房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點研究

黃萬鈞

摘 要：本篇文章首先對開展房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用進行闡述，從缺少完善的工程監(jiān)理法規(guī)機制、現(xiàn)場監(jiān)理執(zhí)行不到位、監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)參差不齊三個方面，對房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理存在的主要問題進行解析，并以此為依據(jù)，對房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點進行探究。希望通過本文的闡述，可以給相關領域提供些許的參考。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理；控制要點

1 前言

近幾年來，我國社會經(jīng)濟的全面提升，這給建筑工程質(zhì)量提出了嚴格的要求。在開展房屋建筑工作時，監(jiān)理質(zhì)量顯得尤為重要，監(jiān)理工作貫穿于整體房屋建設環(huán)節(jié)中，但是結(jié)合當前狀況來說，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理水平普遍偏低，這不但會給房屋建筑工程的落實增添阻礙，同時還會影響房屋的后續(xù)應用，這就需要加大房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理力度，保證房屋建筑工程整體質(zhì)量，以此促進房屋建筑工作的長遠發(fā)展。下面，本文將重點對闡述和分析房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點。

2 開展房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用

在開展房屋建筑工程施工工作時，加大監(jiān)理力度，可以有效保證工程施工質(zhì)量安全，給后續(xù)房屋應用提供給保障。開展房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用主要體現(xiàn)在以下三個方面。

2.1 提升資源應用效率

針對房屋建筑施工企業(yè)而言，在開展房屋建筑施工工時，做好施工質(zhì)量監(jiān)理工作，可以對施工全過程進行掌握和了解，讓房屋建筑應用的資源實現(xiàn)優(yōu)化配置，減少不必要的經(jīng)濟投放，防止偷工減料現(xiàn)象的出現(xiàn)，提升資源應用效率。

2.2 營造良好的施工環(huán)境

站在房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理角度而言，工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作人員應該由企業(yè)自行安排，在施工現(xiàn)場來落實質(zhì)量監(jiān)理工作，其中涉及了管理、協(xié)調(diào)、組織等多項內(nèi)容，以此確保投資企業(yè)、業(yè)主和承包人員個人權益不受侵害，給房屋建筑工程施工工作的開展營造良好的施工環(huán)境。

2.3 提升工程施工水平

針對房屋建筑施工企業(yè)發(fā)展而言，落實好施工質(zhì)量監(jiān)理工作，可以確保建筑企業(yè)的長遠發(fā)展，這不但可以迎合國家政策需求，同時還能實現(xiàn)房屋建筑工程施工水平的全面提高，給房屋建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展奠定良好的基礎。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理存在的主要問題

3.1 缺少完善的工程監(jiān)理法規(guī)機制

當前，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理法規(guī)機制有待完善，存在的問題主要體現(xiàn)在三個方面，第一，法規(guī)機制構建和房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要求相背離，當前含有的法規(guī)不能能夠迎合監(jiān)理要求。第二，在施工質(zhì)量監(jiān)理工作人員崗位設定方面，和真實標準相違背，相關條例無法合理對應。第三，在落實監(jiān)理工作時，執(zhí)行工作人員缺少對監(jiān)理體系的了解，使得監(jiān)理作用無法得到充分發(fā)揮。

3.2 現(xiàn)場監(jiān)理執(zhí)行不到位

現(xiàn)場監(jiān)理執(zhí)行不到位是導致房屋建筑工程施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的主要因素之一。在開展房屋建筑工程施工工作時，假設沒有結(jié)合相關標準和要求來落實現(xiàn)場監(jiān)理工作，將會埋下一定的安全隱患，這就需要全面開展監(jiān)理工作，保證房屋建筑工程質(zhì)量安全。現(xiàn)階段，部分監(jiān)理企業(yè)一味的注重業(yè)務經(jīng)濟效益，出現(xiàn)超出資歷承接監(jiān)理工作的狀況，不能擔具自身應盡的社會職責。另外，在開展房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場監(jiān)理工作時，還出現(xiàn)監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)不高、工作態(tài)度不嚴謹?shù)痊F(xiàn)象，在施工材料、設施應用的過程中，沒有落實好施工材料和設備質(zhì)量檢測工作，使得現(xiàn)場監(jiān)理工作自身具備的監(jiān)理職責沒有得到全面發(fā)揮。

3.3 監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)參差不齊

高質(zhì)量的監(jiān)理工作人員不但要掌握專業(yè)知識和技能，同時還要對相關法律體系以及行政內(nèi)容有一定了解。因此，監(jiān)理工作自身含有一定的綜合性，需要高能力、高素養(yǎng)的人員來勝任。但是結(jié)合現(xiàn)階段我國監(jiān)理團隊質(zhì)量情況來說，素質(zhì)偏低現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，這給我國監(jiān)理工作質(zhì)量帶來了一定影響，給監(jiān)理工作今后發(fā)展造成阻礙，提升監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)是非常必要的。

