淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策

冒承懷

摘 要：近年來隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施投資力度的加大以及城市建設(shè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，通過有效的建筑工程管理，不僅會提高建筑工程質(zhì)量，而且還能夠保證人們的人身安全，維護(hù)社會的團(tuán)結(jié)穩(wěn)定。建筑工程規(guī)劃設(shè)計、實際施工過程、相關(guān)工作人員工作水平、建筑工程外部環(huán)境等都對建筑工程造價產(chǎn)生較大影響。文章分析建筑工程造價的內(nèi)涵、降低工程造價的必要性及建筑工程造價的影響因素，在此基礎(chǔ)上提出工程造價的改善措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；影響因素；措施

1 導(dǎo)言

現(xiàn)階段，伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，居民的生活質(zhì)量顯著改善，因而人們對于建筑工程有了更高的要求。加強(qiáng)建筑施工階段造價管控，能夠?qū)ㄖこ探ㄔO(shè)成本進(jìn)行合理的控制，最大程度上保證施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。下面將從建筑施工階段造價管理的重要性展開探討。

2 建筑工程造價簡介

2.1 建筑工程造價內(nèi)涵

建筑工程造價包含多個方面，包括材料與設(shè)備購買費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理與控制費(fèi)用、工作人員報酬以及后期保養(yǎng)費(fèi)用等，是建筑工程施工中各項費(fèi)用的總和。建筑工程造價是項目建設(shè)價格，也就是完成建筑工程中無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)所需要的總價格。建筑工程造價通常與實際施工成本相符合，也在一定程度上保證了建筑工程資金的正常使用，對于工程造價遠(yuǎn)超預(yù)算的情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理應(yīng)對。

2.2 建筑工程造價的組成

建筑工程造價由多個部分組成，首先，原材料以及設(shè)備采購費(fèi)用是指在建筑工程中，購買施工原材料以及相關(guān)設(shè)備所花費(fèi)的總數(shù)，也包括為了保證設(shè)備正常運(yùn)行而購買的相關(guān)配件以及輔助設(shè)備等，通常在建筑工程造價中占到一定的比例。其次，建筑安裝費(fèi)用以及施工費(fèi)用是指在項目實際實施過程中，對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行安裝以及試運(yùn)行，以及對項目進(jìn)行實際施工等的費(fèi)用。這兩部分費(fèi)用是建筑工程造價中主要的兩大部分。除此之外，還包括其他應(yīng)該支付但是并不包括在國家規(guī)定范圍內(nèi)的費(fèi)用，這些費(fèi)用共同組成了建筑工程造價，影響著建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和實際利潤。

3 工程造價影響因素

3.1 政策法規(guī)的因素

國家的政策法規(guī)對建筑工程的造價影響深遠(yuǎn)。國家政策的變動直接影響著建筑工程造價的高低，所以，建筑企業(yè)必須根據(jù)國家政策法規(guī)變動情況來制定工程造價預(yù)算，特別是要及時根據(jù)相關(guān)職能部門的要求對基本費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整，只有采取動態(tài)管理措施才能有效加強(qiáng)對建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立專門的管理機(jī)構(gòu)對建筑工程造價進(jìn)行嚴(yán)格管理，管理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格按照國家頒布的相關(guān)法律法規(guī)開展工程造價的管理工作。但是由于管理機(jī)構(gòu)未能依照法律法規(guī)做好建筑工程造價管理工作，從而導(dǎo)致工程施工的材料管理、資源配置、費(fèi)用支出問題的發(fā)生，給建筑工程施工的有效開展造成了一定的影響。

3.2 設(shè)計因素

建筑工程的設(shè)計圖紙和方案是相關(guān)工作人員編制工程預(yù)算的重要參考資料。建筑工程的位置以及工程施工所需的相關(guān)設(shè)備、技術(shù)、材料等都在設(shè)計圖紙和方案中有清晰的體現(xiàn)，預(yù)算編制工作相關(guān)人員還要通過市場調(diào)查等相關(guān)手段，在符合建筑工程合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，慎重分析和確定預(yù)算量，以保證工程項目的建設(shè)效率。預(yù)算編制人員從設(shè)計圖紙及方案中獲取所需信息，才能有針對性地編制預(yù)算計劃，并通過實際操作體現(xiàn)出來，從而有效控制工程造價。

3.3 材料因素

眾所周知，施工材料是建設(shè)工程項目的基礎(chǔ)，建筑工程項目能夠拔地而起離不開大量的施工材料，這也導(dǎo)致建筑材料方面的支出，占據(jù)整個工程項目造價預(yù)算的60%左右。所以即使建筑工程單項建筑材料的耗費(fèi)量不會很多，但是各種材料的累積價值驚人。同時，數(shù)量龐大的原材料在進(jìn)行供貨時，還需要考慮供貨數(shù)量、周期和運(yùn)輸?shù)确矫娴膯栴}，而且建筑材料也是容易受到市場波動的影響，從而導(dǎo)致原材料價格管理比較困難。建筑工程造價管理水平尤其是建筑工程施工，材料造價管理質(zhì)量直接影響建筑工程企業(yè)自身競爭實力。尤其是在市場變動過程中，原材料的選取價格成為企業(yè)競爭的核心體現(xiàn)。雖然當(dāng)前我國相關(guān)部門對于建筑材料市場價格波動方面進(jìn)行了一定程度的干預(yù)和控制，不過由于建材市場環(huán)境相對復(fù)雜和多變，且建材種類和數(shù)量非常龐大，因此無法通過宏觀文件進(jìn)行全面具體的控制和調(diào)節(jié)，所以，無法對建筑材料成本進(jìn)行合理的控制。

