淺談精裝修收口及設備末端的施工管理

石麗雪

摘 要：隨著國家對房地產產業化的推進發展，社會化進程的加快，人們工作繁忙，加之對藝術追求、品質要求的提高，精裝修越來越多的備受關注。但精裝修工程涉及的點多、面廣、交叉多，管理相對復雜，在精裝修工程當中，收口則是精裝修開端與收尾整體管理工作中重要的組成部分，關聯整個裝修完成細節處理、質量精度、外觀效果。

關鍵詞：精裝修；收口；安裝末端；施工管理

1 精裝修設計階段

明確市場定位，需求人群，進行建筑設計及精裝修布局先行。協調建筑、結構及各專業設計，在現實條件基礎上，考慮可實現性、功能定位、施工安全、造價、工期等因素，最終實現 “理想”和“現實”高度統一的精裝修設計。

2 收口在精裝修中的影響

“收口”的目的就是通過各種方式方法來彌補裝修施工中的不足，以增強裝修的效果。一個工程的裝修施工是否細致，很大程度也是取決于如何處理收邊收口的問題，魯班獎等優質工程最為關注的也是這一項。而現在，各類收邊條的出現不僅簡化了施工工序，也讓最終的成品更加美觀精致了。

精裝修飾面的收口是通過對裝飾面的邊、角以及銜接部分的工藝處理，以達到彌補飾面裝修的不足之處，增加裝飾效果的目的。它一方面是指飾面收口部位的拼口接縫以及對收口縫的處理，用飾面材料遮蓋、避免基層材料外露影響裝修效果；另一方面是指用專門的材料對裝飾面之間的過渡部位進行裝飾，以增強裝修的效果。

當裝修飾面遇到了設備末端：空調送排風風口、檢修口、溫控器；給排水接口、下水口、潔具；強弱電控制端口；消防噴淋、消防栓、煙感器、防火卷簾、防火門；電梯控制按鈕；電子屏幕、電視機；燈具等，涉及到的不僅僅是裝修與裝修之間的銜接、縫與縫的對接；而是業主、設計、安裝、裝修等相關企業在生產經營建設的綜合表現，也有效的反映相關施工企業的管理工作的水平。因此，在項目管理中應積極主動的組織協調設計、安裝、裝修企業不斷優化、完善施工管理，做出更好的精品。

3 設計與施工的配合

（1）設計單位應在考慮各專業設計諸多要素中，精細化設計圖紙，并進行各專業施工圖的審核，及時解決可能在施工中存在的相互沖突、相互矛盾的問題。細考慮各專業在實際施工中的關聯細節，避免在隱蔽管線、終端定位不準確問題的發生，造成施工交叉麻煩，影響工期進度，并發生不必要的工程經濟簽證，造成成本提升。

（2）安裝單位根據裝修綜合天花圖中定位，現場彈線定位，避免與其他專業、裝飾有沖突。在實際施工中做到建施、結施、裝施與各安裝末端口的標高、坐標、方位、裝修面飾精細吻合。

（3）安裝單位據施工圖與精裝修單位在施工前進行細致協調定位交底，利用BIM系統提前找出部位可能存在沖突問題，以完善優化施工圖設計。

（4）為了保證設計效果，組織設計單位根據末端收口與裝修飾面，制定統一標準和規范。施工現場的諸要素都必須服從一個統一定位方案，以綜合天花圖末端定位圖為標準，避免主觀隨意性。

4 現場精裝修的施工管理

（1）在精裝修施工前，要對精裝修圖紙與原先圖紙、施工現場符合程度、圖紙深度及可操作性、圖紙詳細做法及用材等進行審查。對工程施工過程中的重大、專項技術方案的評審，借鑒專家及各方資源，確保重大、專項技術方案安全、可靠，可操作。

（2）時時監督，處處檢查、科學管理，避免施工過程中由于施工工期短、工種多等諸多原因導致設備末端定位不準確、不美觀，造成返工等問題。 施工根據安裝末端與飾面收口標準進行施工；控制好前后順序，上下左右內外定位準確；有條理、有步驟的進行分項施工。

（3）樣板是設計意圖可實現的第一步，如果樣品都做不出來，就更無從談實現的效果。樣板更是材料控制的首要工作，設計、工程、材料等部門均應參與。凡事預則立，尤其是關鍵性節點材料的收口，是掌控的要點。通過樣板施工，明確材料選用、施工方法，并可根據現場實際情況對設計施工圖進行調整，保證施工的順利進行。在精裝修工程中對設備末端的收口工藝必須進行樣板先行，由施工單位對每一項工藝、飾面、收口等均須先施工標準施工樣板，經業主、設計、監理等確認后方可大面積施工。

（4）細化施工現場飾面與末端收口質量管理標準，組織設計單位進行技術交底以及收邊收口標準的交底、施工工藝、技術操作等技術交底，不單純只是安裝到位問題，而是要滿足細節處理與視覺觀感。

（5）裝修飾面材料安裝定位的控制。嚴格把控造型構件與專業安裝部位的定位標高，消防噴淋嘴與造型吊頂、燈具位置；消防栓門與墻面石材收口處理；開關插座與肌理墻面收口；消防卷簾與扶欄、吊頂收口是否符合規范要求；防火門與周邊墻面是否吻合；電梯控制按鈕與墻飾面位置關系是否美觀；空調送風口與天花造型是否滿足功能要求等等；施工過程中積極主動的去發現和找出施工中存在的細節處理問題，協調組織設計、工程、監理和其他施工單位提出解決處理的辦法。

（6）施工技術的控制。根據裝飾飾面材料品種、肌理、材質，組織設計單位、精裝修施工單位、安裝單位、工程、監理等參加制定安裝末端與裝修飾面收口處理標準。

（7）施工工藝的控制。施工單位須進行施工工藝的交底，工藝交底包括工具及材料準備、施工技術要點、質量要求及檢查方法、常見問題及預防措施。施工工藝是決定工程收口處理質量好壞的關鍵，有好的工藝，能使操作人員在施工過程達到事半功倍的效果。

（8）施工環境的控制。根據精裝修材料對室溫要求、干燥要求、空氣清潔要求等，施工管理人員在進行工序安排時要合理，具體如下：結構的工作先進行，飾面后進行；頂上工作先進行，頂下工作后進行；隱蔽工程先進行，包封工作后進行；水電管線工作先進行，燈具、開關、插座、潔具、五金配件安裝工作后進行；易受污染或貴重材料，保養不易的工作（玻璃制品、鏡面、壁紙、面料、地毯等）應最后再做。

（9）成品保護。對成品而言，我們要建立健全全面的保護意識和標準，在圖文并茂文件的指引下以及詳細的檢查表格及其機率，把操作流程、標準等固定，保障工程管理人員全面性的提高，還能夠把監理人員的工作積極性充分調動，為工程質量奠定良好的基礎。

（10）定期總結。根據施工現場實際情況和發生的收口問題，保證裝修整體效果，定期集中分類和組織會議，制定處理措施并實施。

精裝修工程是一項復雜的工作，項目前期一定要做好準備工作，尤其是設計階段的準備，施工前要做好圖紙審查、樣品打樣和樣板施工，施工過程中要做好工藝技術管理，一項工作施工完成后要做好相應的成品保護，各管理人員做好細部檢查，做好工程的全方位動態管理，保障精裝修品質的提升，在施工管理上、工程質量細節上多下點功夫，每一個作品都是一件藝術品。

參考文獻：

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