工民建中防滲漏技術(shù)探討

莫義章

摘 要：工民建滲漏問題影響建筑功能發(fā)揮，還存在安全問題，阻礙建筑行業(yè)的快速發(fā)展，因此有必要采取措施解決滲漏問題，合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，同時強(qiáng)化施工質(zhì)量管控，從根本上解決滲漏問題。與此同時，施工人員加強(qiáng)研究防滲漏施工技術(shù)研究，提高施工質(zhì)量，推動我國建筑行業(yè)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：公民建；防滲漏；技術(shù)探討

中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

在工民用建筑中滲漏問題比較常見，對建筑造成的損壞不容忽視，尤其是防滲環(huán)節(jié)的設(shè)計將是越來越明顯。不斷提高防滲漏技術(shù)水平，無論什么類型的建筑，都應(yīng)該采取適合的防止?jié)B漏的有效技術(shù)措施。

1.房屋建筑滲漏的主要原因

工民建中常見的滲漏問題一般來說都是由以下問題所引起的。首先，在工程設(shè)計工作中，設(shè)計人員缺乏對施工環(huán)境的考察意識，沒有根據(jù)具體的施工地質(zhì)條件、天氣等方面制定完善的放滲漏施工方案；其次，工民建施工單位往往為了追求工程利益的最大化，在實(shí)際施工中縮減了馬凳架立鋼筋的材料數(shù)量。這就導(dǎo)致實(shí)際施工中的馬凳架間隙過大，難以就樓板面層進(jìn)行全面固定，導(dǎo)致出現(xiàn)樓板面層下垂的情況，最終造成樓板里面的鋼筋保護(hù)層過大，房屋滲漏問題也隨之發(fā)生；再次，當(dāng)前的房建工程建設(shè)中，機(jī)械操作帶來的沖擊力也會造成房屋間隙的出現(xiàn)，例如，在進(jìn)行混凝土吊罐操作時，隨著建筑高度提升，吊罐再垂直向下方向有較大的沖擊力，同時由于馬凳間隙太大，導(dǎo)致樓層面板中的鋼筋在施工過程中受到較大的沖擊力；最后，施工人員的技術(shù)水平較低，也是導(dǎo)致房屋滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因。例如，混凝土澆灌后開展平伐操作時，施工人員缺乏責(zé)任心，并且難以就混凝土下的馬凳位置進(jìn)行明確判斷，直接在樓層板面上隨意走動，極易造成樓層板面鋼筋的下墜，并在之后的施工過程中難以進(jìn)行鋼筋復(fù)位。以上問題的存在都直接導(dǎo)致了建筑防滲漏性能的下降。

2.工民建中防滲漏技術(shù)

2.1工民建中屋面的防滲漏技術(shù)

作為建筑的最上部結(jié)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，不但能夠有效解決滲水問題，還能夠達(dá)到保溫隔離的效果，增強(qiáng)工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界環(huán)境、地理位置，采用適合的防漏材料。技術(shù)人員在選用材料時一定要多考慮材料的特性，在混凝土澆筑時，不但要保質(zhì)保量還要及時，避免出現(xiàn)冷縫。同時，技術(shù)人員在振搗過程中，要振搗密實(shí)，保證屋面板的施工質(zhì)量。另外，還要在建筑的表面做好找平層，避免出現(xiàn)滲水的情況。要徹底清理屋面板的浮灰。在施工之前要進(jìn)行灑水濕潤，提高屋面板的防水性能。技術(shù)人員對容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)的全面控制，確保其達(dá)到一定的密實(shí)度。

2.2工民建中墻體裂縫的防滲漏技術(shù)

在建筑工程的實(shí)際施工中，墻體裂縫主要是由于地基土質(zhì)較差，以及地基不均勻沉降而產(chǎn)生的，另外，裂縫與選用材料的熱脹冷縮也有很大的關(guān)系，滲漏隱患會直接導(dǎo)致建筑整體質(zhì)量的降低。為提高建筑物的強(qiáng)度和剛度，從專業(yè)性角度分析，圈梁在墻體的每層均要合理設(shè)置，增強(qiáng)承重能力避免出現(xiàn)變形開裂。另外，在澆筑混凝土的過程中也要注意，要選用水化熱較低的混凝土，還可以加入適當(dāng)?shù)耐饧觿畲蟪潭鹊臏p少由伸縮沉降所造成的危害。工程的施工時間要選擇溫度適宜的季節(jié)，不要在酷熱的夏天進(jìn)行，根據(jù)建筑物的長度及地基的實(shí)際情況，設(shè)置必要的伸縮縫、防震縫等，確保在地震作用下的承受能力。

