裝飾裝修工程造價管理及成本控制

曹冰杰

摘 要：裝飾裝修企業是隨著我國建筑行業的發展而逐漸發展起來的重要產業，在目前我國建筑行業飛速發展的時期發展十分迅速，已經成為人們生活中比較重要的產業。我國的建筑行業和房地產行業當前發展比較迅速，所以人們對于裝飾裝修材料的需求也比較大，但是想要促進其發展，最基本也最重要的就是控制裝飾裝修工程的成本和造價，降低發展成本。

關鍵詞：裝飾裝修；造價管理；成本控制；分析

1 導言

建筑裝飾裝修工程是一項綜合性的工程，它不僅能為人們創造一個舒適的生活環境，同時也能滿足人們對生活質量的高需求。在人們需求的推動下，建筑裝飾裝修工程的發展速度越來越快，但在高速發展的過程中也暴露出不少的問題，其中最突出的就是成本控制的問題，如果不能有效地對裝飾裝修工程的造價加以控制和管理，則會導致成本不斷增加，裝修公司的利潤空間不斷縮小，從而對裝修公司的發展和壯大產生阻礙作用。

2 裝飾裝修工程造價管理工作的介紹

2.1 基本介紹

裝飾裝修行業是一個十分重要的行業，隨著經濟的發展，在人們生活中的應用也越來越多，為人們生活環境的美化和生活的舒適都產生了作用，但是隨著其不斷發展，成本控制管理工作逐漸被重視，一般而言，裝飾裝修工程的造價管理包括材料、設備等的實質性支出、施工現場的管理等間接支出、施工中的實質消耗和管理費用、企業的營業稅等稅金和工程建設中所創造的利潤。

2.2 特點

一是需要認真分析和審核建筑施工設計圖。一般來說，一棟建筑的裝飾裝修工作是受到建筑本身的影響比較大的，或者說是依附于建筑工程存在的，是在建筑本身的土建結構上進行的，所以在進行建筑裝飾裝修工作時，需要先對建筑的施工設計圖進行分析和審核，在對建筑結構等有了一定的了解之后才能進行適當的裝飾裝修工程，保證裝飾和裝修工作的質量，防止出現工程不適應等情況，這樣一定程度上也實現了造價成本的控制。二是受新材料和新工藝的影響比較大。裝飾裝修工作從本質上就是對人們的建筑和生活空間進行裝飾的工作，工程的效果是與很多因素相關，除了工程與建筑工程之間的協調之外，還會受到裝飾裝修材料的影響。現在的裝飾裝修材料層出不窮，各種新型材料和工藝都會直接影響到裝修的效果，也會影響到工程的施工效率和成本。

3 裝飾裝修工程造價管理的重要性以及存在的問題

3.1 裝飾裝修工程造價管理對裝修企業的重要意義

隨著建筑行業的快速發展，越來越多的建筑物需要裝修，建筑物裝修過程中的造價管理和成本控制是裝修企業關注的一個重點問題。加強裝飾裝修工程目標成本的控制，對裝修企業以及裝修行業的發展都有十分重要的意義。由于裝飾裝修工程成本是一項綜合性的指標，對其進行管理和控制，也是一種綜合性質的管理過程。通過對裝修過程中的各種成本進行計劃、控制和分析管理，可以找出裝修企業中存在的具體問題并且按照相應的管理手段進行縱深化管理，有助于裝修企業提高整體的管理水平。

