工程造價影響因素及控制造價的措施分析

滿桌

摘 要：近些年來，建筑行業發展迅速，建筑市場的競爭也是日益激烈。建筑企業想要在逐漸激烈的市場競爭中脫穎而出，就一定要加強對企業內部的管理，特別是在工程造價方面，一定要對工程造價的影響因素進行有效的分析，并采取具有針對性的措施來實現對工程造價的控制，進而提高建筑企業的經濟效益。本文淺析工程造價影響因素及控制造價的措施。

關鍵詞：工程造價；影響；解決方法

1 引言

近年來，建筑工程建設標準不斷提升，對建筑單位來說，增加了工程項目運營的難度。為了在嚴峻的建設背景下，獲得更多的效益，做好工程造價把控，有著必要性。在工程造價管控工作中，重點從影響工程造價的因素入手，采取管控措施，進而保證工程效益。

2 建筑工程造價特征及控制流程

建筑工程內容廣泛，必須對全方位了解整個建設過程，方能做出科學正確的工程造價，建筑工程造價基本涉及數值較大且與國計民生密切相關。部分工程甚至需要幾年甚至數十年的工期以及巨額投資，工程項目極其龐大，一旦管理有失將會直接影響到資金的正常使用。所以，必須要做好整個建設過程的預算分析，采取相應手段有效掌控資金流向，把資金真正的運用到工程建設中去。建筑工程造價存在差異性，其在不同的建筑類型中功能也各不相同。一個工程項目往往因為各種因素影響制約，導致工程投入有所差異，哪怕是相同類型的建筑項目，如果兩者造價管理方式不同，那么兩者在整體工程造價也會存在差異，所以只有做好合理的工程預算，才能有效掌控工程成本支出。有時間建設工期較長，已定的建筑設備、建筑材料及人工費用就會發生變化，必須在施工前就要全面考慮到這些可能發生的因素，才能保證工程可以順利開展。工程造價貫穿整個工程建設，在有效控制工程成本、保證工程質量等方面起著重要的指導作用。合理改進建設、施工方案是工程造價可以有效進行管理的前提條件。所以在進行施工設計之前就應綜合考慮到各方面影響因素，通過對各個環節的精準掌握和對各環節的有效管控，最大限度的保證工程質量和降低成本支出。項目籌建之初，需多方調研各種因素并根據實際施工情況做出科學合理的決策。綜合考慮國家相關政策法規及建筑行業行情，進行方案的整合優化。施工階段必須嚴格控制工程造價和工期以及工程質量，在建設過程中對施工現場進行嚴格管理，并通過審核資金及材料有效防止施工超標的問題產生。竣工驗收是保證工程質量的關鍵環節，因此要求造價工程師有強烈的責任意識，通過對工程實際資金量的審核結算，維護好各方利益。

3 工程造價影響因素分析

3.1 招投標階段的影響因素

（1）市場供求方面的因素。市場供求影響對工程項目招標階段的控制為國有資產增加了對建筑市場的投資，增加了建筑市場的需求。而國有資產若停止資金投入或減少資金投入，就會致使建筑市場出現萎縮。現階段，投標企業為了中標而降低自身利潤的惡性競標，嚴重影響建筑市場的工程造價。（2）業主期望方面的因素。建筑工程是一項較為復雜的工程項目，需要滿足業主時間短、質量高及成本低的需求。業主并不會根據工程項目的實際狀況而提出縮短工期，因此，在很多的情況下會導致建筑資源的配置出現問題，增加工程造價。在招標階段，業主方面的期望問題也會影響對工程造價的控制。

3.2 工程設計階段的影響因素

工程施工的重要準則就是對工程方案的設計。一個好的工程方案將直接影響建筑工程所有環節的質量以及最終的報價。工程設計環節主要由兩部分組成：設計工作人員和圖紙的設計。兩個部分缺一不可。專業設計人員是工程設計的靈魂，直接對工程的質量造成影響，然后間接影響工程造價。一個好的工程設計人員是絕對不會閉門造車的，僅僅憑借自己的經驗或者想象是無法設計出符合實際情況且操作性強的圖紙，于是在進行方案總體設計前，設計人員一般要進行實地的勘察，以防止由于工程所在地特殊的地形等因素的影響而導致工程無法順利進行進而拖延工期，使工程造價上漲。在我國建筑行業中卻有對設計圖紙隨意篡改的情況，設計圖紙是工程的總體指導，對圖紙的篡改會造成工程整體進度的拖延從而造成工程造價的上漲。

3.3 施工階段的因素

如果在工程項目施工的過程中，如果施工人員沒有強烈的施工責任意識，團體的合作意識較弱，尤其是對于現代化施工理念的缺乏，導致施工過程中故意拖慢施工進度、引起施工工程返修以及造成資源浪費等問題將會造成施工成本的上升。其次，則是在施工的過程中，工程施工人員未能夠嚴格按照施工計劃和施工方案進行施工，造成實際施工結果與施工計劃方案存在很大的出入，不但造成了工程量的增大，而且加大了材料等的使用數量，以此同樣容易造成工程造價成本的上升。

4 造價控制的措施

4.1 招投標階段造價控制的措施

（1）規范招標文件的編制工作。建筑單位在進行招標文件的編制工作時，一定要嚴格按照相關的規范及標準來進行，要具備真實性及公平性。招標文件中要對相關的技術標準、技術參數等都做到詳盡的說明，防止與施工圖紙設計出現差異。招標文件是招標控制價及報價的重要依據，因此，相關單位一定要注重招標文件的編制工作，提高招標階段的造價控制。（2）招標控制價的編制工作。招標控制價能夠為投資者的造價控制提供很大的便利，且還可以防止惡意競標，能有效降低招標過程中的損失，保障招標階段的造價控制。編制招標控制價時，相關單位一定要保證編制過程的公開、公正，并要嚴格遵照招標文件的內容，符合招標文件的要求。對于招標控制價的計算一定要準確，確保招標控制價的編制質量。

4.2 加強設計階段的工程造價控制

方案設計是工程施工的基礎，只有做好方案設計，才能有效規避施工過程中修改設計圖紙的情況發生，避免工程投入成本浪費，促使建設企業獲得不錯的經濟效益。所以，設計師應在了解工程標底的基礎上才能進行方案設計，盡可能的保證所用材料質優價廉，并充分利用新技術工藝，優化設計方案，進而有效提升施工質量水平，盡可能的減少方案問題，起到工程施工的引導作用。

4.3 強化施工階段工程各項成本的合理控制

（1）工作人員需要嚴格做好施工階段中的材料應用管理和控制，對材料每天的應用數量、應用階段和具體的負責人員都應明確的登記在冊，做好材料的出庫管理，針對每天或者每個階段的施工量，對材料的應用做出合理的預估范圍，在此范圍內對材料進行嚴格的控制；（2）針對初期形成的工程造價成本方案結合具體的施工階段計劃，形成階段性的、分部的工程造價細化方案，并且設定專門的負責管理人員，做好對照管理，定時的監督和復查，對于某些違反造價控制的工作及時的核查，與施工負責人員交流，尋找違背方案計劃的原因，提出針對性的改進策略，避免造成工程造價的大幅度非正常上升的問題。

5 結語

工程造價由于其綜合性對整個建筑工程有極大的影響。綜上所述，有許多可控或不可控因素都會對工程造價造成影響，而投資方要在符合市場行情的前提下，充分對種種可控因素進行綜合把控，全方位的控制工程造價，并且逐漸摸索出完善的工程造價管理方案，為建筑行業作出貢獻。

參考文獻：

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