3.4 人員因素對工程造價的影響

建筑工程項目不僅工作面十分龐大且范圍廣泛，建筑工程的作業(yè)人員是指管理人員、設(shè)計人員、造價人員等。這些人員的素質(zhì)對工程造價影響巨大，做好人員管理是建筑工程項目管理中的一大難題。人員素質(zhì)與工程造價之間存在很大的關(guān)聯(lián)性。建筑項目任何環(huán)節(jié)的作業(yè)人員出現(xiàn)問題，都將直接影響建筑工程造價。這就要求建筑工程作業(yè)人員必須具備較高的職業(yè)道德和較好的專業(yè)技術(shù)能力。工作人員的玩忽職守，會使建筑工程造價管理工作更加困難，嚴(yán)重影響工程造價的準(zhǔn)確性。

4 降低建筑工程造價的具體措施

4.1 工程設(shè)計期間的嚴(yán)格控制

工程建設(shè)設(shè)計初始期間，應(yīng)明確工程建設(shè)資金金額以及工程設(shè)計基本原則。工程設(shè)計相關(guān)人員應(yīng)以專業(yè)的眼光對各個施工環(huán)節(jié)所需成本進(jìn)行詳細(xì)分析，根據(jù)工程建筑具體情況制定多套方案，從質(zhì)好價優(yōu)原則出發(fā)，挑選出最佳設(shè)計方案。在工程設(shè)計方案的制定過程中，充分考慮工程造價問題能夠有助于工程造價的控制。工程設(shè)計方案制定人員應(yīng)本著合理控制工程建設(shè)成本的原則，開展工程建設(shè)設(shè)計工作，同時考慮限額設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。一方面根據(jù)概算限額來制定施工方案及圖紙，另一方面在施工方案及圖紙的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對每一個環(huán)節(jié)的預(yù)算設(shè)計。進(jìn)行預(yù)算設(shè)計時，要盡量采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建，防止出現(xiàn)非標(biāo)構(gòu)建，以此來減少材料支出，縮短工程建設(shè)時間，進(jìn)而降低工程造價。

4.2 建立完善的工程造價管理控制體系

在對建筑工程項目進(jìn)行管控時，還需要建立健全的管理體系進(jìn)行支持，只有完善的管理體系才能確保工程造價管理順利實施。建立健全的造價管理體系可以確保建筑工程造價管理和控制措施的有效落實，確保管理理念得到全面的貫徹，有效的提升造價功能作用，提高建筑企業(yè)的競爭實力，使得企業(yè)在建筑市場中占據(jù)有利地位。時刻秉持工程造價管控的理念，在此基礎(chǔ)上，通過使用完善的管理體系，有效提升造價管理效果和控制質(zhì)量。

4.3 提高相關(guān)人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平

由于人員素質(zhì)在很大程度上對建筑工程造價產(chǎn)生影響，所以在建筑工程項目建設(shè)期間建立一支職業(yè)道德水平高且專業(yè)素養(yǎng)好、經(jīng)驗豐富的工作團(tuán)隊十分重要。建筑企業(yè)必須要求工作人員嚴(yán)格依照規(guī)章制度和操作規(guī)范進(jìn)行施工操作和各項檢驗。此外，為了進(jìn)一步提升工作人員的工作積極性和創(chuàng)造力，必須采取優(yōu)勝劣汰的管理機(jī)制。

4.4 做好材料費(fèi)用控制

施工材料費(fèi)用是建筑工程建設(shè)的過程中非常重要的組成部分，并且在工程建設(shè)的過程中施工材料占有非常大的比重。因為施工材料的價格會受到市場環(huán)境的影響，這樣就增加了工程造價控制的難度，為了對施工材料費(fèi)用進(jìn)行合理的控制，工程造價管理人員需要在工程建設(shè)之前對施工材料市場費(fèi)用進(jìn)行調(diào)差，按照市場整體趨勢進(jìn)行預(yù)測、分析，最大程度的降低施工材料對工程造價的影響。

5 結(jié)束語

綜上所述，我國經(jīng)濟(jì)社會飛速發(fā)展，城市化建設(shè)不斷進(jìn)步，建筑工程取得了長足的進(jìn)步，受到越來越多的關(guān)注與重視。建筑造價控制需要從管理體系、材料以及人工成本等方面進(jìn)行有效的控制，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)約施工成本，提升企業(yè)效益，促使企業(yè)在競爭當(dāng)中占據(jù)不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉鵬飛.建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施[J].技術(shù)與市場，2018（5）：207～208.

[2] 姚寧.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].江西建材，2018（4）：206+208.