(jiān)理人員要對(duì)空調(diào)板的出制度和平整度進(jìn)行反復(fù)的檢查，在控制建筑外部效果的同時(shí)確?？照{(diào)板安裝部件與梁板連結(jié)構(gòu)件之間的穩(wěn)定性。

3.2 對(duì)裝配式剪力墻的安裝質(zhì)量控制

剪力墻是高層住宅結(jié)構(gòu)主要的受力構(gòu)件，如果剪力墻在安裝的過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會(huì)直接導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性受到極大地威脅。監(jiān)理人員需要對(duì)剪力墻的安裝控制線、底部留孔位置進(jìn)行檢查，對(duì)剪力墻構(gòu)件錨固部位的灌漿材料的充實(shí)度進(jìn)行檢查。如果在檢查的過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)停止施工進(jìn)行翻修。

3.3 對(duì)疊合板的安裝質(zhì)量控制

由于疊合板具有抗震性能好和節(jié)約模板的優(yōu)勢(shì)被應(yīng)用于高層或超高層裝配式住宅中。疊合板安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)是表面光滑平整，安裝位置準(zhǔn)確，不能對(duì)周邊其他骨架或構(gòu)件造成破壞等。監(jiān)理人員除了要注意以上幾點(diǎn)之外，還要對(duì)疊合板的加固措施進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)連接處的混凝土保護(hù)層厚度進(jìn)行檢查。

3.4裝配式住宅現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

3.4.1 混凝土模板的質(zhì)量控制

如果混凝土模板安裝的位置、穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度等方面不滿足模板綁扎施工方案中的明文要求，那么在施工過程中極易出現(xiàn)安全事故。監(jiān)理人員要對(duì)混凝土模板的支護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)模板能否具備足夠的強(qiáng)度來支撐混凝土的重量進(jìn)行性能檢測(cè)。

3.4.2 鋼筋綁扎的質(zhì)量控制

在對(duì)鋼筋綁扎質(zhì)量檢查之前先對(duì)鋼筋的規(guī)格、外形、品種等多個(gè)方面進(jìn)行檢查，確保所使用的鋼筋滿足施工要求。如果在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)鋼筋外表面發(fā)生銹蝕，或者鋼筋錨固端受力不均勻，需要及時(shí)對(duì)該部位進(jìn)行細(xì)化處理，以確保鋼筋在所有位置安裝及綁扎的質(zhì)量。

3.4.3 混凝土澆筑的質(zhì)量控制

裝配式住宅工程進(jìn)行混凝土現(xiàn)場(chǎng)澆筑的過程中，監(jiān)理人員要旁站監(jiān)督，對(duì)混凝土的澆筑質(zhì)量進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。①監(jiān)理人員要對(duì)混凝土的性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)混凝土的塌落度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)；②對(duì)混凝土澆筑區(qū)域的鋼筋綁扎、模板的支護(hù)情況進(jìn)行觀察，并委派專人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行突發(fā)情況的補(bǔ)救工作；③對(duì)窗戶、陽臺(tái)等位置的混凝土澆筑質(zhì)量進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)混凝土漏漿、漲模的情況應(yīng)及時(shí)停止施工，并進(jìn)行及時(shí)的解決；④當(dāng)混凝土現(xiàn)場(chǎng)澆筑工作完成之后，監(jiān)理人員要對(duì)混凝土的表面光滑程度進(jìn)行檢測(cè)，并且要求施工人員認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行混凝土振搗工作。

4 結(jié)語

裝配式住宅工程施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理工作的質(zhì)量直接對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量帶來極大地影響。如果監(jiān)理人員沒有在施工現(xiàn)場(chǎng)履行應(yīng)盡的責(zé)任，那么整個(gè)工程的安全性額穩(wěn)定性就得不到有效的保障。為此，監(jiān)理人員要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作，借助自身專業(yè)知識(shí)和多年經(jīng)驗(yàn)來確保工程質(zhì)量達(dá)到較高的水平。

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