住宅小區建筑規劃設計的主要構思與設計方法

盛佩佩

摘 要：最近幾年，在我國社會經濟水平顯著提升的背景下，我國的各個領域都有了很大程度的發展，尤其是住宅小區的建筑規劃設計的進展，有了突飛猛進的發展。事實上，住宅小區的建筑規劃設計的進步代表著國家的發展。由于住宅小區的建筑規劃設計人員的專業水平不夠等導致設計方案在構思方面出現部分瑕疵，由此引發的一系列問題令人堪憂。因此，如何更有效的運用一些方法來加強住宅小區的建筑規劃設計工作成為了當務之急，只有更好的思考其構思與設計方法，才能使住宅小區未來的發展工作更上一層樓。

關鍵詞：住宅小區；建筑規劃設計；構思

1 引言

社會經濟迅猛發展的同時，人們對自身居住環境要求也在不斷升高，為住宅小區的建筑規劃設計帶來了更大挑戰，需要住宅小區的建筑規劃設計滿足居民舒適度要求的同時還要滿足居民的精神需求，與此同時，還應符合現代化環保節能理念，從而實現住宅小區的建筑規劃設計水平的全面提升，基于此，有必要對住宅小區的建筑規劃設計的主要構思與方法加以研究分析，有效推動住宅小區的建筑規劃設計發展。

2 住宅小區的建筑規劃設計的主要構思

2.1 實現住宅環境資源均享

住宅小區規劃設計過程中一個必要的設計環節就是實現住宅環境資源均享，即在設計規過程中保證住宅小區環境的均好性。①在具體設計過程中要保證每棟住宅建筑所處位置都能夠一樣好，同時有著各自的優勢，從而讓客戶在進行住宅選購時都能夠選擇符合自己喜好的住宅。例如位于前排的房子可以望江。位于側面的房子正對園景、位于后排的房子可以望山等。②對于同一樓層來說，都能夠保證足夠的通風、采光，并且對外景觀及時不能保證相同，也要各具特色，整體上都能夠保證一樣好。③對于同一套房子來說，每一個空間的景致均要相若，嚴禁出現諸如黑廁等問題。

2.2 重視交通道路的建設

“要想富先修路”。在中國發展中，歷史已經證明了這句話的精髓所在。如今的社會，出門便是條條寬闊的馬路，為人們的出行帶來了極大的方便。也正是這些道路，才使得天南海北的人能夠聚在一起進行文化以及知識等的交流，與此同時，交通運輸需要平整的道路。因此，住宅小區的建筑規劃設計過程中，交通道路占有重要的地位，起到提綱挈領的作用，它不僅是方便小區內人們交通往來的重要通道，更體現設計者對小區整體交通系統的把握。

3 住宅小區的建筑規劃設計的設計方法

3.1 合理進行選址規劃

對于小區的選址規劃在某種程度上決定著這一小區人文特色與自然環境，因此做好小區地址科學合理的規劃是一項成功的住宅小區設計規劃的前提條件。具體來說，選擇小區地址應確定小區地質條件是否優良，同時結合小區周邊交通環境、人文環境、自然環境等進行合理的選擇，盡量保證上述因素都能夠滿足且達到居住標準，避免選擇風口位置及光照不充足的位置，結合分析當地夏季主導風向加以合理分析，將建筑朝向設計為逆風朝向，能夠保證小區自然風充足，并結合實際太陽角度及方位角變化，確保整個小區建筑良好的通風及光照充足。與此同時，還要對小區住宅朝向、彼此之間間距進行合理地規劃設計，確保與周邊水文條件、地質條件相協調。

3.2 重視住宅小區內部生態環境建設

在城市住宅小區規劃和設計中，生態環境直接影響人們對小區的選擇，環境質量的好壞也對生活品質有一定的影響。生活質量逐漸提升后，住宅小區的生態質量也要得到一定程度的提升和改善。此外在住宅小區后續設計中，要提前進行規劃和預設，如何保持原有的特色，進行基礎建設和管理成為重點和關鍵。在保證住宅小區原有生態環境質量的基礎上，要做好區域文化底蘊分析工作，科學合理的提升住宅小區環境質量。場地規劃和設計也是重點，每一個項目場地設計階段，要了解平面形式和豎向標準高度等，場地研究的重要性對規劃設計有不同程度的要求，在平面形式處理階段，要充分挖掘區域潛力和價值，為了解決城市周邊道路以及建筑空間的關系，在整個布局過程中需要做好空間預設工作，保證科學性和合理性。場地豎向條件對區域土方工作、排水以及排污工程等有一定的影響，在區域設計過程中要了解差異，做好基礎費用調整工作，實現小區有序設計。

