建筑工程造價管理中的BlM技術應用研究

摘 要：在工程建設過程當中，造價管理作為其中最為重要的環(huán)節(jié)，不但涉及面廣而且工作內容相當復雜。伴隨著國內市場經濟開放程度的不斷深化，建筑工程項目無論是在數量與規(guī)模上都有了質的提高，建筑工程造價管理也變成整個建筑企業(yè)項目管理工作的關鍵。雖然經過了長期的發(fā)展，國內的建筑工程造價管理取得了一定的成績，但是在具體的實踐當中仍然存在著諸多問題并未得到有效地解決。文中對于當前國內建筑工程造價管理工作中存在的問題進行了探討，并給出一些有效的解決辦法以供相關從業(yè)人員進行參考、借鑒。

關鍵詞：建筑工程； 造價管理； BIM技術運用

引言

在建筑工程造價管理當中，由于其本身所具有的復雜性也導致在實行過程當中經常會發(fā)生一些問題。想要有效地解決這些問題，只是依靠對資金進行管控是無法徹底排除的。必須要積極地引進先進的技術，同時還要結合一些科學、有效的辦法來進行管理，并制定出完整、詳細的規(guī)劃。隨著建筑工程行業(yè)發(fā)展腳步的不斷加快，當前建筑工程造價管理中也出現(xiàn)了許多新的問題，在給整個建筑工程行業(yè)的順利發(fā)展帶來極大阻礙的同時，也給建筑工程施工單位帶來嚴重的負面影響。

1 BIM技術的原理與優(yōu)勢

1.1BIM的原理

BIM是建筑信息模型的英文縮寫，BIM系統(tǒng)的主要特點就是能夠通過不同的建筑模型將建筑工程項目的物理性質以及功能性質全面地表現(xiàn)出來。通過BIM這個技術平臺，能夠將系統(tǒng)內的所有信息進行自由共享，為解決建筑工程施工過程中所出現(xiàn)的各種問題提供重要的參考依據。除此之外，BIM系統(tǒng)能夠對整個工程項目中的所有施工環(huán)節(jié)進行增加、提取、以及更新共享數據，讓建筑工程造價管理也變得更加細節(jié)化、完整化。（圖1）

1.2BIM技術的優(yōu)勢

1.2.1提升各部門的協(xié)調性

在進行工程造價預算工作前，必須要做好財務相關的信息、數據的收集工作，可是在具體的實踐當中，這些信息被掌握在不同的單位或者部門中，信息收集的難度大，無法保障預算信息的及時性，無法對工程造價進行動態(tài)化管控。而運用BIM技術能夠通過模型的方式，將所有建筑工程相關的信息都包括其中，使得各個部門的協(xié)調性得到有效提升，并實現(xiàn)了信息同步。一旦工程造價出現(xiàn)變化時，BIM系統(tǒng)就可以在第一時間將信息反饋給負責人，節(jié)省了大量的時間與成本投入。

1.2.2工程量計算更加精確、細化

工程量的準確性與整個建筑工程造價成本息息相關，但是工程量清單經常會與實際的工程量存在一定程度的差異，或者出現(xiàn)漏算以及重復設計等問題，導致整個造價成本發(fā)生變化。在建筑工程造價管理當中運用BIM技術，能夠對整個建筑項目的所有工程量進行計算與管控，在提升工程量清單準確性的同時也讓信息查詢變得更加便捷。在不同部門或單位進行數據交互時，通過BIM技術能夠直觀地把數據與信息在建筑模型中反映出來，讓數據信息變得更加直觀。由于建筑工程量內部會相互關聯(lián)，其中某一個環(huán)節(jié)發(fā)生變化，那么其他部分也會被影響，通過BIM技術能夠將這些變化進行真實反映并通知負責人進行及時調整，保障造價息與實際信息相統(tǒng)一。

2 當前工程造價管理當中存在的問題

2.1缺少全過程監(jiān)控

現(xiàn)階段國內的建筑市場惡性競爭相當激烈，縮短或延長工期、不重視工程質量、以次充好等現(xiàn)象普遍，導致大量的建筑工程項目預算超出、效益低下、資源浪費等問題，甚至還出現(xiàn)故意提高工程造價來獲得利益。部分建筑工程設計人員為了能夠中飽私囊故意變更設計內容以提升標準；投資商為了能夠實現(xiàn)低價招標，就忽略了對投標施工單位或者材料供應商的審查。

2.2工程造價預算機制薄弱

國內的建筑工程施工單位對于工程項目前期建設并不重視，將整個建筑工程的造價控制重心放在項目工程建設的中后期，導致經常發(fā)生投資超限的問題。除此之外，許多的施工單位預算機制存在問題，一是這些部門對于整個建筑工程的了解不足，工程項目的成本缺少穩(wěn)定、可靠的資金支持，建筑工程報價人員也并沒有將最新的造價信息進行跟進，導致在實行過程中不能夠與計劃的成本控制一致；其次是建筑工程施工過程當中，并未安排專人來對施工材料的價格進行即時咨詢了解，“三超”問題嚴重，嚴重地影響了建筑造價管理工作的順利進行。

3 BIM技術在建筑工程造價管理當中的運用

3.1BIM技術在工程設計階段的造價管理

設計過程的好壞對于整個建筑工程設計的質量與造價具有重要影響，因此設計人員所承受的壓力很大，無法確定設計變更問題不會發(fā)生。除此之外設計圖紙并非只是由一個設計人員完成的，而且期間的工程量也不同，有些信息是相互關聯(lián)的，而設計人員是無法對信息進行即時更新與共享，因此在設計時不能夠保障信息的真實性與可靠性。通過BIM技術就能夠順利解決這些問題，BIM技術能夠把模型中的數據信息進行即時同步與反饋，設計人員將這些數據信息導入模型中就能夠了解到是否會出現(xiàn)變更的可能性，從而順利地發(fā)現(xiàn)問題并進行解決。值得注意的是，這些數據信息中也有造價數據，通過限額這一選項設計人員就能夠在模型中掌握造價信息，在提高設計效率的同時也能夠讓工程造價變得更加細化、直觀。

3.2工程施工階段的造價管理

在使用BIM系統(tǒng)前施工階段中的所有資源是無法控制的，但是通過BIM技術所建立的建筑模型能夠將整個工程項目如實地反映出來，負責人能夠對模型當中所需要的施工材料的類型、數量以和現(xiàn)實施工所使用的量進行比較、換算，實現(xiàn)材料“零庫存”。在建筑工程的施工階段，經常會出現(xiàn)工程變更問題，工程變更不但會給整個建筑工程質量與工程施工進度帶來嚴重的影響，而且也會給施工單位帶來極大的損失。通過BIM技術，能夠將工程變更的信息及時反饋給相關負責人員，負責人通過動態(tài)監(jiān)控的方式來對建筑模型中的數據信息進行調整、優(yōu)化，及時地解決變更問題，將工程變更所帶來的影響與損失控制在最小范圍。

4 結語

綜上所述，將BIM技術運用在建筑工程造價管理工作中，不但能夠讓造價的結果變得更加精確，為建筑工程造價預算提供及時有效的數據，還可以避免出現(xiàn)工程項目的成本浪費。因此相關部門應當要投重視BIM技術的運用，并投入一定的人力與物力來提高BIM技術研發(fā)力度，保障建筑工程造價管理工作的順利進行。

作者簡介：

李云軍，男。1980年11月。大學本科。四川興良信造價咨詢招標代理有限責任公司（職員）