探析建筑工程管理中的全過程造價控制要點

沈新

摘要：建筑工程具有規(guī)模大、系統(tǒng)復(fù)雜的特點，實施全過程造價控制有助于從根本上提升造價控制水平，為建筑施工企業(yè)創(chuàng)造最大化經(jīng)濟效益、提升自身的綜合競爭力奠定良好基礎(chǔ)。鑒于此，本文首先對建筑工程管理中全過程造價控制的作用進行了簡要分析，并詳細探討了建筑工程管理中的全過程造價控制要點，希望為我國建筑工程領(lǐng)域的全面健康發(fā)展奠定一定理論基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理；全過程；造價控制；要點

一、建筑工程管理中全過程造價控制的作用

建筑工程具有規(guī)模大、耗時長等特點，在實際展開造價控制的過程中，通常難度較高，很難達到預(yù)期效果。而實施全過程造價控制能夠彌補傳統(tǒng)造價控制的缺陷，其在建筑工程管理中的作用如下：

（一）投資作用

近年來，我國建筑施工企業(yè)在運行的過程中，需要面對來自國內(nèi)外市場的雙重競爭環(huán)境，在這一背景下，只有不斷提升內(nèi)控管理水平，才能夠搜集大量的財務(wù)信息化知識，為建筑工程企業(yè)制定科學(xué)的經(jīng)營管理策略提供依據(jù)。[1]由此可見，實施全過程造價控制，有助于從根本上提升建筑施工企業(yè)的綜合競爭力，對于建筑施工企業(yè)更好的參與市場投資，創(chuàng)造最大化經(jīng)濟效益具有重要意義。

（二）預(yù)算作用

現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)運行過程中所面臨的市場經(jīng)濟環(huán)境具有較強的不可預(yù)測性特點，企業(yè)運行中所承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險較大。[2]全過程造價控制能夠為建筑工程的順利實施提供資金保障，有助于建筑施工企業(yè)更加高效的展開建筑工程管理工作，通過合理預(yù)算，能夠為企業(yè)并高效展開技術(shù)研究與創(chuàng)新提供資金保障，對于企業(yè)的長期發(fā)展具有重要意義。

二、建筑工程管理中的全過程造價控制要點

（一）項目決策和設(shè)計階段造價控制

造價文件是建筑工程投資決策階段投資估算的重要內(nèi)容之一，這種實際展開造價控制的過程中，應(yīng)從以下幾點入手：①全面積累不同估算資料指標(biāo)。結(jié)合工程實際不斷進行估算指標(biāo)的修改與完善，構(gòu)建實時有效的估算指標(biāo)，為高效展開工程投資估算奠定良好基礎(chǔ)；②編制投資估算時，應(yīng)考慮到項目建設(shè)中以及后期使用中可能出現(xiàn)的風(fēng)險以及會創(chuàng)造的經(jīng)濟效益，有針對性的制定應(yīng)對措施。

建筑工程設(shè)計階段造價控制措施：建筑工程設(shè)計質(zhì)量與工程整體造價具有直接影響，同時也決定著工程施工工期、投資等重要內(nèi)容。因此應(yīng)提升設(shè)計科學(xué)性，將設(shè)計變更產(chǎn)生的概率降到最低。[3]應(yīng)將造價控制理念融入到建筑工程技術(shù)設(shè)計、施工設(shè)計、初步設(shè)計以及方案設(shè)計的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，為高效展開建筑工程造價控制提供保障。

工程設(shè)計中，設(shè)計概算是重要組成部分，通過設(shè)計概算，有助于工程業(yè)主從整體上了解工程造價，在對工程業(yè)主的各種需求進行全面掌握基礎(chǔ)上，有針對性的制定設(shè)計概算，并有針對性提出工程設(shè)計修正方案，實現(xiàn)優(yōu)化工程設(shè)計的目標(biāo)，最終為有效展開工程造價控制提供保障。

