建筑造價預結算的審核辦法與注意事項

孫俏

摘 要：隨著經濟的發(fā)展，建筑事業(yè)也得到了前所未有的進步，并且已經開始成為我國經濟發(fā)展中的主要支柱了。在建筑工程中，造價預結算工作是建筑工程管理中非常重要的一個組成部分，在很大程度上決定施工企業(yè)所獲得的經濟效益。鑒于造價預結算工作的重要性，我們也應該度這項工作重視起來，這樣才能讓其發(fā)揮出應有的作用。本文主要針對造價預結算的方法進行了討論，并且簡要說明了一些注意事項，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

關鍵詞：建筑造價；預結算；審核辦法；注意事項

1 導言

建筑工程的造價是一個工程價格的體現，通過預算來進行相關的項目投資，利用結算來驗證建筑工程造價的的合理性，在進行建筑造價預結算時候需要注意預結算的使用方法以及工作人員水平等等問題，這也是建筑造價預結算的重點，本文首先進行建筑造價預結算審核的內容，通過具體的建筑造價預結算審核方法分析，突出預結算審核中需要注意的事項。

2 建筑造價預結算審核的內容

2.1 審核工作量

工作量是整個建筑工程中的重要組成部分，它是一 切工作進行的基礎，審核中首先要確保的就是工作量的正確計算，因為工作量的真實性直接就影響的建筑工程的計價。整個建筑工程的費用是以工作量為基礎進行的。在審核工作量的時候，首先就是要熟悉建筑圖紙，全面了解整個工程，細微之處格外注意，工程的計量單位，工程的計算規(guī)則等。必要的時候我們還需要進行重復計算。

2.2 審核設備材料預算價格

在建筑工程進行時，施工現場是第一勘察現場，只有對施工現場的仔細審核才能掌握最新的施工資料，從而提高預結算的質量。現代社會科技發(fā)展突飛猛進，各種新興材料不斷涌入市場，所以在預算審核的過程中經常會發(fā)現一些新興的材料，而現成套用定額里沒有與之對應的用量。遇到這種情況就需用我們工作人員親自測量并計算，并把計量測算的結果收藏為基礎資料，以方便下一位工作人員的套用。

2.3 審核有關費用

建筑的費用由當地的造價管理部門根據文件合同來規(guī)定的。審核人員在審查費用的時候要注意這些文件在時效性的范圍內，確保以最新出版的文件為依據，在審核費用的時候要注意費用的“專款專用”即該項費用是與實施的這項工作性質相符。在費用的計算方面要注意，費率的正確計算。如果審核中遇到差價調整問題，注意審核調整的差價是否符合當前文件的規(guī)定。費用的審核是一項極具細微的工作，不能確保其萬無一失但至少要做到將誤差控制到最低的范圍。

3 建筑造價預結算的審核重點

建筑造價預結算是按照國家要求和規(guī)范嚴格的審核工程施工編制預算的合法性和真實性，并對整個工程造價進行監(jiān)管，從而盡量的減少并控制工程的投入，為施工質量打好基礎。而工程造價的預算和審核是關鍵環(huán)節(jié)，其審核的重點有以下幾個方面的內容：一是工程施工量審核。施工量審核時必須做好預算工作，由于在工程量的核算中要涉及到大量的工程信息，且計算的內容復雜、計算時間長，同時也影響了計算的準確度，并且也因此會直接影響預算的準確度。因此必須加強對工程量計算的重視，并確保計算中能夠嚴格的按照國家規(guī)定和標準進行，并減少計算誤差，結合工程實際情況適當調整，提高預算的準確度和質量；二是工程套用單價的審核。如果直接套用工程量的定額來完成審核，就要結合施工設計圖紙對建設項目的實施內容進行比對；如果審核工作中出現補充定額的情況，則要著重分析人員和機器的用量單價編制的合理性以及實際用途；如果審核工作需要換算并且能直接套用單價，必須詳細的研究換算后工作量的相關條款并審核其是否滿足相關規(guī)定，避免其他因素給工程單價審核帶來的影響；三是費用審核。在施工建設中，施工人員、設備和材料等都是不可缺少的環(huán)節(jié)，因此必須做好這些環(huán)節(jié)費用的審核，防止出現重復計算，提高運算的精確度。其中，安全防護、文明施工措施費不作競爭性費用，盡力保證技術、生產、安全、環(huán)境等相關資金專款專用。最近幾年，農民工的工資問題引起了大家廣泛關注，農民工的保險費等都應計算在內，保障農民工利益不受侵犯。

