建筑工程造價預結算審核工作要點分析

徐攀

摘 要：隨著人們對于建筑工程總體經濟效益水平的逐漸關注，建筑工程造價預結算審核工作成為人們關注的焦點。預結算的審核已經成為工程造價人員的最重要責任之一。因此必須將建筑工程造價預結算審核工作作為一項重點研究的課題，本文就根據自身的工程工作實踐的經驗，對于建筑工程造價預結算審核工作的要點分析進行了闡述，希望相關預結算審核工作人員，以借鑒和參考。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算審核；要點分析

1 前言

由于建筑工程造價預決算審核工作將直接影響到工程項目上的經濟收益，因此一些施工單位為了追求眼前的經濟利益，采用各種違法的手段，用于增加工程造價。在現代建筑產業中，建筑工程造價的預結算審核工作已經成為施工企業獲得經濟效益的最關鍵環節，同時也是確定整體工程造價的最關鍵環節?；诮ㄖこ淘靸r預決算審核工作的重要性必須要對于其工作方法與工作要點進行分析，這樣才能夠提高造價預結算審核工作的效率與質量。

2 建筑工程造價預決算審核工作中出現的問題

2.1 較多的出現造價虛增的問題

在工程項目的實施過程中，一些施工單位為了追逐眼前的經濟利益，項目實際建成與設計標準之間存在有較大的差距，價格控制無法得到認真貫徹。在建筑工程的造價審核過程中，對于單位的材料價格是非常重要的審核事項，工程造價審計人員可以按照合同的規定進行計價。但是由于材料市場瞬息萬變，材料審計的定額與市場價有很大的差距，因此在對于材料價格進行審核的過程中，要充分的對材料認識，充分地與施工單位進行溝通，充分的進行市場調研，這樣才能夠獲得相關的材料價格的真實數據，避免工程價格出現虛增的現象，提高建筑工程預決算審核工作效率。

2.2 工程報價方式不夠標準

在對建筑工程項目進行工程審計時，經常會出現土石方項目或者是零散工程項目，這兩種項目的報價方式并不相同，工程報價最常用方式是議價的方法，但是在議價的過程中，做法存在一定的誤區，工程量容易超出原有的標準，造成投資資金的浪費。

2.3 工程的設計圖紙較為混亂

在對于建筑工程造價預結算進行審核的過程中，工程的設計圖紙是重要的參考依據。但是在一些造價審計單位標準圖紙的利用比較混亂，一些造價審計人員很容易將在施工時所發生的設計圖紙與工程竣工之后的設計圖紙相互混淆，致使其在對于建筑工程內部的造價預決算審核上判斷失誤。工程造價審計人員一定要分清工程施工設計圖紙以及工程竣工圖紙這樣才能夠有效根據工程量的改變以及工程材料的種類，而對于圖紙進行充分的把握。審計人員注意的是一定要將已經在施工示意圖中取消了造價項目在最后的工程報價中不能夠體現，這樣也體現了工程造價審計的結果的準確性。

2.4 工程造價審計的管理制度存在缺陷

在建筑工程造價預結算審核過程中材料的價格占據非常大的比重。因此在進行材料采購，以及材料使用中，一些工作技術工作人員為了謀取自身的實際利益，往往標出虛假的價格，或者是上報虛假的使用數量。還有的工作人員利用自身的權力，在工程實際中使用成本低廉的材料，但是在上報的過程中按照優質質量的材料進行報價，從中賺取一定的價差。形成這種管理上的漏洞最主要是工程造價審計的管理制度存在缺陷，因此，相關建筑施工企業一定要加強對于工程量審計的流程制度的管理，避免在造價預結算審核工作影響工作質量的行為。

2.5 變更管理

在建筑工程造價預決算審核過程中，變更單的管理對最后的工程造價審核具有非常重要的影響。一定要重視修改的設計圖紙，并且要第一時間進行處理材料以及工程量變更，這樣就能夠留下相關的數據信息，提高工程造價預算的準確性，也減少了后期推諉扯皮發生的可能性。

3 強化工程造價審計的具體策略

強化公司要審計的策略有很多，比如說分組審計法、重點審計法以及篩選實驗法等等。相關工程造價里面一定要綜合項目的實際因素，進行多方位的考量，選擇合適的造價審計的方法。同時應該注意的是使用哪一種工程造價審計方法，都會存在一定的弊端，因此，還需要衡量工程造價審計方法的優點與缺點，正確的選擇合理的工程造價審計的方法。

3.1 工程量清單的審計方法

相關工程技術人員在進行審計時，要明確清單的計價規范以及相關規則要求，認真仔細查看施工圖紙。與此同時工程造價審計人員應該對于現場情況做到熟悉，這對于工程量進行計算時計算符合前期的招標文件的要求。公司審計人員在前期對于招標控制價進行審核時，應該基于自身的專業素養，將實際的工程價款與市場價格進行合理的把握。

3.2 掌握施工工具與方法

建筑工程造價結算審核離不開對于施工工序的熟悉與掌握，一定要具備良好的工地現場的實際工作經驗，掌握施工工序，這樣才能夠有效發現工程造價審核文件中所存在的漏洞以及不足之處，能夠看到建筑工程企業虛報漏報的現象。

3.3 及時了解最新的施工材料以及施工方法

隨著建筑行業規模的日漸擴大，新的材料以及新的施工方法不斷應用于建筑工程實際中。因此造價工程審計人員一定要加強學習，了解各種新技術以及新材料的使用方法，這樣才能夠在后期的工作量預結算審核過程中充分利用自己的知識，有利于工作的開展。

3.4 計算機信息技術引入工程造價審計系統

隨著計算機信息技術的發展，在建筑領域也廣泛推廣建筑信息技術。最具有前景的建筑信息模型bim在工程技術以及工程造價的審計系統中發揮出了重要的作用。它能夠將全壽命周期中的數據存儲于信息平臺之中，也包括工程造價的數據，工程造價審計人員可以通過相應的平臺接入到這一造價數據庫中對工程實際的造價進行審計，這樣就極大提高了公司要審計的效率，并且能夠提高公司的審計的準確度。

4 結束語

建筑工程造價預結算審核工作對于確定工程造價以及提高工程造價的準確性具有非常重要的影響，相關工作要審核人員一定要加強專業素養以及職業道德的建設，及時更新自身的知識系統，與時俱進提高自身能力，這樣才能夠增強建筑工程造價預結算審核工作質量。

參考文獻

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