BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析

劉振華

摘要：建筑工程施工中需要以全程化管理為標準，重點分析成本控制和風險管理，對短期的計劃和造價進行精細化管控。建筑工程造價中，需要對數據進行全過程分析以及海量工程基礎數據的調用，對數據進行準確的應用，不斷提升基礎數據的自控分析，加強智能化信息處理，明確全過程的管控標準。以有效的信息節流方式，提升成本經濟控制管理，完善監督效果的分析，對實際情況進行查找對比判斷，及時調整工程造價的管控發展趨勢，建立完善的全程造價管理。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；效益分析

一、BIM技術的應用優勢

BIM技術在工程造價管理中的應用優勢主要體現在以下方面：

1.1有效解決了工程造價管理分散的問題。利用BIM技術可實現動態化、精細化、實時性的工程造價管理，有效解決了傳統工程造價管理中信息很難共享或協同的問題，加強了施工單位對工程項目成本的控制，使建筑市場的透明度得以提高。

1.2加強工程量計算的準確度及效率。在BIM基礎上所研發的專業算量軟件融入了國家相關規范及計算標準，通過利用3D布爾運算及實體扣減，其工程量計算的準確度要明顯高于手工計算，且其計算結果可自動生成電子文檔，以供相關工作員進行信息的交換、共享、傳遞及存檔。此外，不同專業可根據其具體需求對模型進行調整而無需重復建模，避免了重復錄入數據，使不同專業間的協調及融合更加緊密，有效提高了工程造價管理工作的效率。

1.3提高了工程項目資源計劃管理的水平。通過與時間、成本維度進行結合，BIM的三維模型可轉變為5D建筑模型，對模型進行實時動態監控有利于優化資金、人員、材料及機械設備等資源的配置。利用5D建筑模型，工程造價管理人員可隨時獲取任意時間任一項目的施工信息，并可核算該時段的工程造價，從而使派工及資金計劃的制定更加準確，有效實現工程造價管理的精細化。

1.4改善了傳統設計的各種滯后狀況。利用BIM技術可將設計變更與模型相互連接，根據變更的內容對模型進行調整，然后再利用相應的算量軟件即可獲取工程變更后的相關數據，包括工程量、施工成本等，且可將變更結果導出，以供設計人員使用，使設計人員能及時掌握設計變更對于工程成本的影響。此外，利用BIM技術使得傳統造價管理發生了根本性改變。傳統的造價管理多關注合同價、結算價等情況，而在BIM模型當中，工程施工的每個構件都是以參數形式展現，通過對構件信息進行組合，工程造價管理人員就可對比工程項目多算法所需的成本及優缺點，從而選擇最佳的施工方案，減少設計變更。

二、BIM技術在工程造價管理中的應用

BIM以建筑工程項目各項相關信息數據作為基礎，建立的三維建筑模型，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，是一個對工程項目設施實體與功能特性的數字化表達。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數據、過程和資源，是對工程對象的完整描述；BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從建設到拆除全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過程；在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協同作業。因此，BIM技術在工程造價管理中被建設項目各參與方普遍使用。

2.1投資決策階段

BIM技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。對于相關的建設單位來說，當在決策的時候，要實現項目方案和財務分析工具集成的目標，可以對BIM模型進行充分的應用，對相應的參數進行有效的修改，從而獲取項目方案的投資收益的指標，在一定程度上提高決策過程中項目預測的水平。

以一棟三十層的辦公樓為例，其結構為框架機構：一至十層是和裙房相連，主要用于商業，十一至三十層是標準層，主要用于辦公，通過建立BIM模型，和相應的計價軟件等的充分應用，分別得出裙房和標準層概預算工程造價，并且對其誤差的概率進行有效的控制，提供給投資者做出更合理的決策。

2.2設計階段

在進行設計概算的過程中，需要對BIM軟件進行充分的應用，發揮其支持的作用，相關設計人員能夠在投資決策模型的技術上進行相應的改進，然后將改進之后的模型導入到相應的算量軟件中，從中得到相關的工程量文件。

與此同時，在進行施工圖預算的過程中也可以對BIM模型進行相應的應用，在很多的項目中都對分布式的BIM模型進行了應用，將相應的CAD圖紙導入到算量軟件中，對相應的成本模型進行有效構建，然后對構件套取相應的清單定額，從中導出工程預算造價文件，通過采取這樣的措施和手段，能夠有效縮短工程量計算需要花費的時間。

2.3施工階段

首先是工程預算，在此過程中對BIM軟件進行充分的應用，得到有效的幫助，將相應的算量軟件所產生的工程量文件導入到相關造價軟件中之后，實現框圖出價，或在相關的造價軟件的BIM模型中能夠直接進行相應的顯示。

同時，在竣工決算的環節也對其進行了有效的應用。有了BIM技術的支持，在BIM模型中可以進行全部的物理信息和幾何信息等的存儲，并且可以在項目不斷開展的過程中對其進行相應的更新。對于雙方來說，都可以對同一個BIM模型進行管理，當項目竣工的時候，將全部的數據都整合在BIM數據庫中。

三、結束語

綜上所述，我們可以看出BIM在工程造價管理中具有十分重要的作用，對于促進我國工程造價管理技術水平的提升來說，具有重要意義。但是BIM技術在我國應用并不廣泛，并且處于初始階段，這就導致BIM技術應用不成熟，甚至會存在一些問題。如何對這一技術手段進行完善，提升BIM技術應用效果，是當下建筑企業必須考慮的一個重要議題。因此，建筑行業在應用BIM技術過程中，要注重結合我國社會經濟發展形勢，突出BIM技術的控制性，能夠對資源進行優化配置，更好地實現建筑行業的綠色發展、節能發展目標。

參考文獻：

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（作者單位：冠魯建設股份有限公司）