中國人海外買房依然“迅猛”？

本報特約記者　任重

在外媒眼中，似乎沒有什么能夠阻止中國投資者海外購房的熱情。據美國CNBC網站7日報道，中文海外房產平臺“居外網”的最新報告顯示，2017年中國買家在海外購買的住宅和商業地產的金額同比增長18.1%，達到1197億美元，創歷史新高。報告預測，今年中國大陸買家買入的海外住宅和商業地產項目的總投資預計再漲3%至8%。

報告稱，亞洲和歐洲是最受中國人歡迎的地方。中國投資者對除大陸以外的亞洲住宅和商業地產的總投資額去年猛增350%；同期，中國投資者對歐洲房地產投資增長超過200%。不過，美國、加拿大、新西蘭和澳大利亞都經歷了來自中國投資的大幅下降。特別是美國，中國人對該國商業地產投資下降近52%，住宅購買下降18%。

外界擔心，中國這種投資拉高本地房價，并且當地中國人的增加會日益影響購房所在地的事務。對此，居外網首席執行官羅雪欣表示，外國買家，尤其是中國買家，在利率觸及異常低位時的大舉買房行為在國際市場上凸顯出來，這實屬運氣不好。她說，事實上，大城市的房價飆升有很大一部分都是由當地的投資者和貸款人推動的。

CNBC稱，中國在海外的基建以及房產投資面臨政治阻力。如馬來西亞等國新政府對外國房產投資者作出限制，而新西蘭已禁止外國人購買二手房。▲