做好建筑工程監理的要點分析

張士奇

摘 要： 建筑工程監理對于確保其質量和施工進步有著重要的作用。本文在闡述建筑工程監理的任務基礎上分析了目前的現狀和存在的問題，詳細的探討了做好監理的措施。

關鍵詞：建筑工程；監理；措施

1 前言

我國經濟的發展，城市建設如火如荼，建筑行業也迎來了前所未有的發展良機。現代化生活方式和理念的演進，使得人們對于居住環境提出了更好的要求，對建筑的質量要求也是越來越高。建筑工程在滿足社會經濟發展的同時，也滿足著人們對于品質的需求。監理是一種先進的工程管理模式，在提高建筑工程質量、降低造價、減少建筑垃圾產品以及避免社會資源浪費等方面發揮著舉足輕重的作用。本文就如何做好我國建筑工程的監理進行詳細的探析。

2 建筑工程監理的主要任務

工程監理的具體工作是根據合合同的內容對項目的整個過程進行科學嚴謹的管理、達到對工程投資、進度和質量的監控，并且最終完成合同的相關要求。主要任務有以下幾個方面：

2.1 控制投資

控制工程建設的投資是監理的主要任務之一，施工監理人員應該對工程項目投資進行動態的管理，比如檢查、巡視和旁站等，做到對于工程量支付與計量的管理和監督，從而保證計量能夠公正客觀的進行，實現工程項目的總目標。

2.2 控制質量

質量是工程主要考核指標之一，也是監理的主要內容之一。在監理工程中，監理人員應該以質量第一、預防為主的原則，時刻控制施工中的相關因素比如人員因素、設備因素、環境因素以及材料因素等方面，對工程的隱蔽項目、重點部位、薄弱環節以及關鍵工序堅持旁站監理，檢查原料的質量有沒有達到設計的要求，做好施工質量的控制記錄，及時的發現并且處理出現的問題，從而保證施工建設質量。

2.3 控制進度

工程的進度不僅關系到工程的質量也關系到工程的總體費用，所以進度控制也是監理的主要內容。監理人員應該要運用科學的控制手段和方法對工程的進度進行控制。在工程施工之前，要求監理人員對施工單位進行資質審查，實地調查施工的現場情況，根據獲得的調查結果對施工的進度進行可行性審查，對發現的問題進行及時的處理；在施工過程中，監理需要對施工現場的所有生產要素的組織、配置等情況進行對比和控制，通過分析施工延誤的原因，采取補救措施，保證施工的順利進行，確保工程總進度計劃按時完成。

3 建筑工程監理現狀及存在的問題

3.1 施工監理安全和質量意識較為淡薄

加強對于建筑項目施工的質量和安全意識是降低施工安全事故發生和確保工程順利進行的一個重要的措施。在目前市場經濟體制和競爭的壓力之下，很多企業為了獲得更多的利益，只是注重工程的成本和施工進度，卻忽視了對于質量和安全的管理與控制，在質量安全管理方面投入不足，造成安全事故頻發、質量欠缺的問題不斷出現。同時，安全意識也較為淡薄，很多施工現場都沒有專職人員，造成施工安全方面沒有人管的局面。

3.2 施工監理機制不夠完善

目前，施工監理機制不完善是制約監理有效性的一個主要原因，這也與建筑行業突飛猛進的發展極不協調。同時，建筑單位對于監理作用的認識不夠，很多單位降低監理費用，并且不授予監理和責任相互對應的權力。在這種情況下，就使得監理在專業配備方面不齊全、技術水平也比較低，不能夠有效的進行質量和安全控制，對于施工過程中出現的問題也不能采取及時有效的措施進行補救和處理。

3.3 施工監理人員專業素質有待提高

監理人員是實施監理工作的主體，其專業素質直接影響著監理工作的效果。現階段，建筑工程的監理人員在專業能力以及人員數量方面都難以滿足建筑市場的需求。主要體現在，首先是由于建筑單位降低了監理的費用，增加了監理市場的無序競爭，這使得監理人員待遇比較低，高水平的人員不想從事該工作；其次個別監理單位過分追求效益而忽視服務，不重視對于人員隊伍的培養；第三有些監理工程不負責任，對于施工中存在的問題不能夠全部處理，并且對于監理流程也不夠關注；第四監理單位由于缺乏對于人員知識和技能的培訓與更新，所以知識儲備老齡化嚴重，不能滿足現代化監理的需求，影響到監理的效果和質量。

4 做好工程監理的措施

4.1 加強監理人員的質量和安全意識

在項目施工之前，監理方應該召開相關的質量和安全會議，有施工單位技術負責人、質檢員以及各個環節的工程組成同意參加，要對施工過程中的每一道工序進行明確，實行三檢制度，并且要有公司質檢部門的人員進行簽字和驗收，最后在交由監理人員驗收都才能夠簽字，進入到下個工序中。如果施工單位沒有專門監理人員簽字或者是進行三檢，監理人員可以拒收。監理人員在現場監理過程中應該采用隨機抽查、巡視和旁站等方法，等完成三檢之后再進行進一步的驗收，盡量杜絕工程中出現的質量問題。同時也應該要著重培養監理人員的安全意識，讓他們意識到監理對于工程質量和安全方面的作用，樹立起安全至上、質量第一的工作態度。

4.2 做好監理制度的建立與建設

規章制度的建立對于工作的開展有著重要的作用，不僅提供了相應的操作規范，也明確了約束機制。建立和健全建筑工程監理的相關機制，加強對于監理的監督，建立責任人責任機制，讓從事監理的人員能夠做到有法可依、有法可循。同時也要做好獎懲制度，加大對于違規建筑企業處罰的力度，讓他們能夠體會到因為工作上的不嚴謹而遭受的懲罰痛。還應該要對于準入門檻進行提高，對于達不到要求的企業要嚴格的禁止其加入，這樣有助于切實的保障人們的利益和工程的建設質量。規章制度的建立不僅可以使建筑工程在監理工作中更加的規范，也能夠使監理工作有法可依，更好的服務于建筑工程的監理中，實現監理質量和工程質量的提升。

4.3 提升監理工作人員的專業素質

監理人員的專業素質是建筑建立能不能達到既定目標的決定性的因素。所以，監理單位需要加大對于綜合型人才的培養與更新，對施工監理人員進行定期的專業方面的培訓，提高他們的專業素質。同時，需要加強對于監理人員職業操守和職業素質的培養，針對當前社會的各種誘惑，要求監理人員要提高自身的覺悟，拒絕不正當的誘惑，確保監理工作的質量。最后，監理單位需要建立一支穩定、高素質的工作隊伍，提高自身的競爭力，避免無序競爭，提高監理人員的薪酬待遇，確保他們的專業素質、工作能力以及人數能夠滿足當前社會對于監理的需求。

參考文獻：

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