面向BIM技術的全過程工程造價管理研究

歐陽芝

摘要：將BIM技術應用到工程造價管理中，不僅可以提升工程造價中數據的精細化和信息化，也可以極大地提高造價各階段的工作效率，還可以實現工程項目知識信息的共享。本 文介紹了BIM技術的定義及特征優勢，分析了BIM技術在全過程造價管理中的應用，并探討了BIM技術在工程造價管理中的意義和作用，以期為BIM技術在工程造價管理方面的應用研究工作提供參考依據。

Abstract： The application of BIM technology to project cost management could not only upgrade the refinement and informatization of data in project cost， but also greatly improve the work efficiency of each stage of construction cost， and also realize the sharing of knowledge information of engineering projects. The definition and characteristic advantages of BIM technology is introduced， the application of BIM technology in the whole process cost management is analyzed， and the significance and role of BIM technology in engineering cost management is discussed in this paper， in order to provide reference for the application research of BIM technology in project cost management.

關鍵詞：BIM；工程造價管理；全過程

Key words： Building Information Modeling；project cost management；the whole process

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）31-0054-02

0 引言

工程造價管理作為建筑工程中重要的組成部分，在建筑工程的發展中扮演著重要的角色[1]。目前，我國大部分建筑項目的造價方式為清單、定額模式，通過設計員提供的圖紙進行電腦繪圖算量，該過程需要遵循各種計算規則、注意各種復雜情況，常遇到不同的造價人員計算結果不相同的情形，直接影響著工程造價的效率和準確率[2]。隨著BIM技術的有效應用和發展，工程造價管理迎來了革命性的變化[3]。這一突破性的創新技術，可以對設計圖紙進行三維繪制呈現，并可直接將工程量進行輸出，同時也可以實現信息共享，有效地緩解了工程造價管理中操作繁雜、信息化水平不高、程度不夠等問題，進一步促進了工程造價管理制度的不斷完善和效率的提升，對工程造價管理各個階段都起到積極的作用[4]。

1 BIM技術的定義及基本特性

1.1 BIM技術的定義

BIM（Building Information Modeling），建筑信息模型，是建筑工程進行具體操作的過程和對相關信息進行收集所構建的數字信息應用模型。它包含了建筑工程的幾何學，建筑工程的原件數量和性質，建筑工程地理信息和空間的概念等。BIM技術是指通過數字化手段，集成共享的工程項目資源，并以這些信息數據為基礎，在計算機中仿真模擬出物的真實信息，以三維模型呈現，對整個建筑工程進行綜合科學的管理，使建筑工程的各個工作更加高效進行。另外，BIM技術也是一種管理手段，在實施項目的過程中，任何時候，都可以對BIM系統中的數據進行提取、更新或共享，以此明確每個人的職責，為形成最終的決策提供參考。

1.2 BIM技術的特性優勢

BIM技術的精髓在于所收集到的信息數據能貫穿項目的整個壽命期，對項目的建造及后期的運營管理持續發揮作用。其優勢主要表現在以下3個方面：

1.2.1 全過程造價管理集成化

在全過程工程造價管理中，各系統信息復雜、組織繁多，需要相互間協調配合，共同發揮資源優勢，實現整體系統管理的最優化。BIM技術便通過相關的軟件和模型，實現了全過程造價的集成管理。從信息集成、過程集成、組織集成三個方面，在業務活動的間建立內在聯系，實現整個項目的邏輯集成，并以此為基礎，對全過程造價業務進行全面系統的分析。面向BIM技術的全過程造價集成化管理，不僅有助于各個階段的精細化管理，而且也使工程項目的系統化管理制度更加完善，進而實現全過程造價管理業務理論應用于實踐的新突破。BIM技術全過程造價管理集成模型如圖1所示。

1.2.2 全過程造價管理可視化

一般項目的施工設計圖紙多為二維平面圖，以線條繪制結合標注表達構建信息，無法還直觀地將構建間的空間立體關系呈現，給使用者讀取圖紙信息帶來了極大困難的同時，面對較為復雜、形式各異的建筑造型更是容易造成理解上的誤差，影響造價的正常進行。BIM技術從可視化視角出發，以三維立體實物效果圖的形式展現了施工圖紙信息并可生成報表，且貫穿整個造價管理過程，這不僅有利于全面準確地呈現建筑設計人員的真實想法，而且也有利于造價人員計算的效率和準確率，實現了圖紙和造價工作的良性互動。另外，BIM技術在建筑可視化的情況下，更有助于項目設計、建造及運營等過程的溝通、討論及信息共享。

1.2.3 全過程造價管理智能化

BIM技術的應用使得工程造價管理更為智能化，突出表現在模擬和優化特性上。BIM技術實現了建筑物和施工操作的模擬，設計人員既可以設計出建筑物的模型，還可以模擬出在實際施工中難以進行的操作。例如：建筑中的緊急疏散、地震人員逃生、日照及熱能傳導模擬等在實際施工中也難進行的操作；再如：設定項目發展時間，對實際施工過程進行模擬，排除不合理的方案。這些模擬通過對直觀的幾何、物理信息為設計及施工人員提供超前預知，避開了復雜程度及時間約束對全過程優化的影響，不僅能為優化設計提供參考，也為成本控制提供了方向，甚至還可以規避運營中的風險。尤其面對現如今各種建筑要求層出不窮、千奇百態，造價管理難度高，如不借助科學的技術和設備，必然給參與人員帶來極大的挑戰，BIM技術的出現為復雜項目提供了解決途徑。