4 建筑造價預結算的審核注意事項

4.1 加強對施工材料的審核

在近年來的發(fā)展過程中，受到巨大利益的趨勢，施工材料行業(yè)的問題頻發(fā)發(fā)生，因此現階段材料問題已經成為建筑工程中最常見的一項重要問題。針對這種情況，要求在造價預決算審核的過程中，加強對材料問題的觀察，杜絕“竹簽當鋼筋”、“墻裂用膠粘”等現象的出現，對施工材料做好審核，才能讓廣大用戶安心居住，放心居住，所以在審核工作時更應該做到全面、細致。

4.2 對于施工的材料和施工質量進行重點的審核

在建筑工程造價中進行預結算審核，就是為保證建筑工程過程中的施工質量和最終的成本控制。在實際的建筑工程預結算過程中，要對于建筑施工的材料進行嚴格的審核，比如，施工材料的單價和材料質量，保證必須符合規(guī)定的要求，結合相關的部門進行嚴格把控，此外就是對于施工質量的審核，在進行施工質量的審核時候，要依據相關的建筑施工工藝和施工技術要求，結合施工單位的施工技術進行審核，保障施工過程的質量達到施工設計的要求。

4.3 加強審核人員的綜合素質

在建筑工程進行預結算審核的時候，需要對于審核人員綜合素質有一個硬性的指標，即個人的專業(yè)技能和專業(yè)素質進行嚴格要求。在進行審核的過程中審核人員要具有過硬的審核專業(yè)知識，對于審核過程的每一個環(huán)節(jié)都要了如指掌，保證審核的工作具有準確性和審核結果的精確性，對于審核人員技能不足的要進行針對性的培訓。

4.4 注重大局的同時也要重視細節(jié)

建筑工程審核工作是一項非常重要的內容，其雖然需要從整體著眼，重視大局，同時也不能忽視細節(jié)的作用。預結算工作在整個工程管理的各個環(huán)節(jié)中處于核心的地位，并且直接決定著工程量。所以這樣看來，工程量估算的準確度在很大程度上是受到工程預結算工作影響的。保證論證的科學性，精心設計每一個建筑環(huán)節(jié)，盡量將誤差控制在一個較小的范圍內，否則如果出現較多的細節(jié)錯誤，這些誤差將會不斷累加，給準確度造成較大影響。

總體上來說，預結算審核工作是一項專業(yè)性和復雜性較高的工作，需要提高工作人員的素質的同時重視每一個細節(jié)，這樣才能讓其整體上的審核質量得到保證。

4.5 熟練掌握相關規(guī)定和原則

在進行建筑造價預結算中，必須充分的掌握和熟練運用相關的標準和規(guī)定，以確保審核工作的科學性和合理性。首先要求明確基本的計價方式和要求，同時能夠發(fā)現施工設計圖紙的細節(jié)，確保現場施工能夠嚴格的按照設計要求進行施工。其次是必須準確的把握和理解招投標文件中的要求，了解當前市場環(huán)境下的費率和工程定額，確保控制價格能夠符合市場的實質情況。并要求審核工作人員能夠參與到工程建設合同的起草、談判、簽訂等環(huán)節(jié)，從而進一步的完善雙方簽訂的合同。

5 結語

綜上所述，建筑工程施工是關乎到城市興旺發(fā)達的重要大事，對人民生產生活的意義重大。但施工過程中項目復雜多樣，對工作人員專業(yè)技術要求高，種種問題必須要求對建筑工程造價預結算做出嚴格準確的計算，以保證施工過程中順利進行。只有對預算工作的理論與實踐都有明確的掌握，才能夠推動城鄉(xiāng)建筑工程施工的順利開展。

參考文獻：

[1] 李潔.工程造價的審核方法[J].內蒙古石油化工，2009（3）：41～42.

[2] 姚燕茹.淺談工程造價的預結算審核[J].今日科苑，2010（8）：144.

[3] 曹虎.探討建筑工程預結算審核中存在的問題及方法[J].科技信息，2010（23）：868.