建筑屋面防滲施工問題與優(yōu)化

王金龍

摘 要：在建筑屋面施工中，一旦建筑屋面出現(xiàn)滲漏質(zhì)量問題，會嚴(yán)重影響建筑物的實際使用功能的發(fā)揮，并且給社會群體的正常生活產(chǎn)生極為不利的影響。因此在建筑屋面施工中，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑工程項目的具體情況，采取有效措施對建筑屋面滲漏問題進(jìn)行科學(xué)化的維修處理與控制，在建筑物投入使用的過程中，降低屋面滲漏發(fā)生幾率，全面提高建筑工程建設(shè)質(zhì)量。本文分析了當(dāng)前屋面防水工程存在的主要質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞：建筑項目；屋面防滲；施工方法要點

1 前言

在房屋建筑中，屋面的防水工程有著舉足輕重的地位，又因為屋面的滲漏是房屋建筑中最常出現(xiàn)的問題，所以為了保證防水工程的質(zhì)量，前提就是要對屋面施工進(jìn)行合理科學(xué)的設(shè)計，并在施工時多注意技術(shù)難點和防水材料的選擇。并且在進(jìn)行防水工程的施工工藝時，更加嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、細(xì)致到位，同時將嚴(yán)格要求、合理科學(xué)化施工，只有做到這些，才能對建筑防水工程的質(zhì)量有一個強(qiáng)有力的保證。

2 建筑工程屋面防滲施工方法中的問題和不足

2.1 屋面防滲施工中的原材料性能問題

建筑工程項目的屋面是承受降雨沖刷建筑物主要部分，為了保持室內(nèi)干燥防潮、溫暖舒適的居住環(huán)境，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制房屋建筑屋面防滲施工中使用的原材料性能品質(zhì)，而通常在屋面防滲施工中使用的瀝青屋面對熱源非常敏感，在特俗天氣變化影響下將降低防水防滲性能，導(dǎo)致建筑滲漏質(zhì)量問題的產(chǎn)生。由于國內(nèi)建筑工程項目多使用框架結(jié)構(gòu)，建筑物的外部防滲效果很低，因此屋面防滲施工中原材料的性能、品質(zhì)問題將導(dǎo)致建筑漏雨等質(zhì)量隱患。

2.2 屋面防滲施工中的方法應(yīng)用問題

施工方法策略的制定與應(yīng)用將影響到建筑工程項目屋面防滲施工的效果，有關(guān)施工管理人員應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)過性能檢測后質(zhì)量合格的防滲原材料，很多施工單位和施工人員沒有對防滲原材料的防水性能進(jìn)行最后檢查，導(dǎo)致防滲施工質(zhì)量沒有統(tǒng)一的規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)，其原因分析如下：一是施工單位、施工管理人員在管理意識上的欠缺，施工技術(shù)能力的薄弱，施工經(jīng)驗的不足等原因。部分施工單位在選聘、任用施工人員時過于隨意，沒有嚴(yán)格的聘用標(biāo)準(zhǔn)，對施工人員的專業(yè)技術(shù)能力是否過關(guān)不予關(guān)心，也沒有做好相關(guān)施工工作的培訓(xùn)。二是部分施工單位出于追趕施工速度的理由，對屋面防滲施工沒有依照正常程序進(jìn)行，導(dǎo)致防滲施工發(fā)生的裂縫、突起、層面分離等質(zhì)量問題。

2.3 屋面防滲施工中的定期養(yǎng)護(hù)問題

為了進(jìn)一步延長建筑工程項目屋面的防滲效果，施工部門應(yīng)當(dāng)做好后期的屋面防滲管理與保養(yǎng)、維護(hù)工作。在現(xiàn)實情況中，部分施工單位和施工管理人員沒有履行好管理保養(yǎng)的職責(zé)，具體表現(xiàn)為：一是沒有安排專門負(fù)責(zé)的人員對屋面防滲施工做出按時檢查，導(dǎo)致屋面防滲施工中的小問題沒有被盡快調(diào)整，并逐漸演變?yōu)閲?yán)重的質(zhì)量問題，造成了防滲層面的開裂擴(kuò)大、防水層損壞加劇。二是建筑工程項目的屋面缺少專人清理和打掃，沒有定期清理建筑屋頂上的排水管道和疏通溝渠，導(dǎo)致排水管道被封堵將雨水留置在屋面頂部，浸泡了屋頂?shù)姆罎B施工層面，降低了防滲層面的防水性能，嚴(yán)重情況中導(dǎo)致了防滲層面的裂縫、突起、層面分離。此外，建筑屋頂上的后期架設(shè)的廣告牌、燈箱、熱水器等設(shè)施設(shè)備，也對屋面防滲層有一定程度的破壞，而后期維護(hù)工作的缺失造成防滲層面不可能得到按時養(yǎng)護(hù)。

