建筑給排水施工管理存在問題分析及策略

葉康

摘 要：給排水施工是建筑工程的重要組成部分，施工質量高低影響水資源的使用效率，關系到居民的居住舒適性。本文首先指出給排水施工管理常見問題，然后介紹了施工管理內容，最后提出提高給排水施工管理水平的策略，以供參考。

關鍵詞：建筑給排水；施工管理；問題；策略

中圖分類號：TU991 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2018）11-0090-01

隨著城市化進程加快，以高層建筑為代表的建筑工程發展迅猛，人們對于工程質量提出了更高的要求。給排水施工主要包括給水、排水、消防三個方面，需要得到人力、材料、設備、資金的支持，任何一個環節出現疏漏，均會影響最終的施工質量。調查發現，實際施工管理中依然存在一些問題和質量通病，急需制定針對性的整改策略，以下對此進行探討。

1 建筑給排水施工管理常見問題

1.1 質量問題

在建筑給排水施工中，質量問題最為突出，主要體現在以下幾點：（1）施工程序不規范，例如未預留套管，或預留套管不適用，需要返工重新鑿樓板。分析其原因，是機電專業進場時間晚，未及時跟蹤土建專業施工進度，導致未預留套管；或預留了套管，但澆筑混凝土時未跟蹤，導致套管移位。（2）施工技術水平低，圖紙會審不仔細，未進行管道綜合優化設計，且不同專業之間缺少溝通，管線埋設時容易出現“打架”現象。此外，在管井部位，不同施工單位出現扯皮現象，導致管道被二次污染，管井壁靠近管道處未進行抹灰等。分析其原因，一是未做好成品保護措施和書面交接手續；二是工序安排不當，管道安裝在墻面抹灰以前；三是管井尺寸不合理、空間不足，管道安裝與墻面距離過近。

1.2 安全問題

給排水施工中的安全問題主要如下：（1）現場施工期間，施工企業的指導與檢查不到位，容易引起違章作業隱患。（2）施工前，企業沒有對員工進行安全教育，或者施工中沒有落實安全防護措施，例如高空作業不佩戴安全繩。（3）施工時不注重防火工作，由于材料堆放混亂，容易因電火花引起火災事故。

1.3 監理問題

監理人員的職責，就在于施工控制和監督，因此監理人員的技能素質高低，影響到監理活動的質量。目前給排水工程的業主以市政部門為主，而監理單位和市政部門具有密切相關，因此監理工作的開展受阻，施工企業違規操作時，監理部門難以進行嚴厲處罰。

2 建筑給排水施工管理內容

2.1 前期準備階段

施工前全面了解施工圖紙，尤其是進行圖紙會審，及時發現圖紙設計中的問題和不足，避免施工期間出現變更、返工等現象。從材料的角度來看，施工材料費用在工程總造價中占比70%以上，要求企業做好材料采購工作，并落實入場驗收制度，確保符合施工標準要求。材料堆放時應該分類、分批次堆放，控制好溫度、濕度、光照等參數，以鋼材為例，應該和地面距離10-20cm，避免受潮銹蝕，影響性能質量。此外，對于施工中用到的機械設備，應該進行性能檢測，做好保養維修工作，避免帶病運行，為施工作業創造有利條件。

2.2 基礎施工階段

給排水管道穿越建筑物、地下室外墻時，應該按照設計圖紙預留孔洞和套管，嚴格控制位置、尺寸等指標。底層地面回填和澆筑混凝土時，要完成給排水管道的埋設，控制伸出地面管道的垂直度，查看圖紙有無遺漏，確保安裝位置滿足使用要求，且不會影響室內美觀性。給水管道埋設后，應該進行通水試驗，試驗結果滿足規范要求，即可辦理隱蔽工程驗收手續，對預留管口進行臨時封堵。管道穿越樓板和墻體時，要按照要求設置套管，以樓板處的套管為例，一般頂部高出裝飾地面20mm左右；在廚房和衛生間的套管，則要高出裝飾地面50mm。

