房租上漲還是情緒上漲？

毛翊君

作為記者，我自己也是自如的租客，居住在通州挨著地鐵邊的四居室里，其中一間同樣是隔斷。來了北京之后將近三年，我沒有挪過地方。第二年房租是打過折扣的，基本沒有漲，維持在1800元，對于我這種不用坐班的“隱性貧困戶”來說，不能更合適了。

在接到這個題時，我問過身邊不少同樣租房的朋友，房租上漲的問題基本沒有人被波及到。明顯人心惶惶的時候是去年大興火災發(fā)生后，當時有自如的租客因為隔斷的問題被清理。住在我附近的朋友很緊張，她的房間正好是客廳的隔斷，每次有人敲門，她都擔心被人趕出去。

這次的問題是區(qū)域性的、隱患式的。我做案頭資料的時候發(fā)現(xiàn)，對于中介公司的房源數(shù)量，中介公司租房方式在所有租房方式中的占比等等都缺少相應的準確數(shù)據(jù)，而每個市場上的研究機構(gòu)做發(fā)布的數(shù)據(jù)差別很大，問及專家和業(yè)內(nèi)人士時，他們提及，一方面數(shù)據(jù)確實是非常大的缺失，難以有充足的成本來做這個統(tǒng)計，另一方面，這也給市場造成了相當?shù)睦_。

此外，自如、蛋殼等十家長租公寓企業(yè)被約談之后，都不愿意再面對媒體。想要深入了解幾家企業(yè)的數(shù)據(jù)和運作，采訪就變得很棘手。長租公寓運營商不愿意面對媒體，而輿論急急發(fā)酵，情緒被帶動得過于厲害。

我愛我家的原高管胡景暉辭職，把這次房租上漲事件推上輿論高峰。他在宋莊開了將近三個小時的個人發(fā)布會，一半的時間在講述自己的成長歷史，時間追溯到自己父親的年代。他朗誦愛國主義詩歌，提及自己的抑郁病情，又將公司內(nèi)部矛盾剝繭抽絲地呈現(xiàn)。這場發(fā)布會以直播的形式傳播了出去，外界將運營商抬高租金的做法，和胡景暉因直言導致的離職緊密聯(lián)系。憤怒的情緒之下，分析長租公寓在市場占比的邏輯變得微弱，資本的罪過被過分放大。

作為在京北漂的個體，長租中介著實省去很多鑒定房租和交涉過程中的麻煩。長租公寓這個領(lǐng)域的擴張也是勢不可擋的，存在的諸多問題不可避免，但政府層面的把控尺度、監(jiān)管力度和市場的調(diào)和，都是難度巨大、時間緊迫的。

@一路風景： 兩起命案，相似的處理方法，不僅暴露出滴滴在巨大的服務體量下安全管理和處置能力的不足，更將資本的傲慢和對生命的漠視展現(xiàn)得淋漓盡致，這頭年僅6歲的獨角巨獸，已經(jīng)露出了猙獰的嘴臉。

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《 〈大三兒〉：努力活成一個普通人的樣子》

簡單一句“我不禍害人”，折射出大三兒質(zhì)樸的內(nèi)心，高貴的品行。利欲熏心的人，從“我害人人”到“人人害我”，最終害人者也成為受害人。只有內(nèi)心干凈的人，才能坦然地說“我不禍害人”。 （李建民）