商業建筑屋頂花園的營造對工作空間改善的研究

魏鵬 皮玲 張小義

【摘? ? 要】在城市化高速發展的今天，城市高層建筑日益增多，城市綠地面積急劇減少，迫切需要優秀的商業空間氛圍和居住空間。屋頂花園作為海綿城市發展中不可缺少的一項，越來越受到重視。

【關鍵詞】屋頂花園? 商業氛圍? 商業建筑? 綠色空間

中圖分類號：G4? ? ? 文獻標識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2018.14.004

新余市東方巴黎3號館屋頂，是在既有建筑屋頂進行設計、策劃和施工形成的屋頂花園，其中帶有噴水池和石景，人工創造的自然景觀為商業區的消費者及工作人員帶來了城市中的自然體驗，同時也極大地提高了商業樓的商業氛圍和工作環境，為顧客營造出舒適的購物環境，不僅吸引更多客戶光臨該商業樓，同時也延長了客戶停留的時間，增加了客戶的潛在消費，提高了商場的經濟效益。

一、屋頂花園的發展

屋頂花園的歷史最早可以追溯到大約4000年前，在古代蘇美爾人最古老的名城之一——烏爾城中，建設了一所大廟塔，這所廟塔就是現代屋頂花園的發源地。而被稱為“空中花園”的著名的巴比倫空中花園堪稱真正的最早的屋頂花園，其意義不僅僅是在造園藝術上的成就，更是古代文明的一個巨大創作。18世紀之前，屋頂花園只是作為宗教、貴族的展示，并沒有得到普及，直到美國紐約出現了第一個盈利性質的屋頂劇場屋頂花園，使得該劇場獲得巨大盈利，對此后屋頂花園的發展和推廣也起到了重要的推動作用。

隨著人類文明的進步和社會的發展，屋頂綠化在對增加城市綠地面積，改善日趨惡化的居住環境，改善城市地區高樓林立的居住環境方面起到重要的作用。隨著城市工業化發展，城市生態環境發生了巨大改變，在世界很多大都市出現了城市中心部的氣溫高于周邊郊區的“城市熱島效應”（urban heat island effect：UHI effect）。近100年的世界平均氣溫上升了0.7℃，以大城市的氣溫上升尤為明顯，北京的城市熱島效應在最近的10年增強明顯，城市中心較郊區年平均溫差在2.6℃～4.5℃[1]。城市化的飛速發展，帶來的是更密集，多層、高層化的現代建筑，都市內綠地、水面積及可滲水土地面積的減少，空調散熱、汽車尾氣排放、工廠的增加，更加速了城市生態環境的惡性循。隨著打造“海綿城市”方針的提出，屋頂花園、垂直綠化等增加城市內綠化面積的方法越來越多地應用在城市高層建筑中。

二、屋頂花園的形式

目前屋頂花園按照功能和用途，大約可以分為：商業性屋頂花園、公共性屋頂花園、居住性屋頂花園、實用性屋頂花園。其中，商業性屋頂花園的應用比較廣泛，主要用于高級酒店、度假村、大型高級商城及高檔會務中心等場所的屋頂，不僅提升這些場所的商業價值和設計品味，而且還能增加客流量。例如，日本的難波公園就是將屋頂花園與購物中心采用開放式結合的手段，充分展示了在商業區的森林自然景觀體驗，將內部與外部的景觀和空間完美的結合起來。

三、屋頂花園營造商業氛圍

商業建筑不同于民居建筑，更主要是商業功能的綜合物質載體，在發達地區的商業建筑更稱得上是寸土寸金。因此在商業建筑的屋頂花園建造，對設計、景觀、燈光、植物搭配、維護、防漏、空間形態等方面具有更高的要求，既要滿足商業建筑本身為顧客提供更好的購買全過程服務，又要能夠通過花園植物、燈光、色彩、裝飾材料、造景等給顧客在購買過程中體會到更好的精神享受，從而延長其在商業建筑的停滯時間，提高顧客的購買欲望和購買率，更有可能提升商業建筑本身的商業檔次。因此，更多的高端商業建筑采用屋頂花園或者立體綠化，突破了城市地區面積受限從而綠化面積減少的尷尬局面，利用樓頂或者平臺區間建設了開放式或半封閉式的自然環境，提升了購物過程中的空間和精神體驗。

綠色植物本身具有使人精神放松，營造幽靜嫻雅氣氛的功效，也可作為室內裝點，使人耳目一新。除了建筑物本身的元素，在建筑設計中融入合理的綠色景觀要素，是現在商業建筑中必不可少的重要元素。因此，越來越多的高端商業建筑，即使是既有建筑，也盡可能的突破所受的建筑限制，豐富建筑物中的綠化風格，以此營造商場中的自然環境和獨具風格的設計品味，豐富了商業購物空間體驗和自然環境。

四、新余市商業建筑屋頂花園

新余作為江西省地級市，具有“國家園林城市”的美譽，尤為重視城市的綠化設計以及建筑物屋頂花園的建設。在新余市東方巴黎的家居裝潢商業建筑群的3號館屋頂，由小橋流水、竹藤拱門、假山涼亭和三十余種植物的屋頂花園別具一格，令廣大顧客驚嘆在建筑物尤其是商業建筑的屋頂，也可以做出這么清新雅致，令人心曠神怡的屋頂花園。目前屋頂花園的普及率比較低，大多數人對屋頂花園的概念甚至還不了解，通過商業建筑修建屋頂花園，不僅提高了新余市東方巴黎商業區的購物檔次，也提升了商業購物場所的綠色景觀空間，吸引更多的人流，商業區也會因為這些綠色空間而增加了商業空間的活力和感染力。毫無生命力展現的鋼筋混凝土與多姿多彩的綠色植物相結合，使東方巴黎家具城在新余占據不可替代的高檔商業地位。

近年來，越是高檔商業樓越是更多地考慮消費者的購物心理以及感受，這不僅是留住顧客在商業區的關鍵，同時也是提升自身的品味，提高消費空間和檔次的必要條件。因此，精細的綠色空間設計，豐富的植物搭配，愜意的屋頂花園休閑場所大量吸引消費者以及非消費者駐足，在鋼筋混凝土建筑上享受營造出的自然空間。這樣的商業模式也越來越多的被高檔商業區使用，使更多的屋頂花園在城市建筑群中體現處它不可替代的商業價值。

參考文獻

[1]張昌順，謝高地，魯春霞，劉春蘭，李娜，王碩，孫艷芝.北京城市綠地對熱島效應的緩解作用.資源科學，2015;37（6）：1156-1165.

[2]廖綺琳.商業建筑屋頂花園的空間營造-以廣州太古匯屋頂花園為例，住房與房地產，2018.2;47.

[3]宗誠，于競，趙姍姍，陳浩，宛立.綠色屋頂在城市生態建設中的應用進展，現代園藝，2018;9：160.