上海捷城國際廣場D區工程防水施工經驗

王磊

摘要：防水是上海捷城國際廣場施工重點控制和嚴格要求的工程環節，建筑防水是建筑施工的一個主要環節，防水施工質量的好壞，很大程度上影響著整個建筑的安全及其使用功能的實現。上海捷城項目部人員制定了嚴格的質量標準，施工結果表明，本工程的防水質量完全達到甲方要求，作者根據此工程的一些經驗進行了總結，將這些經驗講出來與大家一起交流。

關鍵詞：建筑；防水技術；質量控制

防水是上海捷城國際廣場施工重點控制和嚴格要求的工程環節，建筑防水是建筑施工的一個主要環節，防水施工質量的好壞，很大程度上影響著整個建筑的安全及其使用功能的實現。上海捷城項目部人員制定了嚴格的質量標準，施工結果表明，本工程的防水質量完全達到甲方要求，作者根據此工程的一些經驗進行了總結，將這些經驗講出來與大家一起交流，希望能夠互相促進，共同進步。

一、上海捷城國際廣場工程防水施工的幾點經驗

上海捷城高層接縫處滲漏水的主要防治措施：

做好圖紙交流研究工作，完善各細部節點施工詳圖講解，仔細分析圖紙之中的不合理之處。

需用專業技術人員嚴格監控塑鋼窗質量和做好塑鋼窗安裝質量控制工作。防水施工時，預先應注意預留孔洞位置及大小是否正確，根據施工組織計劃安排合理施工的次序。對與設置的預留洞口，需要對洞口周邊進行仔細清理，以利于發泡膠膨脹固定窗框，起到良好的封閉作用。上海捷城國際廣場的門窗安裝時間上，嚴格控制在墻面水濕作業工作之后進行，先做內外打毛，打毛時上下吊直抹線，通水時，水平需要拉通長直接線段，以此確保鋼筋砼洞口位置準確、尺寸清楚，最后彈拉墨線安裝塑窗，通過此種方法組織的施工，不僅可以能保證窗框框周邊與墻體的裂縫最少，而且可以對成品保護更加有利。

上海捷城國家廣場D區工程在門窗安裝固定中，嚴禁在磚墻上直接用射釘槍射釘固定，這種固定方法不利于門窗固定，另外，最好使用磚上鉆孔用膨脹螺栓緊固的方法，此類固定模式以為廣泛采用，效率高、費用小且經久耐用。為實現此目的，上海還捷城在塑鋼窗框安裝前，提前于窗框四周布置預埋了預制混凝土塊；鏈接件的數目和具體點位符合設計和相關規范的要求。

上海捷城國家廣場D區工程的窗框安裝與墻體縫隙填嵌材料經過多個廠家選擇，我們在原材料供應單位選擇了具有良好信譽的PU發泡材料供應商，這種材料可以自行膨脹體積，能夠短時間內將施工縫隙填塞，操作十分便捷，這種施工方法已被廣泛采用。

施工時，施工人員需準確地注射封閉材料，在進行表層面層施工時，我們項目管理部門進行了仔細交流，強調一定在窗框外凹陷內填塞膨脹膠帶，膠帶尺寸宜為6MM×8MM左右較為合理。待表面層施工過程驗收合格后，取出膨脹膠帶，凹口應連續成一直線，在凹陷內由下而上注射密封膠水，窗下檻抹膨脹水泥灰時應伸入下品5-7MM，另外，在陰角位置注射密封材料膠水時，必須注意注膠前需清潔表面，注射密封材料后，作自檢，預防沒有注射密閉材料的工程出現。

上海捷城國家廣場D區工程在竣工驗收前，我項目部，專門派出專職人員，在門窗外用高壓水實施噴淋，通過實驗，檢驗門窗部位是否存有滲水現象，若發現滲水，必須翻修處理，并追究相關責任人的責任，視情況是否嚴重予以通報，以此對現場技術人員進行教育，培養大家的主人翁意識與質量思想。

上海捷城國家廣場D區廚衛間滲漏防治經驗：

由項目部專職人員負責防水施工難度大、問題多的廚衛分區防水施工。在選擇施工隊伍時，優先考慮經驗豐富、工作認真的施工人員上場施工。防水施工之前，第一步必須進行圖紙會審、進行深入的技術交流，明確防水的基本的重要的操作步驟，視情況如果可能的話，應進行操作練習后方可上崗工作。不合格的防水產品必須返工。

搞好砌筑墻體質量，因為良好的砌筑墻體才能更好的與保溫防水材料緊密結合，才能更好的實現防水保溫作用，以往經驗表明，砌筑墻體質量不佳，很難實現良好的防水效果。施工之前，上海捷城項目部管理人員特別強調，砌墻所用的干磚應隔夜澆水潤濕，提高砌筑質量。

上海捷城國家廣場D區工程有些廚衛間墻體約為100mm，墻體中電管孔洞甚多，這種設計給墻體造成不小的減弱。為了組織此處墻體滲漏水，砌該處墻時施工經驗是：在電線管較多處設置加拉結鋼筋，隔100MM加設一道拉節鋼筋，砌體墻墻體砌筑好之后，清理干凈電線管孔道內的砂漿混凝土雜物，清除干凈后在設置摸板，注入C10左右的稀釋混凝土，并振搗密室。

拆除鋼模板后，必須將吊鋼模用的鐵絲從底部除去干凈，以此防止腐蝕后水沿鐵絲滲流，最后利用1：3水泥膠漿泥使洞口平整。

封洞施工結束后的第3天，需要將管孔洞邊圍堵，繼而做24小時蓄水密封性能測試，24小時之內，若沒有出現滲漏水印及陰濕情況，則表明堵洞施工是合格的，應該予以通過驗收，否則應該返工重做，找出原因，進行認真整改。

上海捷城國家廣場D區防水注意的一些事項：

吊鋼模后要立即刷膠；

管洞口周邊的碎石、水泥灰漿要及時清掃，若為滑面，則需要打毛。清潔干凈并灑水澆濕，以此能使新舊鋼筋砼有效結合緊密；

認真做好廚衛施工功能分區的地面防水層，設計廚衛分區防水采用密麗舒防水120mm厚。

二、結語

建筑防水工程是建筑施工的一個重要分項工程，其施工質量好壞十分重要，因為防水好壞直接影響業主的使用，是一個良心工程分項，防水施工好壞與材料、設計、施工及后期管理維護都有著密切的關系。上海捷城國際廣場工程施工中，技術人員將防水施工重點環節嚴格控制，極大地提高了防水工程質量，完全滿足了甲方及設計單位的質量要求，在施工過程中，上海捷城項目部人員制定了嚴格的質量標準，這些經驗可能會為類似工程施工提供借鑒。

（作者單位：上海綠地建筑工程有限公司）