房建施工中防滲漏施工技術的應用解析

盧志軍

摘 要：經濟的迅速發展促進人們生活水平的大幅度提高，與此同時，也增加來了人們對房建工程質量的關注，就目前現狀而言，房建工程中時常會引發滲漏問題的出現，這不僅影響了房建施工的質量，同時也給居住者的生活造成困擾。本文首先當前的房建工程中滲漏問題進行分析，加以了解房建工程中出現滲漏的主要原因，然后深入地探討房建施工過程中防滲漏技術的有效應用，提高防滲漏施工技術為房建施工的質量提高有效保障。

關鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術；具體應用

1 引言

從近些年的情況來看，房建的質量問題引起眾多人們的關注，特別是房建施工的滲漏問題，需要提高防滲漏施工技術在房建施工的有效應用。滲漏問題在房建施工中屬于常見的，一旦發生滲漏問題，則會帶來很多麻煩，所以，需要找到出現滲漏的原因，有針對性地解決滲漏問題，進一步提高防滲漏施工技術在房建施工中的應用，切實地將房建滲漏問題解決。

2 房建工程出現滲漏的主要原因

從當前的實際情況來看，房建施工中很容易出現滲漏問題，一旦不及時進行處理，將會給居住者帶來嚴重的困擾，所以提高防滲漏施工技術之前要對房建工程出現滲漏的主要原因進行了解，從以下幾個方面切入。

2.1 房建施工方面的原因

由于一部分房建單位在施工的過程中管理不嚴格、操作不規范，甚至有些單位在房建施工中覺得麻煩，就將設計方案拋出之外，輕視這些標準地操作文件，導致在具體施工過程中施工人員隨意而為，不按照標準步驟進行，所以這種施工不正確、不合理的現象就頻頻出現。例如，某房建施工單位在進行屋面結構混凝土攪拌時，由于施工者責任心不強，做事不仔細，使混凝土中含有的雜質較多，強度不達標，在后期的防水措施中，也因為操作不嚴格，造成防水卷材連接過度以及卷邊處理欠佳等情況，在使用一段時間后，該房建工程中不出意外地出現了滲漏問題。

2.2 房建施工材料帶來隱患

從目前的情況來看，大多數房建企業在選擇屋面防水工程材料的時候，一般都是選擇由瀝青作為原材料制造的油氈，由于該產品的價格較為便宜，成為“盈利”房建施工的首選。但是瀝青本身材質屬性受到局限，很容易因為外界的改變而造成嚴重的影響，尤其是那些含有較多蠟成分的瀝青，這樣更容易隨著外界冷暖的變化而進行較大幅度的收縮和擴大，在日積月累的過程中，經受一段時間的風吹日曬之后，將會使該產品的防水功能有所下降。而且現代房建施工中很少應用磚混的結構，中間的墻體都是成塊磚砌筑而成的，所以它整體的防水性能都相對低下，一旦防水材料達不到標準，就極其容易造成房建滲漏事故的發生。

2.3 房建設計存在著紕漏

房建施工中出現滲漏的原因也是由于房建設計中存在著一些紕漏，考慮地不周全，忽視了些細節的處理，尤其在對房建外墻進行設計的時候，大多數設計人員都會對防滲漏工藝的處理有所忽略，房建工程外墻設計遵循標準屋面設計準則之外，還應該要結合房建實際地理、氣候以及周邊環境等要素進行多方考慮，一旦考慮不到位，就會給后期的防水建設造成影響。因此，房建施工過程中對防滲漏設計未進行充分考慮，則將使其的滲漏問題容易出現。如房建保溫屋面上要增加排氣口，可以保證保溫屋面層的水分蒸發時氣體排放不暢而影響到防水層的防水功效。

3 房建施工中防滲漏施工技術的具體應用

滲漏問題在房建施工顯得較為常見，但必須要提高對其的重視程度，因為它不僅給房建工程的質量造成威脅，還將會居住者帶來困擾，因此，進一步提高房建施工過程中的防滲漏施工技術，為房建質量做好保障。