2 BIM技術的應用分析

2.1 投資決策階段

項目的投資決策對于整個項目的進行起到非常重要的作用，一個項目是否可以盈利是投資者決定是否參與招標的重要影響因素。BIM技術可有效地對整個項目所需成本進行較為精準的估算，其具有存儲和分析各項指標和數據的功能，具有豐富的數據庫和數據模型。在企業進行造價管理時，從BIM模型中獲取工程指標、參數及歷史數據，指導工程估算，保障投資預算的準確性。同時，造價人員可以借助BIM技術建立相關的模型，將項目管理、財務分析工具融入其中，通過參數的設定與修改，可以計算出每種投資方案的最終收益，然后根據預算結果確定最終的投資方案，確保投資決策的可靠性，協助決策人員進行項目備選。此外，對于一些建筑的局部問題，造價人員還可以借助BIM系統進行討論，確保將前期論證方案中存在的問題全部排出。這樣才可以在更加準確的數據基礎之上，獲得擬建項目的概算指標，從而使前期的成本預算更加準確，最終使投資項目達到預期的效果。

2.2 設計階段

設計階段作為項目工程造價全過程中一個關鍵的環節，設計質量的好壞將直接影響工程的運行。設計階段包括初步設計、施工圖紙設計及技術設計等方面。BIM技術的應用可以在已經積累的數據基礎上進行限額設計，確保項目實施及技術的可行性、經濟的合理性。一方面，使用BIM模型的關聯數據，準確、快速地獲取設計過程中需要的基礎數據，同時還可以虛擬構建設計中的疑惑環節，減少施工中的返工，也節約了成本；另一方面，在施工圖設計中，利用BIM技術的3維立體可視化功能優化設計，同時還可在設計文件中存儲較為全面的信息，突破傳統局限，為后續的工程量計算、施工過程材料定制、進度跟進、采購領料等都提供了便利。

2.3 招投標階段

招投標階段，招投標雙方都要對工程量進行計算，浪費造價人員的大量精力和時間，且由于計算規則等因素的影響，常導致雙方計算結果各不相同，給招投標的順利進行帶來困擾。BIM技術的應用，可為雙方設置對應的基準BIM模型，同時結合設計方提供的BIM模型包含的大量數據信息，招投標雙方均能直接對工程量清單信息進行直接加載，獲取有用的工程量信息，有針對性地制定工程量清單，避免人工計算過程中錯算和漏算等問題的發生。同時，BIM模型中還包含所需材料近期的市場價格。在進行招投標時，將BIM模型當作招標文件內容一起交給投標單位，以便招標單位對工程量的復核，避免各方糾紛，保證各方合法權益。

2.4 施工階段

施工階段的工程造價管理主要為施工程中成本的控制，BIM技術擁有自動化計算程序和智能優化等優勢，主要表現在工程計算、工程變更、進度款階段、施工組織設計優化及資金使用規劃等方面：第一，可利用BIM模型的參數化特性，按施工進度快速準確地提取工程量清單進行計算，實現造價的精細化；第二，可進行施工模擬提前確定工程可能變化，進行工程技術變更避免成本增加；第三，BIM技術的應用可讓企業實時掌握材料使用情況、準確的派工情況，嚴格控制物料使用、調整工人派調，實現限額材料動態控制施工進度，節約成本。

2.5 竣工驗收階段

工程進入竣工驗收階段，造價管理主要為對施工項目的實際造價進行計算，傳統的竣工驗收工作都是在二維圖紙基礎上進行工程量的再次計算，還需要結合施工中變更的部分因素，過程繁瑣復雜，計算量龐大。BIM技術的應用，首先實現了三維立體可視化審核，檢查變更模型，通過對比分析保證結算準確率，大大提高結算效率，減少雙方分歧；其次，BIM模型及系統的數據關聯設計變更、合同材料、計量制度、材料管理等信息，隨著工程進行BIM模型的數據庫也會不斷更新完善，其存在的信息量可對竣工工程的實體進行表達，在進行項目竣工驗收時，可參照BIM模型進行驗收，極為便利可靠；最后，BIM技術從整體上提高竣工驗收的工作效率，針對質量缺陷、工程索賠等造價遺留問題，有據可循，便于企業造價管理制度工作的進行，降低結算扯皮現象發生的概率，節約成本消耗。

3 結束語

綜上所述，BIM技術在全過程造價管理中的應用優勢明顯，不僅有利于各階段工程量的精準計算及不可控因素的有效規避，而且有利于造價管理整個生命周期內產生成本的有效管控，切實提高了資源計劃的管理水平，其科學、合理、智能的創新優勢也大幅度提高了造價工作的效率和質量，為工程造價管理過程的高效、精細、低成本實現提供了可能。相信BIM技術將推動我國工程造價管理的變革性發展，故繼續加快BIM技術的推廣應用尤為重要。

參考文獻：

[1]董士波.全生命周期工程造價管理研究[D].哈爾濱工程大學，2003.

[2]葉錦.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].建筑工程技術與設計，2017（12）.

[3]馮航.BIM在工程造價管理應用中存在的問題及對策[J].建筑經濟，2017，38（11）：23-25.

[4]劉暢，郭婧娟.造價過程中的BIM應用障礙探究[J].工程管理學報，2016，30（2）：33-38.