裝配式住宅工程監(jiān)理及其質(zhì)量控制探討

張皓

摘 要：為了提升建筑工程裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的速度，使用裝配式工程建設(shè)形式來改變傳統(tǒng)的建筑工程建造形式已經(jīng)成為了全世界范圍內(nèi)建筑工程發(fā)展的新方向。裝配式住宅工程在實(shí)際施工作業(yè)中能夠大幅度減少人為施工錯誤，有效改善建筑工程施工現(xiàn)場中各種狀況，降低對建筑物的后期維護(hù)與維修工作，是延長建筑物安全使用周期和提升建筑物整體質(zhì)量的重要建設(shè)理念。對裝配式住宅工程進(jìn)行工程監(jiān)理工作有利于提升裝配式住宅工程建設(shè)的規(guī)范性和安全性，具有極為重要的意義。

關(guān)鍵詞：裝配式住宅工程 工程監(jiān)理 質(zhì)量控制

1 前言

在我國，裝配式住宅是一種較為新穎的、與傳統(tǒng)建筑形式截然不同的建筑形式。隨著我國對該建筑施工形式的重視程度逐年加深，全國各地積極響應(yīng)國家政策號召。當(dāng)前裝配式住宅已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，與之配套的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工等一系列的產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善。面對新的建筑形式，如何能夠確保住宅建筑在新的技術(shù)和施工工藝下的質(zhì)量滿足國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的要求，是從事工程監(jiān)理人員現(xiàn)階段所面臨的關(guān)鍵問題。

2 裝配式住宅優(yōu)勢分析

（1）裝配式住宅設(shè)計形式是多種多樣的，可以在相應(yīng)的國家構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件下根據(jù)用戶的個人需求進(jìn)行不同類型和尺寸的設(shè)計；

（2）質(zhì)量比較穩(wěn)定：裝配式住宅工程中所使用的預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量比較穩(wěn)定，在固定的環(huán)境中進(jìn)行構(gòu)件的生產(chǎn)可以保證不會受到惡劣自然環(huán)境的影響。此外，相同的施工工藝、操作流程和生產(chǎn)流水線都能夠保證將所有的預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制在一個相對穩(wěn)定的水平；

（3）有利于保護(hù)環(huán)境：裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)車間遠(yuǎn)離居民生活區(qū)域，相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆構(gòu)件會大大減少對周圍環(huán)境的破壞和對周圍居民正常生活的影響；

（4）施工時間較短：預(yù)制構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制廠中進(jìn)行集中生產(chǎn)，大量的減少了現(xiàn)場澆筑的施工時間；

（5）外墻構(gòu)件功能現(xiàn)代化和綠色化：住宅外墻預(yù)制構(gòu)件中鋪設(shè)有保溫層，不僅能夠降低空調(diào)的使用頻率，還能夠通過在構(gòu)件連接處增添新型的復(fù)合材料來提升建筑物的整體性。即在不增加建筑物整體重量的情況下增加了建筑物的整體穩(wěn)定性和功能性。

（6）模塊化設(shè)計，延長建筑壽命。裝配式建筑進(jìn)行建筑設(shè)計時，首先對戶型進(jìn)行優(yōu)選，在選定戶型的基礎(chǔ)上進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計和生產(chǎn)。由于采用靈活的結(jié)構(gòu)形式，住宅內(nèi)部空間可進(jìn)一步改造，延長了住宅使用壽命。

3 裝配式住宅工程監(jiān)理要點(diǎn)分析

3.1 對裝配式住宅構(gòu)件安裝質(zhì)量進(jìn)行控制

3.1.1 墻板吊裝質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師在墻板吊裝施工作業(yè)中進(jìn)行質(zhì)量控制的主要方面包括：①對裝配式墻板構(gòu)件的安裝位置進(jìn)行反復(fù)的檢查。為了確保墻板安裝位置的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師需要在安裝之前依據(jù)工程設(shè)計圖紙對建筑的軸網(wǎng)位置進(jìn)行反復(fù)的確認(rèn)，尤其是墻板頂部標(biāo)高的螺栓位置必須進(jìn)行復(fù)核；②做好標(biāo)高誤差累積記錄工作：由于現(xiàn)場施工一定存在誤差，但是如果整個建筑物的施工誤差累計超過一定的數(shù)值就會出現(xiàn)質(zhì)量問題，因此監(jiān)理人員要對整個工程的累積誤差進(jìn)行統(tǒng)計。依據(jù)累積數(shù)據(jù)進(jìn)行樓層安裝分析，使用系統(tǒng)的控制方式避免每個階段誤差跟隨樓層高度的上升而不斷地加大的現(xiàn)象發(fā)生。

