淺談鋼結(jié)構(gòu)房屋的招投標(biāo)

姚芬琴

摘 要：隨著建筑市場(chǎng)以及建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑材料逐漸由傳統(tǒng)的水泥混凝土向鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。鋼結(jié)構(gòu)房屋，在如今的建筑領(lǐng)域當(dāng)中所涉及的領(lǐng)域越來(lái)越廣，無(wú)論是民用建筑還是公用工廠建筑以及大型場(chǎng)館設(shè)施都有涉及。鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)槠渚哂械谋憷砸约敖ㄔO(shè)快捷性而被地產(chǎn)商所青睞，隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)時(shí)也需要進(jìn)行招標(biāo)以及投標(biāo)工作。在本文中，就將對(duì)鋼結(jié)構(gòu)房屋招標(biāo)投標(biāo)工作的細(xì)則以及注意內(nèi)容，進(jìn)行介紹。

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)建筑；招投標(biāo)；文件制定

1 前言

市場(chǎng)環(huán)境的不斷發(fā)展，促使著建筑結(jié)構(gòu)由傳統(tǒng)混凝土逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)檩p型便利，鋼結(jié)構(gòu)房屋就是在此背景下出現(xiàn)并被逐漸推廣。鋼結(jié)構(gòu)房屋并不僅僅是依靠鋼材進(jìn)行房屋建設(shè)，而是以鋼材為主體，并結(jié)合其他建筑材料進(jìn)行建設(shè)。在我國(guó)，建筑面積達(dá)到一千平方米以及一千平方米以上，或者投資金額在50萬(wàn)元以上的建筑工程施工，在進(jìn)行施工之前，要根據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定招投標(biāo)工作，下文將對(duì)鋼結(jié)構(gòu)房屋招投標(biāo)工作的細(xì)則進(jìn)行介紹。

2 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋簡(jiǎn)介

在如今的建筑領(lǐng)域當(dāng)中，鋼結(jié)構(gòu)房屋中被應(yīng)用最廣泛的是輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，就是指利用輕型鋼結(jié)構(gòu)以及輕型鋼圍護(hù)結(jié)構(gòu)，構(gòu)成的房屋建筑。在鋼結(jié)構(gòu)房屋中柱和梁的鋼材都是由熱軋型鋼構(gòu)成，其他部分例如屋面以及墻面的鋼材，則是由彩鋼以及隔熱材料進(jìn)行壓合所形成。在輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋中，主體鋼結(jié)構(gòu)，其自身的含鋼量非常小，在一層鋼結(jié)構(gòu)房屋中，每平米的含鋼量在30到四十千克之間，所以鋼結(jié)構(gòu)房屋的自重非常小，進(jìn)而也降低了建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)房屋的工程量，例如進(jìn)行將近數(shù)萬(wàn)平米的鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)，只需要不到半年的時(shí)間就能夠完成，不僅僅降低了工期，而且還節(jié)約了建筑費(fèi)用。鋼結(jié)構(gòu)房屋的跨度非常大，在我國(guó)其跨度最大可以達(dá)到80米左右，這么大的跨度非常利于房屋中進(jìn)行工藝平面布置以及其他貨物的存放。現(xiàn)如今，鋼結(jié)構(gòu)房屋大多被應(yīng)用于工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)以及商場(chǎng)建筑等。

3 鋼結(jié)構(gòu)房屋招投標(biāo)工作的難處

按照我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程招投標(biāo)管理方案規(guī)定，對(duì)于建筑面積達(dá)到一千平方米或者是一千平方米以上的以及投資金額在50萬(wàn)元以上的建筑工程，都需要進(jìn)行招標(biāo)以及投標(biāo)工作。而招標(biāo)文件的制定，需要根據(jù)建設(shè)單位以實(shí)際建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)制定，招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確描述，使投標(biāo)企業(yè)能夠根據(jù)自身情況進(jìn)行投標(biāo)。而招標(biāo)文件中的標(biāo)底設(shè)置應(yīng)該是在建筑工程招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)格。以上內(nèi)容是針對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的建筑工程，而輕鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行招投標(biāo)工作的各項(xiàng)規(guī)范內(nèi)容還并未完善，所以許多建設(shè)單位在沒(méi)有既定標(biāo)準(zhǔn)的情況下進(jìn)行招投標(biāo)計(jì)劃書(shū)的制定，具有一定難度。而進(jìn)行輕鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)施工等工作，在我國(guó)現(xiàn)如今都是由輕鋼結(jié)構(gòu)制造安裝公司進(jìn)行承擔(dān)，所以不同公司內(nèi)部都有自己的設(shè)計(jì)以及制作流程。由于以上原因，所以在進(jìn)行輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的招投標(biāo)工作時(shí)，需要根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行評(píng)標(biāo)以及定標(biāo)內(nèi)容的制定。

