建筑工程造價預結算審核工作中的問題和措施探討

汪正良

摘要：在建筑工程管理過程中，造價預結算審核工作是一項較為重要的管理內容。在各項工作審核過程中，考慮到審核要點和重點，必須根據造價預結算方案要求進行實施。本文以建筑工程造價預結算審核內容和現狀為基礎，對建筑工程造價預結算審核工作中的問題和措施進行分析。

關鍵詞：建筑工程；造價審核；預結算；審核要點

工程造價預結算工作對工程造價管理產生直接影響，隨著城市化發展加快，我國建筑行業在效益核算、利益分配時，矛盾逐漸增多。因此為保證工程項目順利進行，避免偷工減料的情況發生，相關部門應加強落實工程造價預結算工作的審核，利用合理有效方法，使工程造價預結算工作客觀、科學及公正。

一、工程造價預結算審核的內容

工作人員應該對審核工作的范疇有一個正確的了解和認識，才能促進工作的有效落實，工作人員需要對建筑工程的整體工程量實施審核工作。作為建筑工程造價審核的工作人員，應該在審核工作前，自全面了解和掌握設計圖紙中的相關內容及數據，然后以設計圖紙為出發點，計算工程量。工程量計算范圍不僅需要進行明確，更要依據設計要求，對實際的測量尺寸進行審核，是否和圖紙相符合，在工程量的測量工作落實過程中，堅持實事求是才是主要原則。單價審核工作的套用，具體內容有單價審核的直接使用，以及單價審核是換算后的。為了確保結算審核進行落實，需要對工程項目的單位和日期等內容多加關注，定額是否有重復使用的情況，使用的換算定額是否恰當。審核工程的費用也是建筑工程的造價預結算審核工作中的主要內容之一，需要依據相關的費用使用標準及規定，保證工程開支等方面。

二、建筑工程造價預結算審核工作中的問題

（一）工程造價虛增

在建筑工程造價預結算審核工作開展中，時常會發現一些工程造價虛增的現象，這種現象在工程造價管理中十分普遍，在不同程度上增加工程建設成本，造成資源的浪費。但是，市場是處于不斷變化的，材料定額和市場價格之間存在一定差異，波動較為明顯。故此，在材料定額審核工作中，施工人員自身認知水平偏低，部門之間溝通不暢，可能受到客觀因素影響導致價格出現變動，無法及時有效的獲取工程相關信息，影響到建筑工程造價預結算審核工作效率。

（二）設計資料混亂

建筑工程自開工前、施工階段中及竣工后，設計單位會出具相應的報建圖紙、施工圖紙及竣工圖紙。在此三個階段中，設計內容可能會出現相應的變動，建設單位編制的造價文件是根據報建圖紙進行編制，施工單位編制的造價文件是通過施工圖紙進行編制，而在預結算審核階段審查單位根據竣工圖紙進行審查。若施工單位根據施工階段圖紙編制的造價文件未根據竣工圖紙進行相應的修訂，最終會導致審查造價文件時與施工單位提供的造價文件存在差異。

（三）管理問題多

在建筑工程總造價中，建筑材料的價格占據的比例比較大，也是工程造價審核的重點和難點。根據建筑施工企業的要求可知，各項管理工作的落實是關鍵，無論是建筑工程材料的價格還是定額的數量，都可能對建筑工程造價產生影響，針對此類情況，在造價管理中，部分工作人員利用工作之便，將重要數據和信息篡改，甚至出現虛假報價的現象。在整個處理階段，部分負責人選擇成本低的材料，按照優良材料報價上報，賺取差價。

三、提高建筑工程造價預結算審核工作對策

（一）確保審核前的相關準備工作

在工程造價審核工作開展前，首先，相關工作人員應加強審核前的準備工作，尤其是相關工程的施工圖紙，必須進行詳細分析，同時應注意避免將工程竣工圖紙與工程設計圖紙混在一起，防止影響工程造價的準確性；其次，在準備過程中，應核查建筑工程材料的數量、價格等相關資料，保證資料具有完整性、準確性以及真實性，以此來防止虛報和不實情況發生；最后，如果相關單位變更，必須要保證第一時間明確數據信息，從而保證工程造價審核過程順利進行。

（二）工程量清單審核要點

在工程量清單審核中，首先需要明確審核要求和計算原則，充分了解和熟悉施工圖紙，在施工現場進行充分的勘察，了解市場的具體情況。在工程量計算中，應該確保工程量計算滿足招投標文件要求，各項工作規范化開展。所以，招標價格審核中，應該深入市場調查和分析，了解市場發展情況的基礎上實現良性競爭，為工程建設質量提供堅實保障。故此，為了能夠更好的滿足這一要求，需要選擇合理的定額和費率套用方法，深入市場信息調研，了解材料價格變動情況，為后續工程量清單審核工作奠定基礎。

（三）中期付款審核工作中的要點

審核人員在對中期付款進行審核時，應根據合同要求對付款方式、付款比例和付款節點進行審核。進行審核時，審核人員還應對施工現場中的相關簽證及變更進行審核，做好事中控制。審核之前，施工單位應對施工合同管理進行控制，進行必要的合同起草及談判等，確保合同的全面性，以便于后期預結算審核工作的順利進行。

（四）結算審核過程要點

建筑工程造價預結算審核中，相關工作人員應該提升責任意識，將工程合同和招投標文件作為重點審核內容。所以，工程量費用計算是十分重要的，如果原圖紙中未實施的內容應該排除在外，或是材料數量的領用數量在規定范圍內。

（五）做好工程量的審核

在實際審核當中，應該從整體上對工程圖紙進行仔細的分析，更要對工程施工圖紙進行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時間等，通過對這些內容進行審核，能夠從整體上了解工程的造價標準。另外，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應該有區別。應該以實際審核內容為出發點，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實際施工建設時，存在一些不確定信息，為了讓審核達到準確性，應該通過實地調查，進行實地的分析。

四、結語

當前我國建筑工程造價管理取得突出的成就，在整體管理中針對其中存在的相關問題，必須嚴格按照項目實施要求進行，保證審核形式的有序性。本次研究中對缺少完善的管理制度、設計圖混亂、報價不全面以及管理問題多等現象進行分析，從工程量清單審核要點、選擇合適的審核方式、材料價格審核、進行合理規劃等方面人手，按照要求進行落實，進而達到理想的審核要求，滿足建筑工程要求。

參考文獻：

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