論建筑機電安裝工程的施工特點及概預算

楊龍龍

摘 要：改革開放以來，隨著我國經濟的快速發展，建筑的智能化程度越來越高，建筑機電設備是實現建筑智能化的硬件基礎之一。建筑機電安裝工程已經成為建筑工程的重要組成部分，直接影響著建筑物的整體質量，制約著建筑施工的整體進度。符合建筑機電安裝工程施工特點的概預算分析可以提高工程管理效率，有效控制建筑機電安裝工程的成本。本文將深入地研究建筑機電設備安裝工程的施工特點與概預算分析，并根據實際問題提出可行的概預算方案。

關鍵詞：建筑工程；機電安裝；施工特點；概預算分析

1 安裝工程施工特點

21世紀是計算機智能技術的新紀元，計算機信息化技術與自動化技術在建筑行業中的應用已經越來越廣泛，建筑行業中已經涌現出大量的智能化設備，以Google設計的Nest為例，該款設備屬于十分前沿的智能家電，可以實時監控室內的溫度、濕度、氣流等數據，同時可以自動調節室內環境，達到人體最舒適的標準，還可以將數據實時上傳到移動終端。除此之外，建筑機電安裝涉及了給排水系統、消防系統、通信系統、通風供暖系統等，只有將這些系統進行有機整合，才能保證機電設備高性能運行。建筑機電安裝工程需要實時跟進項目，包括采購、安裝、調試、檢測、維修等環節，建筑機電安裝是一個十分復雜的系統工程，下面將詳細闡述建筑機電安裝施工的特點。

1.1 技術含量高

正如上文所述，建筑機電安裝施工涉及了很多新技術、新工藝，這些新技術、新工藝都要求施工人員具有較好的技術背景，同時要求工程設計人員與施工人員可以將這些技術進行有機整合，很多建筑機電設備都可以實現自動化控制與網絡在線控制，應該盡量避免重復施工，實現系統優化設計。

1.2 涉及專業廣

建筑機電安裝工程涉及的專業很多，包括計算機、電子電氣、管路布置、消防等，建筑機電安裝工程需要將這些獨立的系統工程進行融合，需要各個工程之間具有較好的協調性，多工程協調施工給建筑機電安裝工程帶來了較大的難度，一旦工程中的某個環節出現問題，可能導致工程整體質量下降，甚至造成工程不能如期完成。

1.3 施工人員多

建筑機電安裝工程的施工人員比較多，給施工管理造成了較大的壓力，主要體現在兩個方面，一是施工人員之間的技術水平不一致，造成施工管理人員不能統一管理，需要評估不同工種與人員之間的技術差別，在充分評估的基礎上進行管理，二是施工工種較多，管理人員需要根據各個工種的工作需求安排設備與進度，跟建筑機電安裝工程的管理和預算帶來了較大的難度。

1.4 全程跟進

建筑機電安裝工程需要跟進整個施工工程，包括采購、安裝、調試、檢測、維修等環節，如果施工人員不能持續跟進整個工程，會直接影響建筑機電安裝工程的推進，以建筑土建為例，土建之前需要根據機電設備的安裝需求預埋管件與電纜，這樣管件與電纜都是后期建筑機電安裝工程的基礎，只有充分掌握了這些數據，才能保證建筑機電安裝工程的效率與質量，任何環節的漏洞都將影響整個工程質量與成本。

2 機電安裝工程的概預算

2.1 機電安裝工程概預算的內容

（1）設計中的預算：設計預算和通常的設計預算相似，就是在機電安裝的工程設計階段利用圖紙和方案等預算成本定額，將人員支出、設備材料、工程量預估等項目綜合起來，對項目進行經濟性預測，形成一個合理的費用總額，并以此為目標指導施工。

（2）對設計預算進行修正：在機電安裝的技術設計時會出現初步設計與實施技術上的差異，此時就需要對設計進行修改，而這樣的修改會直接影響預算的成本目標，所以需要對初步設計的預算進行修正，這個步驟也可看作是施工前的技術審核與預算合理化。

