從提升濱水空間活力角度探究城市改造設計
——以南昌市蔣巷鎮滁北村改造方案為例

■ 曹啟坤 CAO Qikun 回曉茜 HUI Xiaoqian

0 引言

城市濱水空間（Urban Waterfront）屬于城市公共空間中的一種，由水體、水陸相交部分及陸域三部分組成[1]。在以前，沿水岸線城市憑借良好的地理條件和其對外開放性的優勢，開展商貿和運輸，濱水城市的發展速度突飛猛進。而如今，濱水城市除了其傳統功能，人們更多注重的是身處濱水空間時的精神感受。現代化濱水空間設計中，大多數設計只追求其總體規劃方面的美觀，沒有真正考慮到人們在濱水空間環境中的感受。配合水本身的性質特征，使濱水地區設計充滿活力，讓人們無論是居住還是游玩，都能感受到濱水空間與人的互動。

1 蔣巷鎮滁北村現狀介紹

蔣巷鎮滁北村位于江西省南昌縣北部，基地西臨G70國道，西北鄰近蔣巷中大道，南臨贛江支流，交通便利，社會效應優良，具有良好的可達性，地塊周邊有豐富的旅游度假設施。（圖1）。基地三面環水，生態環境優美，候鳥成群，有良好的水體與田野資源。受亞熱帶季風氣候影響，鎮轄區域內氣溫溫和濕潤、陽光充足、四季雨量充沛，非常適于花卉等農作物的生長（圖2）。

圖1 基地衛星圖

圖2 基地生態現狀圖

2 蔣巷鎮滁北村項目現有問題

由于盲目開發，一些濱水空間在規劃設計時，只求設計的美觀性，很少考慮可持續性發展。現階段國內濱水空間大規模的非生態化建設，水資源污染加劇，水質下降，水環境的生態調節作用逐步弱化，使濱水資源遭到掠奪性的破壞，引發一系列生態問題[2]。

2.1 忽略濱水生態可持續發展

生態問題在農村濱水空間設計中容易被忽略，農村人口不是集中居住，垃圾場站沒有專人處理，少數環保意識差的村民，生活垃圾不做回收處理，各類垃圾無法收回，被風吹散在各地的白色垃圾，嚴重污染了農村的土地資源。農村大部分房屋沿水建造，家庭廢水、廢棄農藥瓶剩余藥水會隨著雨水的沖刷流入河流，對水資源造成污染，破壞濱水地區水環境。

2.2 缺乏親水設計，阻礙人與水親近

水是人類發展的源泉！人類與水有著不解的淵源，不論年齡大小，水都深受他們的喜愛，或觀賞或觸摸，抑或是嬉戲。蔣巷鎮在保留原生態村鎮特色的同時，忽略了濱水區的規劃設計，也未設計親水平臺，水面與岸邊布滿蘆葦，人們不能接近水面與水親密接觸。基地內部除西南側灘涂上方修建的道路之外，沒有其他可以供人們放松休憩的觀景平臺及濱水休閑廣場。

2.3 濱水建筑分布無序

基地北側內河沿線建有約30棟私家別墅，高低不等，雜亂無章。臨近251鄉道建有約10棟別墅，緊鄰東側基地內河，占據基地良好景觀資源。東南側零星分布幾棟多層建筑，基地中心為動物養殖場，西南側為多層辦公樓。基地房屋建設只考慮建筑的功能性和使用性，并沒有結合當地沿江情況考慮城市建筑建設的整體性，以及濱水沿線城市建筑天際線的美觀性（圖3）。

2.4 濱水公共空間公共性問題嚴重

雖然我國城市土地為全民所有,但由于土地所有權與使用權分離,存在著一些稀缺公共空間資源實質上被少數人獨享的現象[3]。基地北側和西側內河沿線建有大量私人住宅，濱水人行通道寬度狹窄，大部分水岸線被私人別墅占位為私人領地，公共空間被私有化，阻礙人們與水親近。