3 建筑工程屋面防滲施工方法中的技術(shù)要點分析

3.1 屋面防滲的屋頂結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要點

針對建筑工程項目屋面坡度、角度的不同，防滲施工技術(shù)應(yīng)用需要注意兩個問題：一是如果建筑項目屋頂為沒有傾斜角度的平面，則需要關(guān)注平面屋頂容易產(chǎn)生降雨積水不便排出的問題；相反在炎熱高溫天氣環(huán)境影響下，還容易發(fā)生防水層面變薄、融化、裂縫等問題，因此一方面需要在施工過程中，加強(qiáng)防滲層面施工的完整性、無接縫，同時要根據(jù)建筑項目工程所在地的氣候環(huán)境為屋頂防滲施工設(shè)計合理傾斜角度。二是如果建筑項目工程屋頂有凹凸起伏不平的情況，需要根據(jù)建筑屋頂框架結(jié)構(gòu)情況，考慮到屋頂上排水管道、墻體和窗口等部位的特殊防滲處理。

3.2 屋面防滲的基層與找平施工技術(shù)要點

在屋面防滲施工結(jié)構(gòu)層面硬度符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之后，開始著手進(jìn)行屋面的基層施工，其施工內(nèi)容是徹底打掃、清潔施工部位，采用灑水浸濕等方法，去除施工屋頂上的凸起和凹陷，并使用長度單位為兩米以上的平尺進(jìn)行檢測，確保起伏數(shù)差不能大于五毫米。找平層作為屋面的防水基層，應(yīng)該保證其結(jié)構(gòu)整體性和剛度，掃漿完成，需要在找平層上設(shè)置分隔縫，分隔縫的間距根據(jù)施工規(guī)范設(shè)置，間距小于等于6m，如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)，要注意分隔縫應(yīng)該留在屋面板支撐邊的偏縫上。為使分隔縫順直，寬度一致，預(yù)先放置2cm寬的分隔條。基層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時均應(yīng)做成半徑為100mm～150mm的圓弧形或鈍角，并且粘灰餅、沖筋、以控制找平層的標(biāo)高和坡高。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時用鐵抹子壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法，常溫下24小時后澆水養(yǎng)護(hù)。

3.3 屋面防滲的保護(hù)層、保溫層施工技術(shù)要點

保護(hù)層是保護(hù)防水層，防止其失去防水效果而設(shè)置的，應(yīng)該嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行混凝土的澆筑。澆搗采取連續(xù)澆搗的施工方法，在施工中不得踩踏鋼筋，邊澆筑邊振搗，尤其是邊角處，防止出現(xiàn)漏漿、蜂窩、麻面、漏筋等質(zhì)量問題。在防水層的施工中，應(yīng)該注意保溫層的含水量，防止保溫層內(nèi)部水分過多，出現(xiàn)保溫層起鼓、開裂等質(zhì)量問題。保溫層施工時應(yīng)該按照軸線方向正確設(shè)置分倉縫，其寬度控制在50mm左右，縱橫向貫通，形成通氣網(wǎng)絡(luò)，最后與屋面的透氣管相連，形成一個通氣出口。透氣管的出口距離屋面的高差應(yīng)該大于250mm。根據(jù)規(guī)范要求，保溫層每個分倉縫的面積應(yīng)該小于36m2，每邊長度小于6m。保溫材料可以選擇聚苯乙烯泡沫板，聚氨酯泡沫板及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率的材料。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程項目的屋面防滲施工方案是否科學(xué)、防水效果是否良好嗎，是關(guān)系到建筑工程項目使用壽命、居住水平、性質(zhì)功能的關(guān)鍵要素。相反，如果建筑工程項目的屋面防滲施工方法應(yīng)用不當(dāng)，將降低建筑工程項目的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 田京浩，才倩.房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問題控制方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015.

[2] 田京浩，才倩.房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問題控制方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015.