建筑工程中機電安裝工程管理應(yīng)用

吳娟

摘 要：隨著我們國家這方面不斷深化以及發(fā)展，建筑機電這一工程在整個建筑工程之中所占的地位比例也變得越來越大，在建筑機電安裝以及工程的管理方面應(yīng)該加強深度，在現(xiàn)代化模式理念的基礎(chǔ)下，應(yīng)該推行先進科學(xué)的發(fā)展，這對于現(xiàn)代化質(zhì)量的建設(shè)來說是非常重要的，因此做好這方面的管理以及技術(shù)改進是非常必要的工作。

關(guān)鍵詞：機電；安裝；建筑；施工；管理

1 前言

對于建筑工程來說，機電安裝施工是很關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，機電安裝質(zhì)量直接影響了整個建筑性能的發(fā)揮。暖通空調(diào)系統(tǒng)是建筑機電安裝必不可少的環(huán)節(jié)，對空調(diào)系統(tǒng)采用先進的技術(shù)安裝處理決定了建筑室內(nèi)生活或工作環(huán)境的優(yōu)越性。“節(jié)能技術(shù)”是現(xiàn)代機電安裝施工的常用技術(shù)之一，可促使建筑工程達到降低能耗的效果。

2 機電施工管理中常出現(xiàn)的問題

2.1 工程設(shè)計不科學(xué)，管理水平落后

目前，許多企業(yè)合同管理人員對相關(guān)專業(yè)了解不夠，相關(guān)的管理水平在建筑機電安裝工程施工管理的過程中是非常的落后的；大多數(shù)企業(yè)的管理觀念還比較傳統(tǒng)，跟不上信息化管理的步伐；工程結(jié)束后的工作量統(tǒng)計不準(zhǔn)確，工程的設(shè)計將直接影響到工程的造價。

2.2 安裝不規(guī)范，造價管理混亂

有些施工企業(yè)甚至購買價格高昂但質(zhì)量低下的產(chǎn)品，一些施工企業(yè)，故意通過擴大定額工程量的評定手段來提高子項目的套價；造價管理不規(guī)范及施工單位的技術(shù)水平低導(dǎo)致工程造價遠遠超過預(yù)算。

3 管理需要注重的幾個方面

3.1 施工管理

（1）施工的進度管理。建筑機電安裝施工的進度管理，能反映整個施工隊伍的組織反應(yīng)能力以及設(shè)備的供應(yīng)利用率等，它通常是通過工程施工進度表來管理和檢查。弱電施工進度表是建立在施工順序的基礎(chǔ)上的， 其施工順序主要包括施工安裝圖設(shè)計、管線施工、設(shè)備驗收、設(shè)備安裝、調(diào)試、開通和驗收幾個階段。

（2）施工界面管理。施工界面管理，指的是機電設(shè)備安裝工程、弱電系統(tǒng)工程施工和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容界面上的劃分和協(xié)調(diào)。工程開工前即應(yīng)組織相關(guān)人員熟悉、資料整理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，分項、分部地進行收集、匯總和整理，增強施工人員對施工材料管理與質(zhì)量控制的自覺性，特別是材料員的質(zhì)量意識教育的提高。

3.2 工程技術(shù)管理

管理弱電工程主要是抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求，它是一個技術(shù)性、工藝性都很強的工作。弱電各系統(tǒng)施工通常工期相對較短，且電氣設(shè)備昂貴，所以管線的鋪設(shè)在前期完成，其它設(shè)備的安裝均應(yīng)在后期進行。機電設(shè)備的安裝可以分為整體安裝和解體安裝兩類無論是哪一類安裝，在施工前首先要做的就是開箱對設(shè)備進行檢查，清點數(shù)目，核對型號。

3.3 質(zhì)量管理

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，人們的生活水平在逐漸提高，對生活質(zhì)量的要求，尤其是對與日常生活密切相關(guān)的建筑工程的質(zhì)量要求和使用功能要求也在逐步提升，并且開始重視建筑過程中一些機電設(shè)備的質(zhì)量安全。特別是對于那些高檔的建筑物來說，安裝機電設(shè)備的要求更是迅速地提高，不僅要求機電設(shè)備與整個建筑環(huán)境要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，增加其整體的美觀效果，甚至還盡可能地減少震動，防止噪音污染，維護整個建筑區(qū)的良好環(huán)境。

4 機電安裝工程的驗收管理措施

機電安裝工程項目由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收.檢驗各分項工程是否達到設(shè)計要求、工業(yè)建設(shè)項目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品：民用建設(shè)項目能夠達到系統(tǒng)的功能正常使用.在檢查驗收合格后，辦理移交手續(xù)。

4.1 機電安裝工程驗收的依據(jù)

機電安裝的竣工驗收一般依據(jù)的相關(guān)資料有：可行性研究報告：施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書：設(shè)備說明書：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定：涉及進口設(shè)備或是引進外資的工程.應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。

4.2 機電安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

機電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實際文件要求.符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負荷調(diào)試合格。形成生產(chǎn)使用的能力或功能：交工資料齊全達到歸檔要求：生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用：少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成.但不影響生產(chǎn)：設(shè)備試運轉(zhuǎn)合格.使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達到設(shè)計預(yù)期要求才能進行竣工驗收。

4.3 機電安裝工程竣工結(jié)算管理

機電安裝工程項目已完工.并已經(jīng)過驗收簽證.交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認可：施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢：設(shè)計變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完：因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設(shè)單位認可后.項目部即可向工程發(fā)包方進行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議。

5 建筑機電施工管理的幾點建議

5.1 機電安裝工程經(jīng)驗

目前我國對機電安裝工程管理研究起步比較晚，各項基本的業(yè)務(wù)還不成熟，對管理人員的培訓(xùn)條件也比較落后。機電的安裝工程要求工作人員能夠具備工程中涉及的各層次領(lǐng)域的知識。不僅僅要掌握基本的理論知識，還要具備豐富的作業(yè)經(jīng)驗。

5.2 建立合理的安裝團隊

要建立一個和諧的管理團隊和一個良好的溝通平臺，要保證施工的正確性。組織管理需要與進度管理密切結(jié)合，在每個施工階段有效地進行施工隊伍的調(diào)配，保障施工任務(wù)的按時高效完成。

5.3 加強對工程質(zhì)量的巡查工作

在質(zhì)量管理中，那么質(zhì)量檢查的范圍是比較大的，這就很容易造成工程質(zhì)量管理工作的不到位，對工程的進展不能正確的判斷，要保證工程的質(zhì)量問題，就一定要加強工程質(zhì)量的巡查工作。

6 結(jié)束語

機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分。與人民生活和國家發(fā)展息息相關(guān)。機電安裝對提高建筑的舒適性、安全性、高效性至關(guān)重要。機電安裝項目管理是一個動態(tài)管理過程。在整個過程中還要對工程材料、設(shè)備采購、特種設(shè)備及作業(yè)、施工機具、技術(shù)檔案資料等大量數(shù)據(jù)和信息進行處理。這就要求建立計算機系統(tǒng)及其數(shù)據(jù)庫，以達到工程管理水平不斷提高的目的。

參考文獻：

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