城市綜合體建筑消防安全探究

鄭小亮

摘 要： 從分析城市綜合體的消防安全現狀以及所存在的問題方面入手，通過對程序，技術，管理層次，消防安全和技術建設這五個有針對性解決問題的策略和方式，為今后城市綜合體的消防安全管理工作方面提出寶貴的參考意見。

關鍵詞： 城市綜合體建筑消防安全

隨著我國經濟的不斷發展，城市化建設腳步的加快，城市可供建設土地的日益短缺，從而導致建筑物所占的密集度越發的廣闊，所以就出現了一批規模較大的綜合體建筑。至于說什么是綜合體呢，簡單來說就是從占地面積廣而大，集商業，餐飲和娛樂、健身多位一體的綜合性多功能建筑群體。在往往這類建筑群體的主要特點是用地范圍相關關闊，人流量十分密集，極易發生火災安全隱患。一旦發生火災后，由于建筑群體本身的難度，導致搜救人員不能及時進行救援，很容易造成重大人員生命財產的重大損失[1]。

一、城市綜合體建筑消防安全當今現狀

﹝一﹞建筑群密集，滅火救援難度倍增

綜合建筑群，是為了滿足各類人群的衣食住行等不同方面的需求，這類綜合建筑群的特點就是建筑規模大，例如鄭州萬達廣場，萬客來等城市綜合體就是用一些建筑群群體本身復雜的結構所交匯而成的。它們所具備的而功能有商業活動，大型策劃基礎娛樂設施等項目的完善。至于縱向空間貫通的地方，有頂棚行人階梯、可以開啟天窗，上達天梯。消防管道布置以及個大規模建筑群里面的其他使用燃氣設備的場所往往是設置的有防火裝置，一般不允許閑雜人等靠近。其中一部分在樓層控制中心處單獨設立了燃氣管井。并設置排風扇等易著火的大型物件。一旦發生火災，很容易在短時間內形成氣候，給滅火救援帶來了很大程度上的難度。

﹝二﹞結構體量大，人員撤離難度

新的簡單結構和新型技術的不成熟，建筑本體方面都難以得到有效保證。通常情況下貫穿整棟建筑群體的街道以及道路兩旁隨處可見的一些防火區域都超過現行規模要求，使得防火隔離層面設計上的難度大大增加。一些大型商業綜合建筑群體體量巨大，過分注重外在，導致各地區交通環境復雜多變，人流密集的不確定因素大大增加，這些都是火災安全方面所需要面臨的問題。

﹝三﹞消防設計的復雜性，人員分布的不到位不確定性

消防裝備設置涉及范圍極其廣泛，且具有復雜多變的密集特點，主要有，第一、總體布局問題中所涉及到的消防間距，器具的擺放中都存在了諸多問題。第二、建筑群中火災危險性類別以及其本身的耐火等級。第三、在建筑本體上，對防火防煙和本身主體結構構造和材料本身在對火力沖擊下的抗壓等級。第四、發生火災時候的應急通道，應急照明燈以及安全逃生梯等預警裝置。疏散標準等等。五、防煙防火等消防安全設施的擺放、六、對于消防電源在有關方面應用上的一些要求。

﹝四﹞使用地區多，消防安全難以得到有效管理

城市綜合體不僅僅是在居民之間，更多的涉及到知識產權單位、委托管理單位和個地方經營戶主體。使用單位過多，每個單位中都設有多個消防控制室，消防設施種類也是繁多，例如防火分隔墻，消防滅火設備，電器監察設備等涉及范圍廣闊，統一管理起來難度相當巨大。

二、城市綜合體建筑中所存在的一些嚴重性問題，以及他們的產生渠道

﹝一﹞性能設計上具體的實施方案不能落實執行，只停留在表面功夫

城市綜合體建筑伏形式復雜多變，在防火安全設計中也有許多方面不能滿足現有國家消防技術相關條例的地方。如火災與被防區之間的劃分、安全疏散設置在緊急逃生器件等諸多問題方面所暴漏出來問題缺陷，對超出現有階段的一些主要矛盾，將會按照采用消防性能化設計后，再通過實際大量事實證明加以論證和修改。在這上面暴漏出來諸多限制性因素，采取的是降低建筑火災發生的頻率，保證建筑的耐火性以確保建筑內部人員的生命財產安全。但是在實際應用當中，建筑單位往往會身子降低自身標準，也就是所謂的偷工減料。在一些明明已經嚴令禁止任何可燃物拒絕入內的前提下依舊有恃無恐的攜帶各種易燃物，在禁止火電源區域使用電器設備和明火，這些都是火災發生的潛在性人為因素。

