BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

刁昊天

【摘 要】在建筑行業(yè)不斷發(fā)展中，要想保證經(jīng)濟(jì)利益效益的提高，就應(yīng)該有效控制工程項(xiàng)目施工建設(shè)的造價(jià)管理，在工程施工的過程中涉及到很多的程序，因此，要加強(qiáng)工程的造價(jià)管理，從而降低施工建設(shè)成本的投入。在傳統(tǒng)的造價(jià)工程中會(huì)出現(xiàn)很多問題，已經(jīng)不能順應(yīng)社會(huì)的發(fā)展潮流。需要大力推廣BIM技術(shù)在建筑工程應(yīng)用，本文主要闡述BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的作用，分析我國(guó)目前的工程造價(jià)管理問題及有效措施。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，在建筑行業(yè)采用BIM技術(shù)。目前，我國(guó)建筑行業(yè)工程造價(jià)管理和社會(huì)的高速發(fā)展存在一定的差距，因?yàn)樾畔⒙浜蠛托袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)低等相關(guān)問題，這些問題會(huì)影響造價(jià)管理，影響建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。因此，在工程造價(jià)管理的過程中，要采用BIM技術(shù)，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)管理水平的提高。

一、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的作用

（一）BIM技術(shù)的精準(zhǔn)度

BIM技術(shù)具有精準(zhǔn)分析及動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)的特點(diǎn)，BIM技術(shù)特點(diǎn)已經(jīng)改變了傳統(tǒng)管理模式，有效實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理信息的共享，從而為工程項(xiàng)目成本控制提供有效依據(jù)，在一定程度上提高建筑工程造價(jià)管理的透明度。

（二）BIM技術(shù)的準(zhǔn)確度

BIM技術(shù)提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，在建筑工程施工的過程中重要就是工程量計(jì)算，對(duì)工程量的計(jì)算是對(duì)工程招標(biāo)和合同簽訂等工作開展的基礎(chǔ)，在傳統(tǒng)工程量計(jì)算方式存在很多的問題，不僅降低工作效率還影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量。因此要引進(jìn)BIM技術(shù)后，需要專業(yè)人員進(jìn)行BIM操作，在工程量計(jì)算中實(shí)施3D運(yùn)算，這樣有效的提高運(yùn)算精準(zhǔn)度，同時(shí)BIM技術(shù)對(duì)計(jì)算的結(jié)果自動(dòng)生成電子文檔，對(duì)于數(shù)據(jù)交換和共享達(dá)到方便的條件。

（三）提高資源管理水平

在BIM技術(shù)應(yīng)用的過程中，工作人員可以把BIM三維模型、成本維度等，有效實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)實(shí)施監(jiān)控，在任意時(shí)間都能夠獲取工作量的信息，并且階段與階段的造價(jià)對(duì)比，來實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管理。

二、我國(guó)目前的工程造價(jià)管理問題

（一）造價(jià)難以實(shí)現(xiàn)全過程管理

我國(guó)先行的工程造價(jià)管理系統(tǒng)并沒有進(jìn)行完善，相關(guān)部門管理人員缺乏建設(shè)項(xiàng)目全過程的綜合管理意識(shí)，但是在建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位等對(duì)工程造價(jià)沒有進(jìn)行統(tǒng)一溝通。還有很多單位沒有制定發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行盲目的施工，過于追求企業(yè)自身利益，同時(shí)也沒有先進(jìn)的設(shè)備，最后導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。一次證明，缺乏建筑工程的安全管理意識(shí)，會(huì)導(dǎo)致建筑施工不能順利進(jìn)行。

（二）分析數(shù)據(jù)細(xì)度不夠

每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)工程主要經(jīng)過三個(gè)階段，主要包括概算編制、預(yù)算編制和結(jié)算貶值三個(gè)過程，但是在各個(gè)階段參加編制人員對(duì)項(xiàng)目本身階段要求不同，所形成三個(gè)階段編制數(shù)據(jù)相對(duì)孤立，但是在造價(jià)結(jié)果的比較上起到一定的控制作用，而造價(jià)數(shù)據(jù)沒有基于項(xiàng)目本身形成一種有效的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，這樣就很容易導(dǎo)致造價(jià)編制工作的被動(dòng)性，占用時(shí)間比較多，增加重復(fù)勞動(dòng)力，導(dǎo)致大量人力和物力的浪費(fèi)。

（三）數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)共享

在建筑工程項(xiàng)目具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楣こ添?xiàng)目數(shù)據(jù)具有零碎化，從而形成一個(gè)信息孤島現(xiàn)象，對(duì)相關(guān)信息無法進(jìn)行整合達(dá)到共享的目的，導(dǎo)致信息的無序流動(dòng)。在建筑行業(yè)幾乎是個(gè)割裂的行業(yè)結(jié)構(gòu)，缺少一個(gè)共同的交互平臺(tái)，信息的流失和傳遞失誤，阻礙工程造價(jià)行業(yè)信息交流。工程項(xiàng)目的規(guī)模越來越大，施工技術(shù)也越來越繁瑣，因此專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該實(shí)施三維計(jì)算工程量軟件的開發(fā)和運(yùn)用，這樣才讓工程項(xiàng)目造價(jià)管理進(jìn)入信息化時(shí)代。