（3）施工圖預算：施工圖概預算就是在工程實施前，對已經確認的設計圖紙、技術措施、預算定額、工程計量標準、材料預算等各項有明確標準的費用支出進行細化預算，從而形成一個細化到施工過程的預算目標。

（4）施工的概預算：這個預算過程是為控制施工成本而進行的，即對施工圖進行預算控制，施工企業按照施工圖紙和施工的定額，配合施工組織等相關內容計算和分析施工項目所預期產生的費用，形成對安裝過程中所產生的費用預期。其本質就是對施工過程中會發生的所有費用進行預估，并形成預算。

2.2 建筑機電工程安裝概預算的要點

（1）掌握現場情況：在工程中進行概預算必須對施工的現場進行全面了解，即對工程項目進行全面掌控，這樣才能保證預算的準確并切合實際。在建筑工程中機電安裝的施工過程十分復雜且涉及的工程面廣，所以必須現場進行全面的了解才能對各種費用發生的狀況進行評價，以此確定各項費用支出標準從而得出較為科學的預算數據。

（2）靈活掌控概預算定額：機電安裝工程的概預算因根據現有的標準和行業額定進行計算與分析，同時必須尊重工程的具體需求，對機電安裝的界限進行審核，劃分機電安裝的準確范圍，安裝要求用途等，以此進行成本評價指導進行預算工作，即形成的概預算必須是綜合性的，但是建筑施工中存在諸多不可控的因素，所以根據施工圖進行的工程施工預算不能完全的涵蓋所有的施工費用，所以在施工中就會出現概預算與施工發生費用相矛盾的地方，這也是概預算中出現不合理的癥結所在，所以很多的工程中機電安裝項目往往會出現投資預算不能達到目標的情況。通過實踐發現，機電安裝的工程中，采用的往往是概預算指標和概預算定格協調的方式對安裝施工圖進行預算，這樣才能使其適應市場和工程的需求，達到目標合理且控制有度的預算管理目標。

（3）提高預算完整性：建筑工程中的機電安裝工程復雜而多元，涉及的工程系統眾多，因此容易出現預算遺漏項目的情況。如：項目有時會存在擴建工程與新建工程的差異，其差異的出現就是在于其他費用不同所形成的費用差異，擴建工程中，可以通過內部安排和調劑完成成本控制，從而不需要新的人員定額，在概算中會出現人工費用的核算失誤，漏掉此項費用。所以在擴建項目中應對人員費用的問題進行全面核算，將生產人員的準備費用即確定涉及的人員數量。

（4）注重反饋信息的應用與預算調適：建筑工程機電安裝施工預算編制完成后從理論上確定了所有機電項目安裝的成本目標，但是從實際來看其成本會在施工的過程中受到外在因素的影響，所有概預算完成后管理層應重視反饋信息的參考，即利用反饋信息形成客觀的評價，發現預算與實際費用之間的差異。如：施工中規范規定給水系統按照采暖供水的質量標準進行驗收，而對管道中的水質必須進行控制，以達到國家飲用水標準。但是安裝設計文件中所執行的規范沒有對水質檢驗的說明，但是施工必須按照國家標準執行，這就存在一個費用差異問題。所以在概預算設計完成后應注重對施工過程的信息反饋，這樣才能積累經驗保證預算更加的切合實際。最后，與安裝施工圖概預算與安裝結算結果進行對比，分析可靠的造價信息，來為更好的實施概預算工作做準備。

3 總結

建筑機電安裝工程是一個十分龐大的系統工程，涉及的領域十分廣泛，包括電氣、水路、通風等，除此之外，建筑機電安裝工程的技術要求較高，對計算機信息化技術與自動化技術依賴程度較高。建筑機電安裝工程的施工特征導致其工程管理難度較大，目前，我國關于建筑機電安裝工程的理論研究很少，很多研究成果不符合實際使用需求。預算分析是建立在實際施工的基礎之上，可以幫助管理人員掌握建筑機電安裝工程的整體成本。

參考文獻：

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