房屋建筑施工中防滲漏施工技術研究

郭軍

摘要：現階段，社會經濟的發展速度越來越快，建筑行業的發展促進了房屋建筑數量的不斷增多，其規模也越來越大，所應用的新技術也越來越多，新型材料在方便人們的同時，房屋滲漏情況的現象也極為常見。不斷改進的房屋施工工藝，房屋施工中的防滲漏技術也得到了廣泛應用，這使得房屋建筑的整體質量得到了顯著提高。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術

一、房屋建筑防滲漏施工技術的作用

在房屋建筑施工環節，相關工作人員要重視防滲漏施工工作，結合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術，科學控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質量關，以保障整體建筑工程質量，為住戶提供安全舒適的居住環境。

二、房屋建筑工程中滲漏問題的產生原因

（一）設計因素

建筑工程施工質量問題的產生，很大程度上和設計不合理有關。在最初設計時，若沒有進行實地勘察，做好實際分析，直接套用以往的設計模板以及理念，應用于工程施工指導，極易使得工程出現滲漏問題。一般來說，若想實現滲漏問題的有效把控，必須要做好氣候條件和周圍環境等的全面分析，合理設計房屋，嚴格按照建筑設計規范以及安全要求，做好滲漏問題的把控，進而保證滲漏問題得以有效把控。

（二）房屋建筑材料不合格

現階段，我國諸多房屋建筑的防水材料通常都會選擇油氈材料，其原因是因為油氈材料成本不高，所以施工單位將其作為首選材料。但是在油氈中，瀝青是其主要原材料，在自身特征的影響下，外界環境對瀝青的影響非常大，在部分瀝青材料中有諸多材料，而且瀝青還會隨著外界溫度的變化發生收縮和擴張的現象，從而在一定程度上損害了防水層，甚至造成材料喪失防水功能。

（三）施工不規范

因為經濟增速發展，增加了建筑行業的利潤，伴隨著的問題為監管不夠和行業規范不夠完善等。受到各類因素的影響，使得房屋建筑工程施工常見各類問題，具體體現如下：①施工人員不遵守行業道德，存在著施工不規范的情況；②施工管理不嚴格，對施工技術應用的質量監督管理不到位，使得工程常見各類質量問題。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用策略

（一）房屋建筑施工中廚衛防滲漏技術的應用

在所有可能滲漏的地方中，廚房和衛生間出現滲漏的概率最高，因為這兩個地方是長期保持用水充足的地方，稍有不慎，就能導致滲漏的情況出現。在施工的過程中應當確保管道與樓板之間預留出一定的縫隙，該縫隙應當結合實際情況，避免出現縫隙過大或者是過小的情況。排水管道可以不使用套管，但是使用的供熱管線需要使用套管，還應當在所有的管道連接處進行涂抹防水材料，避免出現管道連接處滲水的情況，確保管道連接處的嚴密。還需要對廚房和衛生間進行防水處理，從施工的每個步驟都按照設計的規范進行施工，避免出現廚房和衛生間滲水的情況。

（二）房屋建筑施工中門窗防滲漏施工技術的應用

門窗與墻體之間出現滲漏的情況主要是因為施工的步驟不規范或者是因為建筑材料本身不符合規范要求。部分企業在實際的建筑過程中，一味催促施工進度，在盡可能短的時間完成項目的建設，盡量低成本建設項目，采用了不太符合實際要求的材料，影響了施工的質量，這是導致門窗和墻體之間出現滲水的主要根源。

（三）地下室防滲漏技術

地下室的質量由防水和防潮質量決定，加強地下室的防水工作可以有效發揮地下室的價值，因此，進行地下室防水施工時，應注意以下幾點：（1）加強止水帶的應用，可以充分利用止水帶不易開裂的特點用于伸縮縫的防水；（2）施工時，要及時清理松動土層，為混凝土施工創造良好的條件；（3）施工前，進行水泥砂漿澆灌有利于縫隙的銜接，地下室施工時要保持表面整潔干燥。施工前，先進行一次水泥砂漿澆灌，可以避免縫隙處銜接不到位的問題。

（四）做好屋面施工技術的把控

房屋建筑結構組成中，屋面是主要內容，起到保溫隔熱和預防滲漏等作用。對于此部分的防滲漏，要充分結合運用防滲漏施工技術，強化屋面工程施工作業質量的把控，增強房屋建筑屋面防滲漏的效果。在具體實施的過程中，要做好以下技術要點的把控：①合理選擇施工材料。材料對建筑滲漏性能的影響不言而喻，在具體選擇時，既要考慮工程施工的要求，還需要做好成本的把控。為保證材料的質量，要結合區域環境特點以及氣候特征，保證施工材料的質量。②做好基層質量的把控。若采用剛性防水屋面，建議采取整體現澆的方式，人如果使用預制鋼筋混凝土空心板，蓋屋面板使用0號砂漿座漿，使用型號為C20的細石混凝土認真灌縫，使用的混凝土，必須要摻入一定量的微膨脹劑，每條施工縫都需要進行2次灌縫處理。若屋面板縫的寬度超過40mm，要在縫隙內，布置構造鋼筋，并且做好板端穴縫的處理，當初凝后，要經過一周左右的養護，并且防水檢查，看是否存在滲漏問題，若發現滲漏情況，立即使用1：2的砂漿進行補實處理。③設置隔離層。在酸雨地區、濕度較大的地區，設置隔離層。在施工作業中，要結合實際情況，將防水層設計在找平層和剛性層之間，發揮其隔離作用。制作防水層時，要嚴格按照制作工藝，做好質量的把控。

（五）防滲漏施工技術在建筑外墻的應用

首先，加大施工材料的管理力度。在選擇施工材料的過程中，采購人員應第一時間將市場情況掌握到，購入合適的材料，只有從源頭上將管理做好，才能使房屋建筑的質量得到保證，以免滲漏問題的產生。其次，對墻面抹灰的施工管理予以重視。在墻面抹灰施工的時候，可以將適當的聚丙烯加入，可以促進房屋墻面的抗裂性能的增加，確保墻面整體的良好性，有效防止滲漏現象的產生。框架結構和填充墻的交界處，應第一時間運用防水嵌縫劑修補裂縫，進一步強化墻面的密實性。墻面和門窗的交界處也是經常發生滲水的部位，施工中需要對其引起重視。需加大門窗結合處理的力度，以免發生裂縫，如果已經產生門窗裂縫，可以運用部分材料第一時間填補。

四、結語

綜上所述，房屋建筑工程實踐中，各類技術的合理運用，能夠最大程度上保障施工作業的效果。為充分發揮防滲漏施工技術的作用，要將其和各個部分工程結合運用。在實際應用中，要做好施工技術應用要點的嚴格把控。