建筑設計階段工程造價成本控制對策研究

郝冰

摘 要：城市建設的發展速度持續加快，人們對于建筑設計環節的造價管理的重視程度也逐漸提升，一個工程從開始計劃到徹底完工所需要的全部成本的總和稱之為工程造價，工程造價對于很多方面的工作都有所涉及，而建筑工程設計階段對工程造價控制起著至關重要的作用。

關鍵詞：建筑工程；設計階段；造價成本控制

1 引言

建筑工程是一項龐大復雜的項目，其工程造價對于工程項目建設影響巨大，所以必須進行造價控制，而工程設計是體現具體實施意圖的主要過程，是處理技術與經濟關系的重要環節，是決定與控制工程造價的關鍵性階段。因此，進行設計階段的造價控制具有非常重要的意義。

2 建筑工程設計的含義

對于建筑過程的整體而言其開端就是建筑設計，前期的設計對施工的步驟起到了決定性的作用。建筑設計包含了方案設計、初步設計、施工圖設計，并且對施工各部分通過研究以及討論，找出對整個施工工作把控而言最優的方案，而且這對工作的順利進行有所幫助，也能推動工作可以取得更優異的成績。設計存在的意義是處理好在施工過程中各部分之間的關系，用安排以及設計的方式完成對施工管理和施工安排的有效控制，而且也能控制工程的每一個部分，保障工程整體可以進行順利的運作。由此來看，設計對于工程而言具有很重要的意義，對這部分的內容不可以進行忽略，并且這也為后期的施工預算奠定了良好的基礎。

3 設計階段造價成本控制存在的問題

3.1 建設單位強行干預建筑設計

建造單位作為投資方，對建筑物的設計方案確定及審批具有一定的決策權，建造單位建筑設計的方案上是可以提出一定的建議，但是由于其并不一定是最終的使用者，無法充分了解使用者對其使用功能的要求。現階段，我國普遍存在建設單位對建筑的設計進行強行干涉的情況，導致建筑設計在造價與匹配的設計方案出現矛盾，在整體的建筑設計上也很難精準地在造價和安全性方面達到巧妙的平衡，這種強行干涉的行為，必然導致建筑設計方案欠缺合理性和一致性，并且會給建設項目埋下安全隱患。

3.2 設計與概算人員缺乏造價控制的主動性

我國設計單位的概預算人員普遍認為，他們的工作任務是在設計工作完成后，只根據圖紙和有關定額文件取費標準編制設計概預算。他們覺得在設計階段設法降低工程造價是設計人員的根本任務，因此不主動地去和設計人員溝通研討工程設計。而設計人員則只按設計任務相關技術規范對建筑方案開展設計，并不根據設計中的經濟指標和成本控制工作，欠缺積極主動控制工程造價的精神。雙方的工作不能緊密搭配，欠缺彼此的協調統一，都處于一種被動工作的狀態。

3.3 設計階段技術可行性和經濟效益相分離

設計人員重點著力于方案設計的可行性和合理性，從而忽視建筑自身的經濟性，忽視建筑造價、建造、運營和維護成本等相關因素，導致項目竣工后使用效果不佳，造價成本難以掌控。同時，一般的設計部門只重視設計工作的執行規范技術要求，不進行技術經濟分析和合理性的評估，從而失去了設計階段對于造價控制的重要性。

3.4 設計人員素質參差不齊

設計人員是建筑工程設計的實施者，他們的素質極大程度影響著工程項目的造價，但是一些設計單位的資質和設計人員素質參差不齊，甚至還存在著設計水平和設計經驗缺乏的缺點，他們在設計過程中不考慮經濟方面的因素，甚者在設計階段虛報金額，中飽私囊，從而間接地增加了工程造價。

4 建筑設計階段工程造價成本控制的有效措施

4.1 對設計變更情況進行嚴格的控制

施工單位在設計完成之后是不能對設計方案進行變更的，因為施工方案一旦發生變化，對施工成本而言勢必會造成很大的影響，所以減少變更的次數也就是變向的控制了施工成本。如果施工方案一定要進行變更的話，相關的工作人員必須要進行簽字，對于施工成本而言，設計方案變更的時間越早影響就越小，因為這樣可以防止施工材料以及人力資源的浪費，也就能從一定程度上控制因設計方案的變動而產生的影響，也是最大限度的控制施工成本。

4.2 提高收費標準，培養高技術、高素質人才

我國現行設計收費標準是根據2002年修訂的《工程勘察設計收費標準》而制定的，設計的收費標準遠遠低于國外發達國家的水平，這不利于設計單位的長久發展。薪酬低下導致無法吸納高素質的設計人才，無法激起設計人員工作的積極主動性，設計人員的數量明顯不足，因此，設計單位想要留住人才必須提高設計人員的工資薪酬，同時設計單位還需要引進競爭機制，挖掘技術骨干人才，建立獎懲制度，以考核結果決定獎懲，從而激發設計人員的責任感和工作的熱情。

4.3 運用價值工程，合理控制成本

設計階段價值工程考慮的重點在于在工程造價控制中實現建筑項目的核心價值。在研究準備階段，為正式的研究做必要的準備，構建費用模型，通過構建模型對建筑項目的造價進行解析；在研究階段，通過解析各個設計方案的優劣從而決定最優的設計方案；在研究后階段，編制研究報告，詳盡說明各個設計方案。通過這三個階段，合理控制建筑工程的造價，安排施工活動。

4.4 熟練使用BIM軟件，提高造價控制效率

如今，分工細致的建筑行業對信息的依賴程度越來越大，作為集可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性于一身的BIM技術，給建筑行業的各參與方帶來了新的前景。BIM數據庫的建立，通過對相關數據的查詢，可以準確、快速地計算出所需工程量，提升施工預算的準確性；BIM模型的建立可對設計單位制作的設計模型的質量進行審核分析，減少設計中的問題。從目前研究來看，BIM技術集3D立體建模、施工組織方案、成本造價等部分于一身，能實現對成本費用的實時模擬和核算，能夠為后續建設施工的管理工作所運用，讓建筑工程參與各方在設計階段能夠進行協調統一的設計，從而解決交流階段的斷層問題，避免在設計與造價控制階段脫節；對工程造價的實時建模和核算給予設計人員實時解析和計算所涵蓋的設計單元造價的機會，并根據獲得的造價信息對細節進行控制優化。因此，將BIM用于造價管理能極好地處理設計階段造價控制所存在的問題。

4.5 引入設計階段監理，全方位監督

優秀的監理企業進行設計階段的監理，可以提供技術方面的支持，運用合理的管理方案，把建設工程的造價控制在適當的范圍，及時發現設計隱患，在施工之前進行必要的設計變更控制，減少經濟損失，實現對設計階段工程造價的有效掌控，保證工程造價被控制在適當范圍，而且在項目施工前解決圖紙設計中存在的各種爭議，確保項目能在施工階段順利開展。

5 結語

總而言之，建筑工程設計是建筑工程的重要階段，決定著整個工程的質量，極大程度影響著工程項目的造價。因此，必須重視工程設計階段的造價控制，通過有效合理的措施來降低施工成本，以求取得良好的造價控制效果和提高項目的投資收益。

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