3 蔣巷鎮滁北村項目問題分析

圖3 基地建筑現狀圖

蔣巷鎮滁北村地屬偏遠小村莊，有關生態環保和可持續發展觀念宣傳力度不足，村民缺乏環境保護意識，加之城市建設方面有所缺失，出現現有農村環境臟、亂、差的現象。根據2018年3月13日公布的《國務院機構改革方案》，國務院將組建自然資源部。習近平主席在十九大報告中指出：“加快生態文明體制改革，建設美麗中國”，力求保證在原有生態環境不被破壞的基礎上，推進綠色發展，建設美麗新城市。由此看出，生態文明建設在我國城市發展建設中具有重要地位。

4 蔣巷鎮滁北村項目改造策略

在整個基地的規劃設計中，為了實現在保證原有生態不被大量破壞的基礎上，提高城市濱水活力這一目標，將生態化設計、親水空間、建筑設計、公共空間這幾類融入蔣巷鎮滁北村改造中。圍繞這一目標，基地規劃改造的平面布局結構采用“一帶、一環、三軸、兩心”的設計（圖4）。

“一帶”是指濱水生態景觀帶，作為小鎮改造設計的亮點，它是濱水活力的重要體現，濱水生態景觀帶上設置蜿蜒且連續的慢行步道，周圍鋪滿花海，每隔百米左右設置一處小景觀或休息廣場，游人在沿江棧道散步時，既不會感到疲憊，也不會覺得單調。

現代城市空氣污染嚴重，主要原因在于汽車尾氣的排放，“一環”身為整個小鎮的主要道路，響應生態節能，號召居民健康騎行。道路周圍被成片綠地相擁，作為小鎮慢行車道，讓居民享受舒適的出行環境。

“三軸”分別為中央風情軸、小鎮商業軸和生活體驗軸。中央風情軸作為小鎮步行主軸線，貫穿兩個片區，使居住和商業兩個分隔的片區穿插融合起來。南北向的小鎮商業軸垂直于中央風情軸，交界處作為小鎮主要景觀節點，銜接著各個方向的道路，在中央廣場中設置噴泉、雕塑、藝術裝置等景觀小品，豐富公共空間的動態美并突出其藝術品質。生活體驗軸則用于居民日常生活的便捷交通。

圖4 平面布局結構圖

“兩心”為居住區和商業區，由于沿江的地理位置，很多建設追求地標性建筑。本項目的高層不只是追求居住者的舒適度和觀景感，更多是為城市塑造一個連續又充滿動感的濱水界面。

結合調研發現的問題，根據規劃設計，提煉出以下幾個方面進行研究與討論。

4.1 生態化設計濱水空間

4.1.1 加強村民環保意識

治理城鄉建成區道路、池塘溝渠、垃圾場站、公共廁所、居住小區等周邊環境衛生。在基地各處分散布置固定的垃圾回收場站，設置專人每天清理，做到村內無暴露在外的垃圾和飄落在各處不好分解的白色垃圾。加強各部門的宣傳工作，通過網絡、報紙、電視等宣傳愛環保、愛家園，在全社會營造崇尚生態文明并參與生態建設的濃厚氛圍，加強村民配合政府工作的積極性和主動性。

4.1.2 考慮江邊防洪護堤

基地緊鄰贛江支流，要考慮江水對水岸的沖刷以及防洪護堤問題。根據調研，基地氣溫溫和濕潤、陽光充足、四季雨量充沛，非常適合花海種植，周邊自然生長大量蘆葦，作為耐寒抗旱的水生植物，蘆葦植株高大，又有很強的再生能力，其根部生長茂盛，生長速度快，是水面綠化、凈化水質、固土護堤的最佳環保植物。因此，在不破壞當地自然地理環境的基礎上，對基地濱水區做花海種植規劃，大量的植物種植可以有效地減少人類公共活動對自然生態環境的破壞。

4.2 人與水的互動提升濱水活力

濱水空間最重要的是水的觀賞性和人們走在水邊時的輕松感受，游人可以近賞江景，遠觀對岸城市風光。現代城市規劃設計的本質應體現對人的關懷,人對于水環境的行為與心理感受途徑主要有視覺、觸覺、聽覺，因此，在濱水區開發中,要盡可能做到“可見”“可近”“可觸水”[4]。

“可見”：蔣巷鎮由于其原生態的優質條件，先天具有寬闊的水面和草坪，基地改造沿南側江邊修建了多個面積大小不一的休閑廣場，既滿足人們對優美景色觀賞的需求，又豐富了沿江地帶的整體形態。廣場中央放置引入的水源做噴泉，周圍設有公園長椅，讓快節奏的人群放慢腳步眺望遠方，給人在視覺上得以伸展。