2.3衛(wèi)生間防滲技術(shù)

考慮到衛(wèi)生間、地下室的特殊性，施工過程中應(yīng)該重點(diǎn)考慮這些問題，做好施工環(huán)節(jié)質(zhì)量控制工作，盡可能避免交叉施工的情況。部分管道需要穿孔，整個過程中要做好密封處理工作，通常預(yù)留孔洞 φ 比管道外徑略大，其保證在12 ㎝范圍內(nèi)。使用倒錐形，在管道施工完成后，再進(jìn)行密封作業(yè)。在進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理時，根據(jù)實(shí)際需求選擇高性能的防水材料，規(guī)范施工流程，施工前仔細(xì)檢查材料完整性，避免將存在損壞的材料用在施工中，施工完成后一定要進(jìn)行漏水檢驗，確保施工質(zhì)量。地下室施工時不能過于依賴材料性能，盡量不設(shè)置施工縫，必要時采取防水層。

2.4工民建中門窗的防滲漏技術(shù)

窗體是很容易出現(xiàn)滲漏的部位，因此要重點(diǎn)的規(guī)劃門窗的位置，尤其是墻體與窗體接觸的位置，即使有裂縫也不要超過 3cm。外墻的鋁合金窗質(zhì)量必須要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在柔性材料的施工中可以適當(dāng)?shù)募尤敕浪唷Ｗ裱瓐D紙及施工規(guī)范的技術(shù)要求，確保安裝的緊固性。除此之外，要保證半成品在搬運(yùn)中不出現(xiàn)扭曲、變形等情況，堅決杜絕人工修整變形后的半成品再加以使用，安裝后確保室內(nèi)感覺不到微風(fēng)。窗框安裝好后，為了增強(qiáng)密實(shí)性，可以在窗框的四周塞上砂漿，分層填實(shí)。在窗框外側(cè)的兩面刷上防水砂漿，完成后要經(jīng)過仔細(xì)的檢查，確保將縫隙填實(shí)好。一旦發(fā)現(xiàn)漏洞，要及時做壓力灌漿處理，有效的防水。

3.工民建防水防滲措施

3.1原材料質(zhì)量控制措施

防水防滲施工采用 SBS 彈性防水卷材為柔氈，材料質(zhì)量滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)。做好卷材質(zhì)量檢驗，檢驗其物理性能是否滿足施工要求。只有保證卷材質(zhì)量滿足施工要求，才能避免出現(xiàn)滲漏問題。此次維修工程中采購人員根據(jù)設(shè)計要求與施工要求，選擇具體的卷材，為施工質(zhì)量夯實(shí)基礎(chǔ)，避免因為質(zhì)量問題誘發(fā)滲漏。

3.2防水層質(zhì)量控制

①首先清理屋面，鏟除原屋面部分硬化與鼓漲的柔膏，并將屋面所有垃圾、廢渣及雜物清理干凈，確保屋面平整與整潔；②檢測干燥度。將屋面清理干凈后，施工人員按照要求仔細(xì)將面積為 1m2的卷材鋪上去，靜待 4h 后，將鋪設(shè)的卷材掀開，如果卷材與屋面之間不存在水印，這表明施工質(zhì)量滿足要求，否則需要重新施工；③施工時等待防水基層干燥后，施工人員將提前準(zhǔn)備好的基層處理劑均勻涂抹在基層上。接著將柔氈鋪貼在經(jīng)過處理的基層上，選擇柔氈防水措施。最后將冷底子幽直接鋪設(shè)在保護(hù)層上，整個涂抹過程保證均勻進(jìn)行，與柔氈鋪設(shè)同步進(jìn)步，兩者交替進(jìn)行，需要注意的是最后一層柔氈面同樣要利用油膏進(jìn)行處理。

結(jié)束語

綜上所述，從根本上提升防止?jié)B漏技術(shù)的處理水平，有效的防止?jié)B水問題的繼續(xù)發(fā)展。從而確保我國建筑的質(zhì)量，在實(shí)踐中不斷的提高施工技術(shù)的水平。

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（作者單位：崇左市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司）