淺談大型商業(yè)建筑設計要點

陳琳

摘 要：大型商業(yè)建筑打破了單調(diào)的建筑模式，其是一種多功能復合型商業(yè)建筑。因此大型商業(yè)建筑的功能性和實用性是其在設計時需要重點考慮的因素。基于此，本文從大型商業(yè)建筑的風格、立面、空間以及消防等方面對其設計要點進行了論述分析。

關鍵詞：大型商業(yè)建筑；風格設計；立面設計；空間設計；消防設計

1 大型商業(yè)建筑風格設計要點的分析

由于大型商業(yè)建筑包含了辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能，建筑面積大，使用人口較多，加上不同地域的商業(yè)建筑地區(qū)氣候和文化需求不同，且商業(yè)空間不僅要在滿足現(xiàn)階段商業(yè)功能，同時還要適應未來商業(yè)變化的需求，因此大型商業(yè)建筑的設計難度及復雜程度都較大。在當前城市和商業(yè)都快速發(fā)展的今天，大型商業(yè)建筑的設計必須要精確定位建筑在城市中的整體業(yè)態(tài)功能，并使建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)之間、與外部社區(qū)以及與環(huán)境間呈現(xiàn)出和諧、共生和互補的狀態(tài)，通過對建筑內(nèi)部與外部流線的整合，體現(xiàn)建筑物鮮明的風格，力求在滿足顧客多樣需求的同時，做到功能化、人性化以及個性化的設計。成為具有特點的城市地標性建筑。近年來，隨著淘寶、團購等各大購物網(wǎng)站的普及，人們對現(xiàn)實中的購物場所要求越來越高，不僅對購物場所有一定要求，同時開始注重餐飲、娛樂等附加功能，強調(diào)購物過程中的體驗性與歸屬感。因此大型商業(yè)建筑一定要注重這方面，進行投入設計巧思以達到吸引人流，促進消費的目的。現(xiàn)以歸屬感的實現(xiàn)為例，人們對建筑物的觀感取決于建筑物的外觀與進入后的第一感覺，這就要求建筑師，在設計時要盡量創(chuàng)造出優(yōu)雅、自然、沉靜的公共空間，滿足現(xiàn)代都市人群對自然的渴望，使其在其中緩解工作和生活上的壓力。

2 大型商業(yè)建筑立面設計要點的分析

大型商業(yè)建筑立面設計要點主要包括：（1）立面元素。街道兩側立面一般由門窗和屋檐組成，立面實在、連續(xù)，空間范圍清楚，圖形性質(zhì)十分明顯，材料與色彩統(tǒng)一和諧，空間圍合感很強。第一、門與窗。主要有門窗合一和門窗分離。第二、屋檐。一般在1.5m～2m左右，深遠的出檐使街道空間產(chǎn)生過渡層次，形成遮陽避雨的街檐空間，成為室內(nèi)空間向室外公共空間的過渡空間。同時，屋檐也對街道空間的天際線作出了限定，使得街道立面的圍合性更趨于完整。（2）店鋪的立面形式。根據(jù)商鋪對外的門窗的設置情況可分為四種 ：完全開敞式、半開敞式、窗口式和封閉式。開敞式鋪面普遍存在于商業(yè)街道中，以經(jīng)營百貨、餐飲服務為主，開市時店鋪便呈完全開敞狀態(tài)，店內(nèi)空間與街道空間貫通一體，并成為其補充部分。半開敞式臨街一面有固定的柜臺，此類商鋪經(jīng)營的商品內(nèi)容較為單一或數(shù)量少。窗口式店鋪對外較為封閉，對外經(jīng)營只限于窗口。封閉式，有一部分商業(yè)建筑因為經(jīng)營的方式不同，交易在建筑內(nèi)以商談的方式完成，商品通過運輸流通，所以此類商業(yè)建筑無需直接對外的交易空間，立面上無需直接對外的交易窗口；相反，因為有大宗貨物儲藏，防火、防盜顯得更為重要，除了必要的門窗，其臨街部分往往是封閉的厚厚的墻體。