3.3 道路交通與豎向設計

小區內部和周圍交通的設置上充分從人文角度考慮，分別設置了車道和人行道，做到了人車分流管制系統。車行路主要采取的是S型包圍式道路，根據住宅建筑的走向，延伸到每個獨棟的門口或者地下車庫的入口，最大限度地節省了行車距離，也不會和人行道路產生重疊，導致雙方通行受阻；步行道路從小區正門口延伸到每一個板塊內部，主要涵蓋住宅區、公共服務區、景觀區、物業區等等，使各個組塊之間有效地連接在一起，提高整體的統一性，各個板塊之間人行通道互聯互通，步行距離控制在最短的范圍內，實現真正的人車分流。另外在交通系統的建立上，合理安排了地上的行車路線、步行路線和地下車庫之間的通行路線，設置的半地下停車場能夠有效協調住戶和停車位占有比例，并且會減少地下車輛對地上行人活動的影響，提高地上行人的安全保障，使得停車活動也更為高效。半地下停車場促進了地上人行道路更加簡潔通暢，充分考慮到了上下班擁堵現象，人車之間的界限十分明了。另外，半地下的設計還可以改善地下環境的壓抑性和封閉性，采光和空氣的流通會得到改善，照明設施成本還會有效地降低，還可以減少車庫人員巡邏的精力，減少業主公攤的地下室照明通風費，提高業主的居住滿意度。

3.4 充分發揮住宅小區的功能

住宅小區的空間可以分為私人空間和公共空間，還設計了半私人空間和半公共空間。私人空間主要包括建筑底部的院子，以及位于不同樓層的陽臺和壁架。人們可以使用陽臺休息，環顧四周，種植鮮花。在應用建筑的底層，可以種植一些蔬菜和花卉。半私人空間包括建筑物和建筑物之間的開放空間。居民可以鍛煉和參與各種活動。在規劃設計過程中，應綜合考慮設施多樣化。居民可以在這里完成各種活動。吸引居民的目的。公共空間旨在實現共同的和有益的環境。它必須結合周圍的文化環境，住宅景觀和公園建設進行規劃。半公共空間的功能是為居民提供一個有效的交流和娛樂場所。所有居民都可以使用它。規劃時要考慮到所有居民的需求，建立最完善的設備和交通環境。

3.5 完善公共基礎設施

對于現代化城市住宅小區而言，公共基礎設施直接影響小區整體質量，在生活質量以及住宅規劃和設計中，要了解基礎設施的類型和計劃。在評價階段，如何做好預期評估是重點，在實際管理階段，通過預期評估后，滿足當前城市居民的基本要求。考慮到日常生活以及文化需求等內容，提升整體文化素養是關鍵，能提升居民生活質量。住宅小區公共基礎設施建成后，如何彌補城市功能的不足是關鍵，在基礎設施建設階段，做好日常管理工作。在整體收益評估過程中，嚴格按照設計規劃準則進行。

4 結束語

綜上所述，住宅小區規劃設計關乎到居民切身利益與實際生活體驗，因此需要在規劃設計過程中緊緊圍繞提升居民居住舒適度這一關鍵點，通過融入生態化理念、實現住宅環境資源均享、融入社區理念，提高居住者歸屬感，分析小區規劃設計要素，合理進行選址規劃，為居民營造一份愉悅舒適的生活氛圍。

參考文獻：

[1] 劉博，袁野.新形勢下的建筑設計與城市規劃[J].工程技術研究，2016（8）：211+217.

[2] 李思竹，梁靜.綠色生態住宅小區規劃設計探討[J].建筑設計管理，2008（2）：59～60.

[3] 王佳，徐州.現代居民住宅建筑設計的原則與可持續發展[J].建筑知識，2015（12）：18.