4 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點

4.1 施工前期

對施工設計方案進行核查和評估，監(jiān)管承包企業(yè)結(jié)合審批建議對施工圖紙進行修整和完善，同時聘請專業(yè)的監(jiān)理工作人員，對承包企業(yè)遞交的施工流程、重點施工環(huán)節(jié)加以核查，提供專業(yè)性建議，完善施工流程、重要施工環(huán)節(jié)，提升施工方案的規(guī)范性和合理性，結(jié)合投資企業(yè)、業(yè)主和承包企業(yè)的要求，在保證房屋建筑工程施工質(zhì)量的情況下，統(tǒng)籌規(guī)劃，落實好有關工作，建立完善的施工質(zhì)量監(jiān)理方案。并且實施好施工明細，協(xié)作委托人員監(jiān)理房屋建筑工作施工落實狀況，同時安排專業(yè)人員參與到施工圖紙會審中，及時找出存在的問題，并有針對性提出粗處理方案。總體來說，秉持未雨綢繆的原則，掌握施工主動權，對施工各個環(huán)節(jié)質(zhì)量加以監(jiān)管。

4.2 施工階段

（1）完成測量與試驗工作。監(jiān)理工作人員應該落實好測量以及實踐工作，對施工材料以及設備質(zhì)量進行多次檢測，掌握施工材料的功能、擔負水平以及強度等信息，并且對施工材料質(zhì)量加以檢測，保證滿足施工需求。監(jiān)管承包企業(yè)認真、真實填寫施工條件準備報，對施工材料、施工流程以及施工工藝等信息進行記錄。針對重要施工環(huán)節(jié)做好檢測工作，量取房屋尺寸以及坐標，給監(jiān)理工作人員工作開展提供條件，假設坐標存在偏差，監(jiān)理工作人員應該第一時間監(jiān)管有關人員進行修改。

（2）進行旁站監(jiān)理。監(jiān)理工作人員應該對較為隱蔽的施工環(huán)節(jié)加大監(jiān)管力度，對工程主要環(huán)節(jié)，應該采用全程跟班的監(jiān)管形式，第一時間找出施工環(huán)節(jié)中存在的問題，起到預防事故出現(xiàn)的效果，在提升房屋建筑工程施工質(zhì)量安全的基礎上，防止給施工企業(yè)帶來不必要的經(jīng)濟損失。

（3）質(zhì)量驗評和指令文件的監(jiān)理。驗收承包企業(yè)遞交的質(zhì)量評估數(shù)據(jù)，監(jiān)理工作人員應該對相關內(nèi)容加大審核力度，同時落實到現(xiàn)場監(jiān)理工作。在施工現(xiàn)象中，對施工技術以及施工方案操作性進行核查，保證施工質(zhì)量體系的全面實施，承包企業(yè)應該結(jié)合施工流程來落實施工工作，按照施工設計方案完成施工，保證施工整體質(zhì)量。監(jiān)理工作人員還要對指令文件中的相關內(nèi)容加以了解，保證監(jiān)理工作的規(guī)范性和科學性。

4.3 施工完成階段

首先，監(jiān)理工作人員需要結(jié)合施工流程做好相應的記錄工作，收集相關數(shù)據(jù)，給工程質(zhì)量驗收工作的開展提供依據(jù)。其次，監(jiān)理工作人員需要對施工流程進行全面勘察，及時找出施工環(huán)節(jié)中存在的問題，并且采用書面匯報的形式要求施工企業(yè)進行返工，提出對應的處理措施。并且在施工工作落實完畢之后，監(jiān)理工作人員還要定期對職工質(zhì)量進行核查，防止存在質(zhì)量問題，達到防患于未然的效果。最后，重視工程整體施工質(zhì)量的評估，對施工質(zhì)量、施工流程以及施工工藝加以評定，開展總結(jié)會議，對監(jiān)理狀況加以評估，建立質(zhì)量評估報表，同時全面提高監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)，讓其業(yè)務水平得到提升，保證施工質(zhì)量監(jiān)理效果。針對沒有落實的工作，應該定期進行回訪，對業(yè)主要求加以掌握，及時找出施工完畢之后存在的問題，給工作經(jīng)驗積累提供條件，同時完善監(jiān)理機制，促進房屋建筑工程的良性發(fā)展。

5 結(jié)束語

總而言之，房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作一般涉及了事前、事中和事后三項環(huán)節(jié)，其中事中在施工中最為重要，其直接影響著工程施工質(zhì)量。所以，監(jiān)理工作人員在開展工作時，應該行使好自身職責，確保房屋建筑工作全面落實。

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