4 招投標(biāo)文件的制作注意事項(xiàng)

一般建筑工程還在進(jìn)行招投標(biāo)文件的制定時(shí)，需要將建筑工程設(shè)計(jì)及施工分別進(jìn)行招投標(biāo)，而鋼結(jié)構(gòu)建筑因?yàn)闆](méi)有具體的明文規(guī)定，所以將設(shè)計(jì)與施工招投標(biāo)工作結(jié)合在一起進(jìn)行。除了常規(guī)的建筑工程招投標(biāo)文件內(nèi)容之外，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建筑的招投標(biāo)文件制定，還需要包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

首先，因?yàn)橥瑐鹘y(tǒng)的鋼筋混凝土建筑不同，鋼結(jié)構(gòu)建筑的主體材料為鋼材，所以在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要結(jié)合實(shí)際的施工環(huán)境以及具體的房屋使用需求，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑的雪載，風(fēng)壓，建筑物屋頂和房梁設(shè)備懸吊荷載，檢修荷載等進(jìn)行實(shí)際考察并設(shè)置，以滿足房屋建筑使用需求。

其次，是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)以及技術(shù)進(jìn)行規(guī)范。設(shè)計(jì)主要包括平面，立面以及剖面結(jié)構(gòu)，還有就是鋼結(jié)構(gòu)各主要節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造圖和搭配。技術(shù)規(guī)范主要包括鋼結(jié)構(gòu)房屋的主鋼結(jié)構(gòu)，屋面以及墻面體系所選用的鋼板具有的強(qiáng)度，除此之外還包括，鋼結(jié)構(gòu)支撐柱，橫梁以及檁條的截面形式，建筑墻面以及屋頂是選用的鋼板類型和鋼板配色，最重要的還包括防腐防銹以及防水措施的布置。

再次，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)建筑屬于新型建筑，所以在其建造過(guò)程中使用的新型技術(shù)以及新型工藝都非常多。主要包括在進(jìn)行鋼材的切割焊接以及拋丸等作業(yè)，還有就是進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)各檁條以及圍護(hù)板之間的布置連接等作業(yè)，在這些作業(yè)過(guò)程中，都需要采用一些新型技術(shù)，同傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)不同。

最后，則是根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)房屋的不同用途，在保障建筑的穩(wěn)定性以及抗變形條件下，對(duì)房屋的通風(fēng)采光以及防腐，防水，防銹，抗噪音等內(nèi)容提供合理化建議，提升鋼結(jié)構(gòu)建筑的質(zhì)量。

5 標(biāo)底以及開(kāi)標(biāo)和定標(biāo)

鋼結(jié)構(gòu)房屋工程建設(shè)單位，在不能根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以及投資金額進(jìn)行標(biāo)底制定的情況下，可以參考同類已經(jīng)建成的鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)，并結(jié)合自身工程的實(shí)際情況以及區(qū)域差別和材料差價(jià)來(lái)進(jìn)行標(biāo)底的設(shè)置。而最終的標(biāo)底則是取建設(shè)單位根據(jù)自身情況所設(shè)置的觀察標(biāo)底的50%以及各投標(biāo)單位所投標(biāo)平均數(shù)的50%之和作為最終標(biāo)底。而評(píng)標(biāo)與定標(biāo)只有通過(guò)建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行打分，打分項(xiàng)目一般包括工程造價(jià)、工期以及建設(shè)質(zhì)量和施工技術(shù)措施等。將各項(xiàng)內(nèi)容打分進(jìn)行相加，然后總分最高者即為中標(biāo)單位。

6 結(jié)束語(yǔ)

鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑的招投標(biāo)工作，在如今沒(méi)有既定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，還需要各企業(yè)以及建設(shè)單位根據(jù)建筑工程自身狀況以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行確定，在招投標(biāo)工作以及文件的實(shí)施過(guò)程中，要認(rèn)真落實(shí)，這樣不僅僅是對(duì)建設(shè)工程負(fù)責(zé)，也是對(duì)招投標(biāo)企業(yè)自身負(fù)責(zé)。

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