超高層建筑給排水工程探究

張春來

摘 要：隨著我國國民經濟的快速發展，建筑的層數在不斷的增加，超高層①建筑儼然已成為城市現代化的標志，為了保證超高建筑運行的經濟性和安全行，其對于給排水工程的要求也是越來越高。超高層建筑往往是消耗能源和建設經費的超級大戶，在成為城市地標的同時往往都是以天價的投資為基礎，節約造價是今后超高層建筑的一大重點。

關鍵詞：超高層；建筑給排水工程；優化

1 前言

隨著我國國民經濟的快速發展和土地資源的極度緊張，國內超高層建筑逐漸興起，為了提高超高層建筑運行的經濟性就顯得尤為重要，文本將詳細的闡述超高層建筑給排水工程優化。下面將從工程的設計和施工進行闡述：

2 工程設計的優化

在超高層建筑的方案設計工作中，結構專業設計師往往會利用計算機先進行模型試算，以確定超高層建筑的結構形式。對于開發商紛紛呈現出一味地追求超高層建筑高度的趨勢，建筑專業設計師又要按照建筑室內凈高要求進行控制，結構專業設計師根據柱網選擇合理的梁板截面必然面臨更多的挑戰，也逼著結構專業設計師對不同結構形式的嘗試。對于不同的結構形式、不同的建筑層數，其工程造價也截然不同，其中包括給排水工程造價。

超高層建筑為保證充足的停車位和必要的設備用房要求，一般至少將建設三層地下室，設備專業設計師（包括給排水專業）就根據建筑平面和結構梁板柱進行設計。如地下室梁設計為8.4mX8.4m，自動噴水滅火系統的噴頭按照《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084—2001（2005年版）設置就要設計成3X3的形式布置噴頭，但是噴頭與梁邊得間距又小于1.5m，如果從嚴還必須在梁下增加設置1排帶集熱板的噴頭；如果想設計成2X2的形式布置噴頭，有不滿足4mX4m梁內設置1個噴頭的要求。往往開發商要求從嚴設計噴頭，因為自動噴水滅火系統噴頭的造價調整遠不如結構專業梁板柱調整帶來得經濟效益高。另外地下室層數的增加，給排水工程及部分消防工程的設計內容也增加，如自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、地下室污（廢）水系統、地下室地面沖洗給水系統等，甚至有的地下室內考慮洗車場服務，給排水專業就要在地下室預留洗車水循環回用設備場地和設置隔油池，隔油池還必須定期進行汽車廢油專業回收。

超高層建筑的地上部分，往往都是單塔建筑，在工程領域里有人對超高層建

超高層①注譯：結構專業的《高層建筑混凝土結構技術規程》（JGJ3-2002）將10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建筑結構，當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑，而在建筑專業的《民用建筑設計通則》（GB50352—2005）、《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）將10層及10層以上的住宅建筑和高度超過24m的公共建筑和綜合性建筑劃稱為高層建筑。

筑地上部分建設單塔還是多塔的造價進行討論：“盲目追求單塔建筑的高度做法和拆成多塔建筑建設的做法，工程造價最高可相差近40%”。而給排水工程設計內容在單塔建筑和多塔建筑之間進行比較，多塔建筑僅僅比單塔建筑多出地上部分塔樓高度的雨水系統、污（廢）水系統、室內消火栓系統和自動噴水滅火系統，其造價產別也遠遠比不上40%。對于我國是個節約型國家或開發商來說，都是不合時宜的，應本著超高層建筑的經濟性、合理型盡量多公用一套系統，盡量對建筑、結構專業提出合理的形式，將工程造價控制在合適的范圍內。

3 工程施工的優化

超高層建筑一般將較為重要的設備和管線設計在地下室和避難層，使地下室和避難層容易出現管網矛盾沖突；標準層由于結構較為復雜，梁、柱密集，管道的敷設對凈高的影響較難解決；標準層以上給排水套管、洞口、管線留設不太一致，因此，應該針對圖紙進行及時的與設計師良好溝通，在事故發生前進行有效地控制。

為解決超高層建筑給排水施工難點問題，特提出了加強預留預埋、分區施工、樣板層等解決方法，下面逐一論述。

3.1 分區施工

由于超高層建筑一般都建筑面積大、垂直高度高，施工組織管理難度大。所以要采取分區安裝的施工方法，分區施工能充分利用高層建筑的垂直空間，縮短施工工期、避免施工作業面混亂，便于管理。分區以后能夠系統的組織施工、監督及控制工程質量。

3.2 預留預埋

直接影響管道安裝和凈高的因素還同時有預埋和預留。孔洞、套管以及管井的是否準確，都對日后的安裝工程有一定的影響，因此，對于這項工作的強化可以對于建筑物的結構破壞起到一定的有效的預防作用，可以在一定程度上做到事故前進行控制。現場技術人員必須要對各種設備及管道的重點部位進行綜合考慮，做出專項施工組織設計，充分理解施工圖紙，并對沒備、潔具等的安裝尺寸、管道配件的安裝尺寸及安裝工藝熟悉，應對比結構尺寸繪制給排水預埋圖和提前形成各樓層預留、預埋統計表。每一處預留預埋完畢后對照統計表檢查位置及數量，避免日后的結構破壞。

3.3 成品保護

對于成品要進行有效的保護，尤其注意保護其表面的光潔，避免管道、衛生潔具以及備件等不受到磨損等傷害。平常要注意鎖門并且進行專人看管，同時注意做到交接登記工作。對于工作人員要進行教育，使其明確保護的重要意義所在。同時，要對施工中的難點和重點問題進行認真的組織和設計，在每一道工序上要進行嚴格的把關，以提高超高層建筑的質量，盡量使用最為先進的施工技術，提高其適用性，延長其適用壽命，同時做到減少空間和美觀舒適的最佳效果。

3.4 樣板層

做樣板層的目的是確認標準層每層的管道安裝形式、尺寸、位置和各類管道配件、支托架等得布置形式。衛生間潔具的定位尺寸等。因為超高層建筑的標準層基本上大致都相同，而且樓層都非常高，所以，可以選擇其中的一層，例如標準二層，做出合適的樣板層。對于圖紙，要進行仔細的閱讀，同時與設計者進行良好的溝通，協商解決避難層與標準層之間管道銜接部分等不合理的施工內容，因為在設計時，常常會對管線交叉等一些細節方面的問題造成設計失誤，進而加劇了施工的困難程度。因此，同樣要給予樣板層足夠的重視，樣板層是一個良好的建筑的示范，要做到有所施工內容滿足適用性、經濟性、安全行。

參考文獻：

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