建筑工程防滲漏施工技術要點分析

周秋艷

摘要：在建筑領域中，建筑防滲漏施工對于保障房屋建筑使用功能及其安全有著重要的意義，關系到相關人員的生活及生存，所以，對建筑工程防滲漏施工技術進行深入剖析，是行業發展的要求，更是社會進步的需要。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏施工；施工技術

對建筑工程防滲施工技術進行分析，要確定容易出現滲漏問題各部位產生原因，結合實際需求，有針對性的采取措施進行優化，做好施工過程管理和控制，保證施工工作的規范性，提高防滲施工效果，避免對正常生活產生影響。

1、建筑工程滲漏原因

1.1 原材料質量不過關

建筑施工中的原材料直接影響整體工程的質量。而防水工程中的防水原材料使用直接決定建筑的防水性能。目前建筑行業是國內競爭較大的幾個主行業，在原材料的選擇上選擇價格便宜的防水材料進行施工；更或者是因為施工的過程中，施工人員沒有核查原材料損壞情況，致使建筑的防滲漏效果較差。也或者是施工單位關于原材料負責部門的專業知識和素能不夠，選擇的防水原材料達不到實際要求。主要舉幾個關于原材料不適導致建筑滲漏的例子：①在抹灰施工中，如果密封的防水材料比較劣質，也會導致建筑出現滲漏情況，這就是選擇劣質原材料導致的。②外墻工程，在施工的過程中一般采用的是空心磚，而空心磚填充物沒有受理能力，在進行搬卸或者移動的時候導致空心磚破損，防水效果較差，這是由于原材料的破損而導致的。

1.2施工技術及監管問題

目前的施工人員普遍的沒有經過專業的知識、技術的培訓。由于沒有專業的職業技能，在處理一些問題的時候容易出現失誤。并且在進行施工的過程中，施工方的監管也非常地不足，導致施工人員在進行錯誤施工時不能及時地發現和糾正，導致完工過后，建筑出現相應的滲漏問題。

1.3施工設計問題

在建筑設計中，未充分考慮防滲設計。例如，保溫屋面設計時，增加了排氣口設計，防止保溫層發生水分蒸發，氣體排放流暢度不高，影響防水功效。針對外墻墻面設計，必須按照屋面設計原則，確保施工針對性和建材多樣性，防止傳統設計漏洞。在設計階段，針對排水系統、屋面坡度、防水材料等設計，未根據屋面技術要求設計，導致屋面發生滲漏問題。

2、建筑工程防滲漏施工的意義

要想有效提升建筑工程防滲漏施工效果，則非常有必要采用有效的施工技術，歸納來看，建筑工程施工中防滲漏施工技術的意義具體體現如下：①能夠有效預防滲漏。要想有效防治滲漏現象，則需要應用有關技術措施。在實際施工時，運用放滲漏技術且切實依照標準流程進行作業，不但可以促使施工得以高效開展而且還可以防止滲漏情況出現，從而有利于施工獲得良好的效果。②能夠保證施工質量。在實際施工時，如若沒有采用放滲漏技術，導致質量隱患的出現，那么當工程投入使用后極易出現滲漏現象，從而對整體建筑質量與使用效果都產生較大影響。而采取放滲漏施工技術則可以有效預防滲漏問題發生。③提升整體工程效益。采取放滲漏技術科學防止質量問題發生，進而使得相關維修與維護費用減少。不僅如此，還可以將資金利用效率提升，減少不必要的損失，進而實現整體效益的提升。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術

3.1屋面防滲漏施工技術

建筑屋面防滲漏技術要點主要如下：①基層處理。在施工準備階段，作業人員需全面清潔基層，清潔完畢后，需對屋面基層開展掃漿以及澆水潤濕工作。鋪設水泥砂漿完畢后，作業人員需開展壓實壓光工作，為了保證水泥砂漿鋪設質量需在 24h 后進行澆水養護，且根據具體技術要求將分隔縫設置于水泥砂漿找平層上。②屋面內板。在施工過程中需要防止屋面內板出現漏筋、漏漿、蜂窩和冷縫等質量問題，因此，需要作業人員不但要對振搗施工進行控制，而且還需采用滾筒滾壓。而且應使用鐵抹在提漿收水時進行壓光，并保證養護時長不少于7d。③防水層。在準備施工時，作業人員需全面檢查屋內基層和找平層，在保證達到有關技術規范要求的同時可以選用防水涂料和卷材。而部分較為關鍵位置，作業人員應當采取專業的施工工藝和技術，施工完畢后需采取相關防護策略，防止防水層受到砂漿拌制、管道焊接等工作影響，而且還需嚴禁在后期施工時施工人員在防水層上放重物。④保溫層。在施工時保溫層施工質量控制保溫層含水量以避免屋面防水層出現開裂、起鼓等。因此，施工人員需根據具體需求說著軸線方向設置分倉縫，盡可能選取聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板等原材料來進行施工。

3.2外墻防滲漏施工技術

①在施工時應當要仔細清潔基層，保證砂漿和墻體間沒有浮塵與污物，確保其粘附力良好。②控制墻體含水量在 10～15%件，防止由于基層吸收水分而導致抹灰層出現開裂或起鼓等現象。在對外墻裝飾面進行施工時，施工人員需要確保飾面塊材進行浸泡以及曬干，而且要細致檢查外墻底灰有無出現裂縫、空鼓等情況，如若操作則需要施工人員在第一時間采用科學的方式來解決，在保證其達到有關規范要求時方能夠開展外墻裝飾面施工。③需控制墻基體含水量不大于 8%，且需采用和各種涂料相匹配的膩子和封底材料，嚴格控制砂漿的抗滲漏性能，以保證整體外墻施工能夠達到相應質量要求。④施工人員應當使用網格布來抹壓大角、門窗等部位，將其鋪設整齊后需由中間往兩側進行水泥砂漿抹壓，完成施工后需要切實按照相應標準要求來控制養護質量。

3.3廚衛防滲漏施工技術

在使用環節，建筑工程極易發生滲漏的部位是衛生間和廚房，所以對其進行防滲漏施工有利于將整體工程防滲漏質量提升。①施工人員在對廚房與衛生間分隔墻底部施工時，需要澆筑混凝土導墻，以防止其存在質量隱患。②施工人員需增加多一層防水層在衛生間的浴缸以及沖洗部位，以提升其防水性能。③需要嚴格控制廚房與衛生間的設備、管材以及配件等質量，同時還要根據設計方案來對各種管道位置進行科學確定，并嚴格控制樓板和管道間的防水質量。

4、結束語

建筑工程是社會需要、人群需要。施工負責方可以在施工前對施工技術進行統一的培訓，其次設置嚴格的原材料審查部門。對不合格的原料禁止使用，同時注意施工中的細節把控。

參考文獻：

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