3.1.2 空調(diào)板的質(zhì)量控制

空調(diào)板的質(zhì)量要求是具有一定的抗傾斜性能和一定的平整度。對于裝配式空調(diào)板預(yù)制件安裝的過程中監(jiān)理人員要對空調(diào)板的出制度和平整度進(jìn)行反復(fù)的檢查，在控制建筑外部效果的同時確保空調(diào)板安裝部件與梁板連結(jié)構(gòu)件之間的穩(wěn)定性。

3.2 對裝配式剪力墻的安裝質(zhì)量控制

剪力墻是高層住宅結(jié)構(gòu)主要的受力構(gòu)件，如果剪力墻在安裝的過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會直接導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性受到極大地威脅。監(jiān)理人員需要對剪力墻的安裝控制線、底部留孔位置進(jìn)行檢查，對剪力墻構(gòu)件錨固部位的灌漿材料的充實(shí)度進(jìn)行檢查。如果在檢查的過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時停止施工進(jìn)行翻修。

3.3 對疊合板的安裝質(zhì)量控制

由于疊合板具有抗震性能好和節(jié)約模板的優(yōu)勢被應(yīng)用于高層或超高層裝配式住宅中。疊合板安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)是表面光滑平整，安裝位置準(zhǔn)確，不能對周邊其他骨架或構(gòu)件造成破壞等。監(jiān)理人員除了要注意以上幾點(diǎn)之外，還要對疊合板的加固措施進(jìn)行監(jiān)督，對連接處的混凝土保護(hù)層厚度進(jìn)行檢查。

3.4裝配式住宅現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

3.4.1 混凝土模板的質(zhì)量控制

如果混凝土模板安裝的位置、穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度等方面不滿足模板綁扎施工方案中的明文要求，那么在施工過程中極易出現(xiàn)安全事故。監(jiān)理人員要對混凝土模板的支護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，對模板能否具備足夠的強(qiáng)度來支撐混凝土的重量進(jìn)行性能檢測。

3.4.2 鋼筋綁扎的質(zhì)量控制

在對鋼筋綁扎質(zhì)量檢查之前先對鋼筋的規(guī)格、外形、品種等多個方面進(jìn)行檢查，確保所使用的鋼筋滿足施工要求。如果在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)鋼筋外表面發(fā)生銹蝕，或者鋼筋錨固端受力不均勻，需要及時對該部位進(jìn)行細(xì)化處理，以確保鋼筋在所有位置安裝及綁扎的質(zhì)量。

3.4.3 混凝土澆筑的質(zhì)量控制

裝配式住宅工程進(jìn)行混凝土現(xiàn)場澆筑的過程中，監(jiān)理人員要旁站監(jiān)督，對混凝土的澆筑質(zhì)量進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。①監(jiān)理人員要對混凝土的性能進(jìn)行檢測，對混凝土的塌落度進(jìn)行現(xiàn)場試驗檢測；②對混凝土澆筑區(qū)域的鋼筋綁扎、模板的支護(hù)情況進(jìn)行觀察，并委派專人在現(xiàn)場進(jìn)行突發(fā)情況的補(bǔ)救工作；③對窗戶、陽臺等位置的混凝土澆筑質(zhì)量進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)混凝土漏漿、漲模的情況應(yīng)及時停止施工，并進(jìn)行及時的解決；④當(dāng)混凝土現(xiàn)場澆筑工作完成之后，監(jiān)理人員要對混凝土的表面光滑程度進(jìn)行檢測，并且要求施工人員認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行混凝土振搗工作。

4 結(jié)語

裝配式住宅工程施工現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督與管理工作的質(zhì)量直接對整個工程的質(zhì)量帶來極大地影響。如果監(jiān)理人員沒有在施工現(xiàn)場履行應(yīng)盡的責(zé)任，那么整個工程的安全性額穩(wěn)定性就得不到有效的保障。為此，監(jiān)理人員要在施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作，借助自身專業(yè)知識和多年經(jīng)驗來確保工程質(zhì)量達(dá)到較高的水平。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王騰飛.裝配式住宅工程監(jiān)理及其質(zhì)量把控[J].居舍，2017（24）：106.

[2] 袁軍.建設(shè)工程監(jiān)理的難點(diǎn)及相應(yīng)處理方法[J].建材與裝飾，2016（50）：180-181.

[3] 荊安釗.關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展趨勢的探討[J].建材與裝飾，2016（41）：156-157.