建筑設備工程施工技術及管理分析

郭楊 劉博

摘 要：建筑設備工程是建筑工程的重要組成部分，其施工安裝質量的好壞和施工管理水平的高低直接制約著施工進度和總體工程質量，關系著建設項目的經濟效益，關系著人民生活的舒適與健康。作者結合多年的工作經驗，概述了常用的施工技術，同時對施工管理內容進行了分析其主要目的是提高建筑設備的安裝技術和安裝質量。

關鍵詞：建筑設備 施工技術 質量管理

1.室內供暖系統施工技術

1.1室內供暖管道及附屬設備安裝

室內供暖總管由供水總管和回水總管組成，一般是并行穿越基礎預留洞孔引入室內，總立管安裝前，應檢查樓板預留孔洞的位置及尺寸是否符合要求，采取自上而下逐層安裝的方法，同時盡可能地使用長管，以減少接口數量，便于焊接。干管安裝的一般程序是：定位、劃線、安裝支架、管道就位、對口連接、找好坡度、固定管道。

室內供暖管道一般都承托于支架之上，所以對于支架的安裝應該可靠穩固。根據支架的不同作用和特點，可以將支架分為固定支架和活動支架兩種。固定支架不僅要限制供暖管道的位移，還要承受較大的力，因此，要嚴格按照設計規定的位置安裝好固定支架，然后才能使室內供暖系統投入運行。對于活動支架，一般設置在固定支架之間，以便解決由于管道熱脹冷縮而引起的移動問題。

1.2散熱器及附屬設備安裝

散熱器一般安裝于建筑物外墻的窗下，并應使其垂直中心線與窗的垂直中心線相一致。安裝時，其背面與裝飾后的墻面間距尺寸應符合產品說明書或設計尺寸要求。為了保證室內供暖系統的正常運行以及方便調節修理，還需要對一些附屬器具進行安裝。這些附屬器具一般包括：集氣罐、排氣閥、閥門和疏水器等。在施工過程中，應特別注意那些體積比較大的氣罐、設備，在安裝時，要預留安裝孔洞。對于尺寸大于外門的設備，要在建筑結構封閉之間運至室內，以防止因尺寸過大而無法運至室內的現象。

3.建筑通風空調系統施工

一般來說，通風空調設備的安裝工作量都比較大。由于在通風空調系統中，設備的數目和種類比較繁多，為了保證各個設備的正常工作，施工人員要嚴格按照施工圖紙和設備的安裝要求進行安裝。

3.1通風機安裝

通風機安裝的基本技術要求為：風機的消聲防振和基礎裝置應符合設計要求，安裝位置需平整且正確，固定牢；風機葉輪旋轉平穩，轉軸轉動靈活；風機在搬運和吊裝過程中應采取妥善的安全措施，防止損傷機件表面。

3.2空調機組安裝

空調機組的類型較多，本文以吊頂式空調機組為例。其安裝方法和步驟如下：（1）詳細閱讀使用說明書，掌握安裝要點；（2）安裝前確認吊裝梁的混凝土強度等級是否合格；（3） 對于質量和振動較大的機組，吊桿在鋼筋混凝土中應加裝鋼板；（4）對于質量和振動較小的機組，吊桿頂部可采用膨脹螺栓與樓板連接。

4.建筑設備工程施工管理

4.1施工成本管理及控制

施工成本從總的來說是由直接成本和間接成本組成的，主要包括人工費、施工機械使用費、材料費、措施費等。作為項目成本的一個重要組成部分，對施工成本進行管理，顯得尤為重要。施工成本管理是指在保證施工質量和工期滿足要求的情況下，把成本控制在計劃的范圍內，并進一步尋求最大程度上的成本節約。施工成本控制是在確定了施工計劃后必須要進行的，以確保施工成本控制目標的實現。其主要體現在以下方面：

（1）施工準備階段的成本控制。主要是結合施工組織設計和設計圖紙交底、會審，通過經濟技術比較，選擇先進可靠、緊急合理的施工方案，編制具體明細的成本計劃，對項目成本進行事前控制。

（2）施工階段成本控制。是以勞動定額、施工圖預算、費用開支標準和材料消耗定額等作為依據，對實際發生的成本費用進行控制。主要包括：材料成本控制、質量成本控制、人工成本控制、施工機械成本控制和工程設備成本控制。

（3）竣工交付使用及保修階段成本控制。主要是對竣工驗收過程發生的費用和保修費用進行控制。

4.2施工合同管理

建筑設備工程施工合同管理是施工企業項目管理的重要部分，它是指各管理部門采用相關的法律、法規手段，對施工合同的各種關系進行一定的組織和監督，從而起到使合同相關人員的利益不受到侵犯的作用，并在一定程度上防止和制裁違法行為，使合同管理的各項工作順利實施。

施工合同管理包括以下幾個重要的管理：第一，施工進度管理。這項管理的重要內容是相關人員在開工前，要對承包商的施工進度計劃進行審核；在開工后，還要按月或是按工程進度的區段對承包商的施工進度進行檢查，并與開工前的進度計劃進行比較，及時分析影響施工進度的原因。第二，施工質量管理。這項管理主要包括：對施工中使用的設備、材料進行嚴格的檢查，主要依據合同規定的標準和施工工藝標準進行檢查，對不合格的材料、設備及時處理、解決掉，防止出現施工質量及安全事故。第三，工程價款管理，它的主要內容是對工程進度進行認證，簽署付款憑證；對工程價款和工程竣工進行審查和結算；對施工中出現的索賠問題進行處理。

5.結束語

隨著科學技術的不斷進步，一大批新技術、新材料、新工藝和新設備不斷的出現，這既是對建筑設備工程安裝行業的巨大挑戰，更是為這一行業帶來了前所未有的發展機遇。

參考文獻：

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