2.3 主體安裝階段

主體安裝，即對給排水管道進行全面安裝，技術管理要點如下：一是在沉降縫、伸縮縫、抗震縫中，設置補償裝置，安裝立管前先打通各個樓層預留的孔道，利用吊線確定垂直中心線，作為立管安裝的基準。二是安裝立管后，檢查垂直度、和墻體之間距離等參數，使用管卡進行固定；并在排水立管上設置檢查口，一般距離地面1.1m。三是穿墻套管和管道之間的間隙，利用阻燃材料進行填充，確保管道接口不能位于套管內。四是排水立管、水平管道安裝完成后，進行通水試驗，檢測管道系統的密封性，避免存在滲漏等問題。

2.4 竣工驗收階段

考慮到建筑物會發生沉降，且沉降量越大，對給排水系統的影響越明顯。對此，施工時應該采取防倒坡、防堵塞措施，合理設置排水管的坡度。以普通住宅為例，排水立管和檢查井的距離控制在3-10m，同時計算建筑物的沉降量，了解沉降影響的范圍，以及沉降量和時間之間的關系。此外，工程驗收檢查內容如下：（1）管道位置；（2）標高坡度；（3）管徑管材；（4）衛生器具位置；（5）水表水泵；（6）保溫防腐，確保滿足設計要求和規范標準。

3 提高給排水施工管理水平的策略

3.1 增強安全意識

其一，施工企業領導應該定期到現場進行考察指導，了解安全防護設施的使用情況，加大安全防護上的資金投入力度。其二，在施工管理中，應該注重培養施工人員的安全意識，例如學習安全知識、播放安全事故視頻，從中總結安全事故的高發風險，作為安全管理的重點。其三，企業要組建安全監督檢查機構，針對給排水施工進行全程管理，確保各個環節均達到國家標準要求，在提高工程質量的同時，能保障施工人員的人身安全。

3.2 審核設計方案

工程施工設計方案，是現場施工作業的基礎和依據，首先要求業主和施工企業加強溝通，結合現場環境條件，并對設計方案進行嚴格審核，確保科學性、合理性。其次對于施工人員而言，應該熟悉設計圖紙內容，了解設計人員的意圖，對于存在歧義和問題的地方，應該及時進行修改優化，避免出現返工現象。最后，將審核重點放在技術和質量兩個要素上，既要滿足施工合同的要求，又要考慮到各項影響因素，將事前預測、事中控制、事后評價相結合。

3.3 控制技術要點

給排水施工的工藝流程復雜，控制技術要點，能避免產生質量通病，具體如下：（1）機電專業盡早進場，委派專人跟蹤混凝土澆筑，確保預留套管的位置準確。（2）土建專業、機電專業加強溝通交流，認真做好圖紙會審，進行綜合管線深化設計，利用BIM技術進行管道碰撞檢查，避免管線埋設時出現“打架”現象。（3）做好成品保護措施，要求完善交接記錄，前后工序之間有序銜接，上一道工序滿足控制標準要求，才能進入下一道工序。（4）針對管道滲漏問題，首先要選擇信譽高、有實力的供貨商，從源頭上保證材料質量；施工時檢查承插接口和檢查口，控制構件尺寸偏差，進行密閉性試驗。

3.4 加強組織協調

給排水施工涉及多個專業和工種，加強組織協調工作，才能促進現場施工順利進行。一方面，監理人員要督促工程師、技術員執行質量安全巡檢制度，質檢部要每天到現場進行巡查，及時發現施工問題，并進行整改。另一方面，管理人員要增強責任心，對每個施工環節進行監督，對于違章操作、不按圖紙要求施工、不按質量標準施工的現象，提出整改方案和處理意見，確保各項規章制度落到實處。此外，各個工種定期開展綜合會議，了解當前施工進展，對已經完工的工程進行評價，從而共同推進施工進展。

4 結語

綜上所述，給排水是建筑工程中的一個重要內容，施工管理問題包括質量、安全、協調等方面。文中從前期準備、基礎施工、主體安裝、竣工驗收等階段，介紹了施工管理內容。只有增強安全意識、審核設計方案、控制技術要點、加強組織協調，才能提高施工管理水平，促進建筑企業可持續發展。

參考文獻

[1]王靜，靳秋月，王素艷等.建筑給排水的施工管理措施[J].裝飾裝修天地，2017，（15）：352.

[2]王建升.對建筑給排水施工管理的幾點思考[J].建筑工程技術與設計，2017，（13）：4332-4332.