3.1 屋面防滲漏施工技術

房建施工在屋面建設之前，需要做好屋面防水材料的選擇，不能為了貪便宜，而選擇這些劣質產品，將材料質量嚴格把關，對所選材料進行質量檢測，一旦發現質量不過關則需要將其剔除，及時進行補齊，選取防水性能較好的施工材料。屋面涂料和防水卷材選用完畢后，施工人員需要對屋面涂抹兩次的防水材料，但要注意的是，兩次涂抹的時間間隔不能過長，這樣才能使涂抹材料形成膜狀，對屋面的保護效果發揮得更好，等到涂抹施工完成之后，則需要對屋面施工進行檢驗，一般來說在24小時內進行注水試驗是較為有效的，一旦發現其中出現滲漏問題，就及時地進行返工、修正及維護措施，以確保房建屋面施工的質量達到合格。同時在對屋面澆筑的過程中，要嚴格控制好混凝土的強度、以及鋼筋之間的有效距離和厚度，才能將其的性能發揮到極致。

3.2 外墻防滲漏施工技術

由于房建施工很容易受到外在因素的因素，在進行外墻施工的時候，應該結合所選取的實際地形來進行合理規劃，如果位置土質達不到建筑的需求，則會給施工帶來一定的難度，這樣就很容易造成外墻體的裂縫現象，引發滲漏問題。所以，為了防止外墻出現裂縫滲漏，就需提高外墻防滲漏施工技術，除了選取材質好的施工用材之外，應當根據建筑物的整體情況設計沉降縫，以便于積水的流出，同時在進行外墻層抹灰時，要嚴格按照標準來施工，防止因涂抹不均勻為導致后期的外皮脫落的情況。并且對施工過程中配件使用拆除后存留下的孔洞，要進行及時地處理，避免后期在應用過程中出現滲漏問題。

3.3 門窗防滲漏施工技術

門窗部位的滲漏情況一旦發生就極其麻煩，所以要在房建施工做好有效防滲漏措施。所以進行門窗防滲漏施工時，可以從兩個方面入手：首先按照施工規范進行門窗防滲漏施工的操作，保證門窗材料的有效性，在安裝的過程中，要將出現的那些小縫隙處理到位，避免日后的無限擴大。其次，要加強對施工過程的有效監督，以確保門窗防滲漏施工的合理性，尤其要從源頭對門窗滲漏加以預防，使每一步都是精準而為。另外，在具體操作過程中要將門窗框與墻體之間縫隙的距離為2-3cm，同時向縫隙中填充砂袋等其他柔性材料，必須要加以檢查，以確保凹槽深度符合施工要求，更好地避免門窗滲漏問題。

3.4 廚衛防滲漏施工技術

由于廚房和衛生間這兩處都是用水較多的地方，也極其容易發生滲漏的問題，必須高度重視廚房與衛生間的排水建設。進行廚衛防滲漏施工的時候，管道位置的安排很重要，要確保管道在穿透樓板時預留一定的空洞尺寸，但必須把握好這尺寸的精準度，同時廚衛處的所有管道連接處都要進行防滲漏材料的涂抹，確保管道連接的嚴密性，但是必須要保持管道之間的有效距離，這樣才能更好地預防滲漏問題的出現。

4 結論

綜上所述，防滲漏施工技術在房建施工過程中的有效應用顯得格外重要，需要對其提高重視程度，如果房建施工中的滲漏問題不及時地加以處理，久而久之，將會引起建筑木質的發霉及腐爛，嚴重者會使建筑中的用線電路造成損壞，其帶來的影響是不可小覷的。提高防滲漏施工技術作為保證房建施工質量的重要保障措施，所以，在具體操作中，必須要認真對待其的有效應用，可以加強對屋面、門窗以及外墻等諸處容易出現滲漏問題的地方防護措施，針對這些地方采取優化處理措施，可以將剛性、軟性等多種有效的防水技術應用其中，并且要加以完善好房建工程的施工體系，加強各個環節的監督工作，將防滲漏施工技術有效應用于房建施工過程中，更好地解決房建施工存在的各類滲漏問題，為房建的正常使用提供強有力的保障，也為建設優質的房屋打下堅實的基礎。

參考文獻：

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