﹝二﹞個體戶對與樓層的私自改動巨大

一些個體戶樓房內居住，往往為了方便或者極個別原因將原本樓房內部安裝好的消防設施進行私自拆除或者是擅自改動。例如將營業區域擅自改成餐飲區、地下超市、后期隨意改動性巨大，誘發嚴重安全隱患。另外就是在此過程中，缺少相對應的消防基礎常識和針對性技術的掌握了解。

﹝三﹞消防控制室中所存在的一些嚴重性問題

人員方面的松懈，沒有按照相關法律法規來嚴格執行。國家規定，在消防控制室內應該由專人進行24小時無間斷把守，明確相關工作內容，嚴格按照章程辦事。但實際情況是，消防安全工作人員流動性大，頻繁的變更使其缺乏應有的連貫性，除此之外的培訓力度和評判標準都不能達到相關規定，降低了消防管理工作人員的業務水平，導致消防監督管理工作一直停懈怠不前，工作不能得到有效的開展[2]。

三、針對城市綜合體建筑消防安全存在的問題所提出的策略

﹝一﹞管理方面，加大對消防安全根本原因的調查，防患于未然

加強部門之間的相互監察力度，進行統籌協調和規劃相關各等級部門的職責。對主要涉及消防審批一類的注意事項要擦亮眼睛依法進行嚴格盤查。全面按照法制規定硬性標準辦事。同時學會利用網絡科技技術強化對消防產品的管理，還有爭取協調相關部門的支持配合，爭取實現生產銷售使用三位一體的嚴格把關，再從根本上加強對當地施工建筑的大力監督，依法辦事，將一些始作俑者繩之以法，堅決防患于未然。

﹝二﹞嚴格按照規章制度辦事

要嚴格按照相關法律法規進行流程規范化的管理從檢查到銷售，要依法加強對城市綜合體室內裝修工程的批量審核。裝修工程除了要符合國家相關標準外，還要符合原有特殊消防設計以及相關針對性技術設施的要求。

﹝三﹞開展各級各部門之間協同管理

無論何時何地，無論是做什么的，都始終要堅持安全第一的原則，這是原則根本性問題，自始至終都不會變。要學會將個行業各部門都納入到正規體系規整制度中來，按照法律來辦事。學會管住自身，落實管理責任，學會平衡各利益滬指間的關系。依靠消防安全委員會議這個平臺，去除個級別部門之間的芥蒂，推動一體化進程的發展。采取更加有力的措施加強對城市綜合體消防安全風險這方面的監測。

﹝四﹞加強對普通公眾的消防宣傳普及

曾是綜合體應該在公共場所利用圖像影音，派發宣傳單為主要方式對廣大人們才占消防安全知識普及，重點宣傳火災的危害性，以及在一些區域正確的逃生路線，以及滅火器的一些常規使用方法。確認火災發生后，無論身處何地都能夠快速有效地自救互救逃離現場。

總之，城市綜合體建筑結構復雜多變，對于消防安全方面有著廣泛影響，所以在進行規劃設計之前就必須要做到知己知彼，認真考慮到各方面因素，嚴格按照相關國家制度進行，制定合理的防范措施，提升整體城市綜合體的消防安全水平，為廣大人民群眾的財產和人生安全做出重要保障[3]。

參考文獻

[1]李慎海.城市綜合體建筑消防安全策略研究[J].消防管理研究，2015﹝3﹞.

[2]宋金良.城市綜合體建筑消防安全問題探討[D].建筑與謀劃設計2017（1）：111-112.

[3]張愛華.城市綜合體建筑消防安全問題探討[J].2013﹝26﹞.