3 大型商業(yè)建筑空間設計要點分析

大型商業(yè)建筑設計需要結合人們消費需求及消費水平來進行，由于大型商業(yè)建筑屬于開放空間，為人們提供了更加便利的條件，也使得大型商業(yè)建筑內(nèi)部空間設計更加復雜化，與此同時，人們對城市開放空間的物質(zhì)、文化、精神的需求也延續(xù)到大型商業(yè)建筑空間設計，對大型商業(yè)建筑的空間設計提出了更高的要求。要求大型商業(yè)建筑不僅要對其使用功能進行考慮，還要注重對空間內(nèi)采光、照明、氣氛等因素的考慮。為了體現(xiàn)“以人為本”經(jīng)營理念，現(xiàn)代空間概念重視顧客流動空間與商家營業(yè)空間的融合與滲透。通常情況下，消費者要求大型商業(yè)建筑的公共空間要具有開放性、私密性、舒適性以及娛樂性。所以，大型商業(yè)建筑設計不僅 在公共空間有不同層次性以達到購物環(huán)境豐富、活躍、流動性強的特點，還要滿足顧客的交流心理。建筑空間環(huán)境的舒適度能夠?qū)οM的產(chǎn)生帶來一定的影響。為此，可通過提高商業(yè)空間的舒適度來提高消費者停留時間和消費次數(shù)，從而大致提高人流量和銷售量的目的。現(xiàn)就大型商業(yè)建筑空間設計的重要類型進行歸類說明：（1）聚合性空間。聚合性空間是以一個空間為主導，其它空間在其周圍聚集、向其靠攏。主導空間在形式上應當突出，如中庭空間、中央大廳等。（2）線性組合空間。線性組合空間主要采用一條路徑將各個空間組合在一起。路徑通常是直線式、曲線式或者折線式的，當然也可以是明顯的街道式。通過直線、曲線或折線對空間內(nèi)的各區(qū)域進行組合貫通。這種組合適用于空間小的結構，能有效利用空間。（3）輻射性空間。輻射性空間以大型建筑中心為圓心，向四周輻射展開，這種輻射性空間不受建筑形式的影響，輻射路線可長可短，有效節(jié)約了人們在建筑內(nèi)步行的距離；形成以某一區(qū)域為中心的、可根據(jù)需求進行具體劃分的空間。（4）環(huán)繞性空間。環(huán)線性空間通常是指大型商業(yè)建筑的路徑在空間外形成一個環(huán)形路，商業(yè)空間沿此環(huán)形路布置，也可設計同時多個環(huán)形路，這樣就是多環(huán)形商業(yè)路線，能有效利用空間。（5）并列性空間。并列性空間是指將空間并行排列，組合成的一種建筑風格，沒有明顯的主次區(qū)別，將各空間均勻分布在建筑中，形成很多獨立的小空間。

4 大型商業(yè)建筑消防設計要點分析

大型商業(yè)建筑是一個構復雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體，與普通商業(yè)建筑的差別較大。具有大面積外墻懸掛廣告牌，導致窗口無法正常開啟、功能復雜、可燃物多、場所營業(yè)時間滯留人員多、人員疏散困難、撲救難度大等特點。加上大型商業(yè)建筑周邊與商品密集形成的超常規(guī)的火災荷載，設備用電頻繁等各種因素，使大型商業(yè)建筑的防火設計變得非常棘手。如何保障大型商業(yè)建筑設計的安全性能，是當前亟待解決的現(xiàn)實問題。在大型商業(yè)建筑消防性能設計中主要的是明確防火安全性能與性能標準。首先要確定設計目標；設計初期要根據(jù)建筑防火等相關規(guī)范，并根據(jù)火災的性質(zhì)對消防設施進行設計，較為復雜的設計更可以采用軟件進行實況模擬測試。對設計方案的可行性進行分析評估和審核，最終確定最佳設計方案。針對商業(yè)火災荷載大蔓延快的特點，安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，劃分防火分區(qū)，采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，阻隔火災的發(fā)展。疏散樓梯是發(fā)生火災時進行人員疏散的重要通道，必須確保其安全可可靠。疏散樓梯的數(shù)量要根據(jù)建筑物實際需要的疏散寬度進行設置，寬度由建筑物的用途確定，間距由疏散距離確定。對于地下商業(yè)建筑，在設置一定數(shù)量的直通地面樓梯外，另外建議在地下室四周設置安全避難走道或開敞式地下廣場作為亞安全區(qū)域，這樣能夠大大降低每個防火分區(qū)疏散樓梯的數(shù)量，在保證人員疏散安全的同時，有效減少了地下或地面一層的樓梯數(shù)量，增加了有效建筑面積。

5 結束語

綜上所述，大型商業(yè)建筑集辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能為一體，為人們的生活提供了便利。隨著大型商業(yè)建筑在竣工后的使用過程中消防、實用功能等問題的發(fā)生，大型商業(yè)建筑設計過程中需要對建筑使用功能等方面進行全面考慮。

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