超高層房屋建筑工程技術管理要點探微

蔡昂

摘 要 隨著超高層房屋建筑逐漸增多，提高施工技術管理水平已成為建筑施工的一項關鍵內容。本文從多個方面闡述了超高層房屋建筑工程技術管理要點，旨在提升建筑技術管理水平，促進我國建筑行業健康發展，為人們提供安全優質的住房保障。

關鍵詞 超高層房屋建筑工程；技術管理；要點

我國社會經濟不斷進步，人們的生活質量逐漸提升，城市化進程日益加快。隨著越來越多的人口從農村向城市遷移，為了緩解人口與土地資源之間的矛盾，為了實現土地的集約利用，超高層建筑的擴張勢在必行。超高層建筑工程需要投入大量資金，建設周期長，各類材料使用量大，工藝復雜，施工要求高，難度大，因此對其安全和質量提出了更高的要求，施工過程中要做好技術管理，保障施工安全，降低風險，避免事故發生。本文就超高層房屋建筑工程技術管理的要點進行分析。

1 超高層房屋建筑工程特點

當前，超高層建筑工程的施工技術受到越來越多的關注，超高層建筑與一般高層建筑相比存在多方面的施工技術難點，其施工難度顯著增大[1]。主要表現在以下幾個方面：①由于超高層建筑高度高、體量大，支撐高層的地基必須達到足夠的強度，所以大多采用深基礎。②超高層建筑地下室深度更大，既要滿足停車位和人防面積的需求，又要處理施工過程中存在的結構抗浮問題。③建筑功能較為復雜，具有多個子系統，對安裝精度要求更高。④超高層建筑結構一般為混合型，旨在節約建筑材料，縮短工期。⑤超高層建筑往往需要使用更多的新工藝和新技術。

2 超高層房屋建筑工程技術管理的要點

2.1 施工前技術管理

要事先對施工現場進行全面考察，以及掌握施工經濟條件，主要包括材料資源、城市規劃要求、供水供電和交通運輸等內容。做好施工材料、設備等物資的采購和保存工作，確保施工足夠的資源供應，保障施工連續性。技術管理部門要與其他部門保持溝通與合作，根據工程實際情況制定合理的施工計劃，進行綜合評定和測算，發揮施工方案計劃的指導性作用。此外，要按照施工的不同階段進行施工方案編制和組織設計，確定合理的施工順序以及施工技術的具體措施[2]。

2.2 深基礎施工技術

超高層建筑通常使用大直徑人工挖孔樁、預制鋼管樁或鉆孔灌注樁。施工單位要依據樁的類型確定施工方案，要綜合考慮施工設備、施工技術、安全性等方面因素，設計可行性較高的施工方案，此外還要考慮施工成本和施工難易程度。

2.3 科學安排大型機械設備

在對設備機械進行配置時，要對現場人員流量進行核算，計算其運輸至現場所需的時間。根據工程工期計劃，對人貨電梯運輸的材料總用量和周轉率進行核算與分析，計算出工作時間。確定施工所需塔吊等設備以及電梯的規格型號，以及混凝土輸送泵的性能，和所有機械的數量。在超高層房屋施工中，如果施工高度大于150米，要考慮是否需要高速施工電梯，分布在不同區域提供服務。為了防止機械使用的沖突，要制定機械使用計劃，不同工種和不同工序施工的步驟要實現確定，然后嚴格執行，對每個人和每個機械設備都要清楚使用時間和順序，保證設備使用頻率與計劃相符，實現施工效率的提升，保證施工安全。

2.4 大基坑土方開挖和支護技術

超高層建筑的地下室空間很大，要求很深的基坑，這就在很大程度上加大了土方開挖和基坑支護的難度。在施工時要充分考慮材料器械運輸路線的選擇，開挖土方的設備性能和數量以及退場方式，要制定科學的土方開挖流程，對基坑支護技術進行優化，根據周圍環境條件選擇適當的施工技術和基坑邊坡設計，要注重基坑支護和樁基配合施工，維持基坑穩定性和安全性。

2.5 施工質量高要求

超高層建筑與普通建筑相比，由于其高度差，使其在安全性和建筑功能上具有很高的要求，超高層建筑要承受非常大的風壓，外墻玻璃、幕墻要通過四性檢測：風壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內變形性，按設計要求嚴格把控幕墻預埋件、龍骨等結構相關部件的材料及安裝質量。在進行外墻裝飾工程時，要切實做好外墻各構造層的施工管理，施工人員要引起重視，加強施工技術和工藝水平，避免引起外墻滲水，保證外立面效果，提升建筑品質。

2.6 施工安全管理

超高層建筑的安全管理與普通建筑存在很多方面的區別，其安裝工程和裝飾工程內容需要立體交叉施工，施工工種多、施工人員繁雜、安全觀念容不得絲毫松懈。

所有相關工種的施工人員必須持證上崗，并定期組織安全知識培訓和考察。要設立防火安全區和安全分隔區做好安全防護措施。在搭設和拆除腳手架之前，要制定方案并且由相關部門進行審查。大型設備使用期間存在很多安全隱患，因此要做定期的維護檢測和保養。對塔吊及卸料平臺的安裝、使用、檢查、驗收需要更加嚴格的管理。各項安全的相關責任明確到個人，各項規章項制度狠抓落實，一切以“安全第一”為準則。

2.7 工程的驗收與保修

超高層建筑通常會將多個工程分包出去，在各子項目完成后，都要先進行自檢，第一時間發現問題，消除隱患，以確保最終工程竣工驗收的順利完成。此外，施工單位要在工程保修期內對出現的質量問題要及時進行檢測和修繕，保障用戶的使用功能和生命財產安全[3]。

3 結束語

超高層房屋建筑施工的技術管理是保障建筑質量、安全的重要內容。我國當前建筑行業發展如火如荼，建筑技術水平也不斷提高，建筑技術越來越復雜，技術管理涉及的內容越來越多，越來越精細化，因此對技術管理人員提出了更高的要求，需要不斷地提升建筑施工技術管理水平，促進超高層建筑安全、穩定、健康發展。

參考文獻

[1] 戴力.超高層建筑施工管理新技術研究[D].長沙：湖南大學，2016.

[2] 邢學榮.芻議超高層建筑施工技術管理存在問題及解決措施[J].河南建材，2016，（03）：25，27.

[3] 劉金.高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].中華民居（下旬刊），

2014，（05）：387.