建筑工程監理要點及質量控制對策分析

孔香莉 田紅衛 周偉

摘 要：在建筑工程施工中，監理工作中起著關鍵的作用，為工程質量提供保證，同時也促進了建筑工程的質量控制體系的完善，但由于各種條件和因素的制約，中國工程監理仍有一些問題存在。為了提高建筑工程質量管理水平，必須加強監督管理的分析和控制。

關鍵詞：建筑工程；監理要點；質量控制；對策

1 建筑工程監理概述

項目建設的監督，即對企業接受建設單位委托有資質的機構，根據相關行政法規、行業規范建設，以及項目合同的設計方案，基于法律的綜合利用，技術經濟適用的方法，監督和管理承包商的施工時，施工質量和財務狀況等。工程監理合同和工程監理合同是工程監理工作的主要依據。通過工程監理，可以保證施工質量，提高工程的經濟效益。此外，在工程項目監理工作的監理人員，需要考慮建設工程的施工特點，并科學有效的監管制度的實施，監督工作能真正到位，這就要求監理人員應具備的管理、技術、法律和經濟方面的知識，不僅需要知道的專業管理的相關技術問題的設計和建設，還應制定專業預算能力，開發和管理工程合同的談判能力。此外，監理工程師還需要有一定的專業教育、廣泛的理論和技術，以及豐富的工程建設和實踐經驗。

2 建筑工程監理的主要工作內容和方向

2.1 對工程質量問題提供的保障作用

在工程建設的過程中，存在很多為了保障經濟效益而縮短工期、偷工減料、壓縮施工成本等問題，這些問題的存在在一定程度上極大的影響了工程質量，對于全面確保工程建設水平具有重要的影響，因此為了有效的對工程質量進行保障，需要工程監理部門發揮作用，從施工材料、施工質量、施工進度以及施工安全等方面給予全面的監督與檢查，從而有效地確保工程建設的順利有序推進。

2.2 對工程建設的合法性提供了保障

在建筑工程當中由于工程監理的介入，其監理單位就會以法律合同這一形式來作為工程的建設依據以及標準來解決這一系類的問題，從而實現建筑工程的規范化以及科學化的管理和控制。

2.3 對工程建設中的安全問題提供有效的保證

從一定意義上來分析，工程項目的安全管理與質量管理是處于同等地位的，在施工過程中，確保施工人員以及財產安全是一項非常重要的工作，但當前很多建設施工企業為了趕超進度，減少成本，很多情況下對于施工安全的管理與監督是不足的，存在很大的隨意性，安全保護措施完全不到位，這對于工程本身而言風險是非常大的，為此，就需要工程監理人員能夠發揮其監理智能，從施工人員日常行為以及安全制度規范等方面全面保障安全施工的順利進行，減少安全隱患。

2.4 對施工進度問題提供保障

工程進度對于建設以及施工單位而言都是非常重要的，有效確保工程進度可以減少建設施工成本，全面提高企業經濟效益，但就目前而言，大部分的施工企業對于施工進度的科學認識不夠深刻，有的企業拖泥帶水、消極怠工，有的企業為了確保施工進度而偷工減料，這些都會在一定程度上影響施工進度的正常推進，需要通過監理部門的有效監管，來改進相關問題，確保施工進度的科學推進。

3 對建筑施工的監理要點分析

3.1 施工監理程序

①初始階段。嚴格審核施工圖，確保工程水平的定位和參照線的控制。認真審查施工組織計劃，嚴格檢查施工布局的合理性和施工現場的質量安全管理記錄。與工程建設單位和施工單位簽訂項目開工報告。②施工建設階段。a.施工建設的的階段，整理工程建設技術、施工技術、勞動力配置、原材料使用和工程質量保證措施等相關內容，然后提交監理單位審批，最后通過正規建設程序施工階段。b.在施工中的重要環節施工中，關鍵部位的施工應隨時取樣，及時整改不合格項目，避免工程過程的影響，并做好隨時檢查工作成果和記錄。隱蔽工程，建設單位應當在隱蔽以前，向監理單位報告，并應檢查每個過程中的細節，根據監理單位的要求，并應被視為已通過監理單位批準證書。c.在施工階段完成的，在檢驗合格的施工單位，應填寫工程竣工驗收，再由監理單位組織專業人員審查所有資料的建設，實際建筑工程質量的初步檢驗，通過檢驗單簽字確認驗收合格監理工程師初步檢查后，最后完成簽署意見。