三、工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

（一）在投資階段的應(yīng)用

在建筑工程前期階段需要大量的資金，在投資階段造價(jià)管理對(duì)后續(xù)工程具有很大的影響，因此在投資具有非常重要的意義。通常來說，建筑工程在投資階段，對(duì)于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理就是以圖紙對(duì)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行描述，這樣的方式會(huì)受到很多因素的影響，會(huì)出現(xiàn)問題和錯(cuò)誤。BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)中可以承受海量的信息，有效實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)復(fù)原，投資者可以根據(jù)項(xiàng)目的方案對(duì)模型進(jìn)行修改和更新，制定不同的方案模式進(jìn)行分析，因此在工程造價(jià)管理投資階段中BIM技術(shù)發(fā)揮重要的作用。

（二）工程實(shí)際階段

在設(shè)計(jì)階段的過程中，采用BIM技術(shù)可以有效的提高工程造價(jià)管理水平，在工程設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理中不缺缺少的一部分，要想真正的提高工程造價(jià)水平，需要做好設(shè)計(jì)階段。近幾年，在工程造價(jià)管理中，限額設(shè)計(jì)得到了有效的應(yīng)用，主要根據(jù)投資估算額進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而保證資金的有效分配。在BIM技術(shù)應(yīng)用中對(duì)信息進(jìn)行整合，建立有效的溝通平臺(tái)，對(duì)工程施工設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，避免造成浪費(fèi)的顯現(xiàn)。

（三）施工階段應(yīng)用

在BIM規(guī)模建設(shè)的過程中主要包括構(gòu)建信息、進(jìn)度信息和成本信息，在施工過程中要對(duì)施工時(shí)間和施工程序進(jìn)行建模，模型能夠依據(jù)施工進(jìn)度發(fā)展出當(dāng)前施工狀態(tài)，并要快速匯總?cè)斯ぁ⒉牧霞皺C(jī)械設(shè)備等使用量，在施工管理人員應(yīng)該結(jié)合項(xiàng)目資源、工期等全方位考慮。在模型建設(shè)的過程中設(shè)定各個(gè)施工班并設(shè)置好每個(gè)班組的工作限度，模型就能準(zhǔn)確快速的完成各項(xiàng)工作量。同時(shí)在另外一個(gè)角度進(jìn)行分析，工程施工階段是長(zhǎng)期的動(dòng)態(tài)過程，所涉及到很多內(nèi)容，通常出現(xiàn)很多方面問題，材料費(fèi)用控制沒有得到落實(shí)，人工費(fèi)用不合理，因此需要加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，有效控制施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，有效控制工程造價(jià)。

（四）在竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在竣工階段得到的應(yīng)用具有重大現(xiàn)實(shí)意義，與傳統(tǒng)的工程計(jì)算方式主要采用軟件與手工結(jié)合算量，建設(shè)單位審核人員應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算之后在與合同招標(biāo)文件中的工程量進(jìn)行對(duì)比，核算難度大、工程量大。在施工階段對(duì)BIM模式進(jìn)行不斷完善，從而能夠體現(xiàn)出竣工結(jié)算的真實(shí)性，審核人員還應(yīng)該對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)出來，讓人一目了然。我國(guó)當(dāng)前有很多固定單價(jià)合同沒有進(jìn)行調(diào)整，工程造價(jià)會(huì)隨著工程量的改變而改變，要是在綜合單價(jià)數(shù)據(jù)中融入BIM技術(shù)模式，能夠展現(xiàn)框圖出價(jià)表，還能夠提高工作效率，減少因?yàn)榻Y(jié)算引起糾紛問題。

（五）在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在招投標(biāo)的過程中，工程量比較大，具有很多的難點(diǎn)，相關(guān)的造價(jià)工作人員需要進(jìn)行工程量計(jì)算和審核。在科學(xué)技術(shù)發(fā)展的過程中，工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)方與投標(biāo)方需要對(duì)工程量進(jìn)行反復(fù)的計(jì)算，相關(guān)人員對(duì)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，并制成表格形式，在近幾年，BIM技術(shù)的有效應(yīng)用下，工程造價(jià)單位可以根據(jù)BIM技術(shù)進(jìn)行信息量的檢索，編制出高水平的工程量清單，減少內(nèi)容缺失或者計(jì)算失誤，減少各類問題的發(fā)生。

四、結(jié)語

總而言之，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中取得了顯著的成就，在投資階段、工程實(shí)際階段、施工階段應(yīng)用、在竣工階段的應(yīng)用，逐漸實(shí)現(xiàn)BIM標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化，并且還能夠伴隨著BIM應(yīng)用的集成化實(shí)現(xiàn)了BIM和IPD相互結(jié)合，對(duì)傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)帶來了巨大的沖擊。BIM技術(shù)對(duì)建筑行業(yè)中發(fā)揮非常重要的作用，有效結(jié)合建筑模型，進(jìn)行合理的安排建筑施工的施工工藝和施工技術(shù)，從而保證建筑工程項(xiàng)目施工能夠順利完成。

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