3.2 裝飾裝修工程存在的問題

盡管當前的裝飾裝修工程造價管理和控制受到的重視程度越來越高，但是當前的裝飾裝修工程造價管理還是存在一些問題。主要表現在以下幾個方面。首先，當前很多裝修企業在成本控制方面的思想以及理念還比較陳舊，對于一些裝修企業而言，由于傳統的管理體制的影響，使得很多裝修企業對成本的控制程度不夠，一般只是進行簡單的控制，不注重度造價管理中的各種資源進行優化，在裝修過程中制定具有戰略性計劃的比例更少。隨著裝修行業對裝飾裝修工程成本的管理逐漸加強，使得很多裝修企業的缺點也表現出來，沒有健全的造價管理部門，還是采用比較老舊的方式方法進行造價管理，裝修企業的各個部門之間沒有建立起相應的聯系以及相應的造價管理責任體系等，都是加強工程項目造價管理控制管理的有效措施。其次，裝修企業對造價管理的認識程度不夠，大多數的裝修企業還是以盈利作為一個重要的出發點，忽視了在裝飾裝修工程中的造價管理的重要性，從而導致了各種造價管理工作不能順利進行，阻礙了裝修企業的發展。

4 裝飾裝修工程造價管理和成本控制的對策

4.1 解放思想，改變傳統的造價管理理念

首先，裝修公司一定要認識到造價管理和控制工作在項目管理當中的重要價值，摒除傳統管理體制存在的弊端，改變單純以盈利作為出發點的管理理念，提高對造價管理的認識程度，樹立正確的成本控制意識。其次，建立健全造價管理和控制組織機構，任命專業的造價管理人員負責造價管理和控制工作，從而對各個施工環節進行管理和控制，在保證施工質量的前提下最大限度地節省材料成本、人工成本、時間成本等，實現經濟效益最大化。最后，建立以市場為導向的造價動態管理機制。裝飾裝修工程項目具有繁雜性的特點，這就導致工程造價在計價過程中的反復性。一個裝飾裝修項目的總造價是由整個施工過程中各個時期的造價相加組成的。在裝飾裝修工程施工的過程中，其很容易受到外部條件變化的影響，這就可能使一些在設計階段沒有發現的問題逐漸暴露出來，這時便需要對工程設計、造價等進行變更。因此，建立一個以市場為導向的造價動態管理機制是必要的。考慮到裝飾裝修工程的建設時間較長，需要花費的材料也比較多，必須在確定工程造價之前對市場材料價格進行實地調查，避免決策失誤。其次，在施工過程中還必須實時關注材料價格的動態，以免施工單位以材料采購為由索要更高的成本。

4.2 做好設計階段的造價管控工作

對于裝飾裝修工程的施工來說，工程設計是十分重要的，它不僅直接關系到工程質量，同時也會對工程造價產生極大影響。具體來說，在裝飾裝修工程的設計階段必須做好以下幾方面的工作：第一，要合理選擇裝飾材料。盡量采用性價比高的產品作為施工材料。但也不能一味追求低價格的材料，相對于價格來說，更重要的是質量，所以必須在保證質量的基礎上選擇最低的價格。第二，要注重對裝飾裝修技術工藝的選擇，尤其是在一些新工藝應用的環節上，必須嚴格審核。第三，設計者必須按照規范的施工流程進行設計，并協調好各環節的工作。

4.3 加強對施工階段和結算階段的管理和控制

首先，應安排經驗豐富的工程監理人員對施工現場進行監管，以避免和減少各類矛盾、糾紛出現的幾率，將工程造價增加的風險控制在最低。其次，要完善工程變更簽證制度，無論哪方提出工程變更，都需要在經過專業的討論和分析之后才能決定。對于結算階段的成本管控來說，第一，要選擇專業的結算辦理人員來負責工程階段工作，以免在結算過程中出現不必要的問題，造成工程造價的增加。第二，應在簽字驗收的時候做到全面、仔細地審核每一項內容，尤其要注重對索賠項目發生時間的檢查，對于一些超期索賠的項目應不予結算

5 結論

我國的裝飾裝修產業隨著建筑產業的發展不斷發展，給人們的生活也帶來了很多的助益，但是在發展中，由于該產業的發展相關制度和體系并不健全，在成本方面存在很多問題，所以加強對其的成本控制管理勢在必行。

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