3.2 工程建設監理

①基礎工程。施工單位完成自檢后，應當嚴格審查模型規格、標高和尺寸。做好地梁與承臺連接件的振動工作，保證其質量。在土梁、承臺鋼筋施工前，應仔細檢查樁頂上的浮渣清理情況。②腳手架工程。腳手架在很大程度上影響了施工安全和順利進行，有必要確保腳手架安全、實用、易于滿足移動的需要，并有足夠的強度來承受巨大的負荷，導致在實際操作過程中，保持其穩定狀態。③防水工程。監理人員應熟悉基于混凝土施工技術嚴格審查工程設計圖紙，并對材料的質量和規格，配備優質的配件和防水材料進行詳細的檢查。在實際施工過程中，要實施相應的措施，避免出現裂縫，同時做好墻角、水管等部位的滲漏處理問題。

3.3 建設項目竣工驗收質量監督

在建筑工程施工中，一旦出現質量問題，在竣工驗收的過程控制的需要，如果仍有施工質量問題，應在建設單位總監理工程師，暫停整頓，并與技術建設單位和設計人員積極配合出現的全面分析問題。然后結合高機動性，結合現場實際情況解決方案，以滿足所有施工任務完成的要求，根據施工工期，保證施工質量。對于施工中的關鍵環節，如梁板、承重墻等澆筑施工，必須根據施工過程進行詳細、嚴格的驗收，以分析問題產生的原因。

3.4 安全監理

項目安全監理工作一般通過項目建設的全過程，因此，在施工過程中，監理人員應監督施工人員嚴格對施工生產安全規則的基礎，也是提高施工安全意識，注意潛在的威脅，避免安全事故的發生，降低事故發生的概率和實現安全生產目標。

4 建設工程監理質量控制對策

4.1 嚴格控制隱蔽工程的簽字和驗收

在建設項目監理過程中，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，然后填寫提交后經組織監理驗收，施工單位工程質量監督工程師（技術）接受嚴格和認真的導演。此外，在現場檢查時，應對原材料資料進行完整，對證書和試驗報告必須有詳細的數據審查，并對每項檢查實行標高和豎井措施，嚴格檢查過程。

4.2 實行總監理工程師責任制

我國現有的監督方法，明確了監理單位必須嚴格按照工程監理過程中總監理工程師責任制，不斷提高監理工程師的質量控制意識，工程建設是形成工程項目實體的重要階段，同時也是價值工程和產品質量的基礎，所以我們應該不斷提高監管工作的有效性。在這一過程中，監理單位必須進行嚴格的規范，對約束自己的行為，積極實行總監理工程師負責制，使其成為項目的責任和權利的主體，確保工程質量和施工安全，建設和發揮業主的密切關系的作用，可以為工程師進行質量監控工作保護。既能保護業主的利益，又能塑造企業的良好形象，可以主動獲得業主對監理工作的理解和支持。

5 結語

總之，工程監理在建筑工程施工過程中所起到的作用還遠不止此，無論是工程的質量管理還是安全生產管理，工程監理人員都發揮著巨大作用。工程質量問題是涉及到社會發展的大事，工程監理人員一定要竭盡全力保進度、重質量，為社會的發展貢獻自己的一份力量。

參考文獻：

[1] 陳燕.建筑工程監理要點及質量控制對策分析[J].價值工程，2013（12）：104～105.

[2] 何劍全.關于建筑工程監理要點及質量控制對策分析[J].建筑工程技術與設計，2016（22）.