（二）招投標(biāo)及施工階段造價控制

招標(biāo)文件通常由施工招標(biāo)和設(shè)備材料招標(biāo)兩個內(nèi)容組成，施工招標(biāo)程序與原則會在招標(biāo)文件中明確規(guī)定，其中詳細規(guī)范了各個施工環(huán)節(jié)。招標(biāo)文件不僅是同工程業(yè)主簽訂合同的重要依據(jù)，同時也是合同文件的重要組成部分，因此應(yīng)嚴謹?shù)倪M行招標(biāo)文件編制，科學(xué)的招標(biāo)文件能夠?qū)⒐こ炭⒐ず笏髻r事件發(fā)生的概率降到最低。[4]因此招投標(biāo)階段的造價控制應(yīng)以規(guī)范化施工合同管理為主，只有這樣，才能夠為后期索賠、工程款撥付以及結(jié)算辦理工作的實施提供依據(jù)，也能夠為更加高效的展開造價控制提供保障；在簽訂施工合同時，應(yīng)明確施工方及業(yè)主的權(quán)利與責(zé)任。招投標(biāo)階段造價控制可以從以下方面入手：①編寫招標(biāo)文件時，可以聘請造價咨詢公司來完成，科學(xué)制定招標(biāo)信息評標(biāo)細則、資格預(yù)審條件等，科學(xué)選擇監(jiān)理及施工單位；②編制、評定工程量清單及投標(biāo)標(biāo)底，最后展開投標(biāo)工作。

施工階段造價控制是全過程造價控制工作的重點，要求嚴格管理控制簽證，確保準(zhǔn)確記錄施工過程，為工程結(jié)算提供依據(jù)，及時簽證有助于減少以少報多等現(xiàn)象的產(chǎn)生；要求造價管理人員應(yīng)用專業(yè)的知識、較強的責(zé)任心展開工作，仔細記錄建筑工程施工中的各個細節(jié)，包括部位、尺寸等，在記錄中可以通過測量、觀察、照相等方式，嚴禁錯算、漏項等現(xiàn)象的產(chǎn)生；同時應(yīng)準(zhǔn)確的審查索賠價款、簽證、驗工月報等內(nèi)容，避免在結(jié)算時出現(xiàn)不必要的問題。

（三）結(jié)算階段造價控制

第一，全面展開收集工程造價資料的工作。在建筑工程全過程造價控制工作實施的過程中，應(yīng)制定并落實全面的造價資料積累制度，對造價資料實施信息化、系統(tǒng)化和規(guī)范化管理。要求造價人員充分利用計算機，將各種信息輸入到計算機管理系統(tǒng)內(nèi)部，為企業(yè)未來進行建筑工程建設(shè)造價管理提供依據(jù)。

第二，嚴格進行竣工結(jié)算審查。這一工作對建筑工程造價控制結(jié)果具有至二級影響，同時也關(guān)系到施工方和建設(shè)方的利益。[5]因此，相關(guān)審查人員應(yīng)仔細、認真的展開工作，結(jié)合工程實際，加大同各個施工部門的溝通力度，在結(jié)算階段通過嚴格審查的方式實施造價控制，可以及時發(fā)現(xiàn)工程結(jié)算價款與工程編制價款之間的差異，對于更加有效的制定造價控制策略，發(fā)現(xiàn)造價控制以及工程管理的不足具有重要意義。

三、結(jié)語

綜上所述，在整個建筑工程管理工作中，都離不開建筑工程造價控制，建筑施工企業(yè)在運行中應(yīng)對造價控制的重要性產(chǎn)生深刻認知，并抓住項目決策和設(shè)計階段、招投標(biāo)及施工階段、結(jié)算階段的造價控制要點，有針對性的實施全過程造價控制，及時解決建筑工程施工管理中存在的各種造價控制問題，通過動態(tài)化造價控制，努力降低建筑工程施工成本，為企業(yè)創(chuàng)造最大化經(jīng)濟效益、提升企業(yè)綜合競爭力奠定良好基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]蘇紅專.輸變電工程建設(shè)的全過程造價控制管理[C].2017云南電力技術(shù)論壇論文集.大理電力設(shè)計院，2017：636639.

[2]葛永林.淺析建筑工程管理中的全過程造價控制[J].建材與裝飾，2017（41）：165166.

[3]龔雁.建筑工程管理與綠色建筑工程管理的探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2017（32）：2074.

[4]劉志剛，陸素娟.關(guān)于建筑工程管理信息化問題的分析[J].價值工程，2018（4）：6869.

[5]張偉.探究新時期建筑工程管理方法的智能化應(yīng)用[J].裝飾裝修天地，2018（3）：69.