“可近”：基地本身沒有對親水性做出設計，所以在濱水改造方面，著重打造親水平臺設計，例如水上步棧道、觀景走廊、親水臺階等。有時水面低于平臺，有時與腳下持平，站在平臺上可以近距離觀賞江景，又可以遠眺對岸的城市風光（圖5）。

“可觸水”：一味地觀水會顯得單調乏味，因此，為了增添人們的興趣，基地南側臨贛江支流，設計從贛江支流引水入基地，在基地東側做占地面積為16 000m2的室內水上樂園。其中，室內水上游樂項目設置有水上滑梯、人工沖浪、水上滑板、大喇叭等。室外有定時噴泉表演、水槍大戰和小型室外漂流等，在一片怡人的水景旁體驗繽紛的水上游樂項目。同時，啟動贛江游輪項目，讓人們近距離接觸滔滔江水，端午時節還可以體驗江上龍舟比賽，感受龍舟的速度與激情。

4.3 有旋律感的天際線帶動濱水活力

為了與靈動的水進行呼應，濱水沿線建筑高度與排布位置需要進行深度思考，高低起伏的建筑可以使濱水沿線顯得活力四射。基于現有的問題，整治基地內部亂搭亂建的建筑，嚴格按照規劃規范建房審批，依法拆除違建房屋，合理排布建筑群是首要任務。因此，改善隨意分散的建筑，首先應該考慮營造豐富并有層次感的天際線。建筑群體天際線是形成城市天際線的主體,由臨水建筑以及沿岸縱深方向的背景建筑群組成[5]。濱水岸線方向一般設置住宅、商業、辦公、文化娛樂等建筑，應避免高層建筑面積過大而導致在濱水區域活動的人們受到劇烈的壓迫感。錯落有致、層次分明的空間形式可以使人們在游玩時更加輕松活躍，層層遞增或遞減的濱水天際線可以產生節奏感和韻律感（圖6）。

4.4 合理打造公共空間增添濱水活力

在公共空間改造方面，要秉持人與自然和諧共生的基本理念，把濱水的自然環境與人工環境進行合理融合。4.4.1 公共性是決定濱水區設計成功的重要因素之一

圖5 親水空間剖面意向圖

公共空間設計借鑒美國芝加哥河設計案例，芝加哥河“后退紅線”內只允許新建河流自身的項目,對后退不足9m的建（構）筑物和私人場地,必須在臨近退后區和城市綠帶的地方，提供公用空地來補償沿河公共空間的損失[3]。因此，水沿線設計時，首先考慮高層建筑退藍線的距離，要留出富余的距離提供人們在濱水區的活動。其次，在濱水商業街和濱水住宅區，合理布置觀景步行道和公共的開放空間。最后，大尺度的公共廣場也是濱水開放空間必不可少的部分，廣場設有雕塑、噴泉及大型活動空間以吸引人們聚集在一起（圖7）。

4.4.2 公共信托原則

要秉持公共信托原則，即全民委托政府義務性管理如江河、湖泊、海洋、濕地等資源。在環境資源的開發、利用、保護和改善的過程中,無論是行使國家資源所有權，還是對資源的私人所有權或使用權進行適當限制，都必須保障委托人即社會公眾能夠實現對環境資源的應有權利[6]。拆除基地違建的私人住宅及擅自占領的岸線用地，在公民合理利用自然資源的前提下，理應享受大自然共同的財富。

圖6 濱水建筑天際線示意圖

圖7 局部濱水公共空間規劃圖

5 結語

城市濱水空間是一個充滿生機與朝氣的地方，人類生活離不開水，水是自然系統中的重要組成部分，設計必須以生態為方向，將活力、和諧的基本思路貫徹到濱水設計的方法中，利用基地原生態的優勢，著力打造高品質的城市濱水環境。本文以蔣巷鎮滁北村項目為例，分別從保護生態環境、增加人與水親密接觸的機會、建立優美城市天際線、合理打造公共空間四個方面提出提升濱水空間活力的改造建議，力求達到優化居民生活環境，美化濱水城市天際線的效果，以保護生態壞境為基本，進一步加強城市可持續性發展政策。