淺析房建工程施工質量控制要點

趙譽

摘 要：伴隨我國城市化的發展，人們審美意識的提高，人們對建筑物的外形和功能提出了更高的要求，而混凝土施工的技術難度越來越高，建筑形式逐漸超越常規，這也加大了房建工程施工的難度。這就要求我們要抓住質量監控關鍵點，以此提高房建工程施工質量。

關鍵詞：房屋建筑；施工質量；監控

1 前言

房建工程的質量控制是一種專業性很強技術工作，是以相關的標準和規范為依據進行一些專業性的系統檢測。房建工程的質量事關人民生命財產安全，關系到企業和社會的長遠發展，因此具有重要的意義。質量優良的工程會讓企業在激烈的市場競爭中占據優勢地位，所以，企業要有質量意識，堅決控制好建筑工程的施工品質。

以某市金旭路1號工程為例。該工程是鋼筋混凝土剪力墻結構，由1#～5#住宅樓和地下車庫組成。混凝土屬于C35S6抗滲混凝土，剪力墻厚度為0.4米，筏板基礎厚度為1.2米。地下一層是消防水池，是由環氧樹脂玻璃鋼一布三涂+涂刷901瓷釉涂料三涂做成。在這個工程施工中，為了解決工程質量問題，本文對房建施工中一些關系到質量控制的關鍵性的要點作了如下分析。

2 房建工程質量的重要性

一個建筑企業能不能在市場上站住腳，在激烈的市場競爭中取勝，是受很多因素影響的，其中工程質量是眾要素中的根本。房建工程的質量從小的方面來說影響企業發展，從大的方面來說則關系到社會的和諧穩定。因此，一個建筑企業要想確保自己的長遠前途的發展，則必須從用各種手段，包括組織管理上的和技術上的方法和措施，建立高素質的施工隊伍，建造優質工程，為廣大人民大眾提供優質的房屋建筑。

3 影響房屋建筑質量的諸項因素

3.1 人為因素

影響房建工程施工的質量因素有很多，其中首要的一條就是人的因素。人是房建施工的主要參與者，可以大致分成兩部分，一是施工人員，二是組織管理人員。他們的施工技術水平和組織管理水平的大小優劣直接影響著房建質量。在現代社會，隨著工程開工量的增加，以及技術的進步，施工人員的專業技術水平得到了顯著的提高，但是仍有部分人員業務能力較差，他們或者知識水平不足，或者專業素養欠缺，又未經過專業培訓，導致建設施工中問題頻出，影響了房建質量。

3.2 材料問題

除了人的因素，房建施工中的設備問題和建筑材料問題也是影響施工質量的關鍵。由于目前建筑市場競爭激烈，為了盡可能的賺取更多利潤，施工企業想出了很多辦法降低成本。于是，施工中最大的耗材—建材，就成了可以選取的目標。為了節省資金投入，一些施工企業會選擇購買很多質量不合格或者不符合施工要求的施工材料，從而節省下大量的建設資金，該情況直接造成房建工程的質量問題。除了選購不合格建材，有的企業管理制度落后，對建材控制不嚴，采購、運輸、擺放保護不到位，或者說不按照相關規定和標準進行保管，造成建材腐蝕、破損等情況。在具體施工中，檢測化驗等材料控制技術不過關或不到位，材料也會出現問題。在實際施工中，有時還會出現材料數量不足等問題，以上這些因素的出現，都會影響房建施工的質量。

3.3 設備因素

在施工建設中，一些施工企業針對建筑項目沒有進行系統科學的分析和統籌規劃，盲目使用相關設備，用前不對設備進行保養檢修，用時不科學操作，一味蠻干，用后也不檢查設備狀態，過度消耗了設備的使用壽命，該種做法同樣不利于保證房建施工的質量，也拖慢了工程進度。

3.4 施工技術因素

很多施工企業缺乏超前意識，一味追求不切實際的經濟效益和施工進度，而在具體施工上又較為保守，管理模式和施工技術比較落后，不注重引進新技術新工藝，又不愿意增加投入到研制新材料、新技術，在施工時不能做出正確的技術選擇，最終無法應對施工技術和標準越來越高的復雜工程建設。

4 如何做好房建施工質量控制

4.1 提升管理人員素質

要想建設高質量的房屋，則組建一個高素質的團隊就變得極為重要。需知一人計短，兩人計長，再優秀的個人也無法和集體相比。只有認真聽取每一個人的意見，把這些好的意見和建議匯集在一起，才能有效提高建筑質量。要想提高建筑質量，管理人員的嚴格監管也是一方面。這就要求管理人員要具備一定的專業知識，有一定的技術素養，平時也要經常性的進行專業技術培訓，提高管理水平和業務能力。施工單位也注重加強人員素質的培訓提升。要舉行定期的考核，獎勵優秀者，鼓勵其他人員加強學習，提升其工作積極性。通過這一系列手段，打造一支優秀的管理團隊，提升管理水平，提高建設質量。

4.2 選用合格建材

建筑材料是進行建設施工的前提，是構成建筑物的主要組成部分。對于一個房屋建筑來說，建筑的好壞，建筑材料有著極其重要的作用。所以，作為建設施工的管理人員，要高度重視建材的選取工作，對所選建材要嚴格把關，按照規定要求進行嚴測，一旦發現質量不合格建材要及時剔除，以免進入施工現場，破壞工程質量。

另外，還可依據工程的特點和設計要求進行選材。在選材時要貨比三家，通過對比多家貨源選擇最優秀的供貨商，以保證質量。同時，還需全面了解供應商的情況，核查其技術文件和經營資質。選擇完供貨商，就是選材，選材除了加強檢測，及時發現清除不合格建材外，還需注意防止采購人員的暗箱操作。有些采購人員為了獲取差價，常采用謊報進貨價格等手段，購入低價位不合格建材，對此管理人員應加強檢測，一旦發現嚴厲處罰。

在建材運到堆放場后，建材的管理工作也要注意，這個環節如果出現問題，也會影響建材質量。管理人員應詳細了解每一類建材的性質，采取有針對性的措施進行科學管理，根據建材種類的不同而采取不同的措施，同時，建立定期檢測制度，并把檢測結果記錄在案，一旦發現不合格材料，要馬上替換。

4.3 根據工程需要選用合適的設備

在房屋施工期間需要使用大量的相應機械設備。在選擇機械設備時，施工人員可根據施工的特點和實際情況，選擇合適的機械設備，以發揮出機械設備最大的使用價值。一般來說，選擇機械設備的途徑主要有兩種：租賃和購買。租賃機械設備時，要根據自己的需求選擇適合工程的設備。購買需要針對諸多商家，先通過他們的手續和資歷篩選出最優的供貨商，之后再從中選擇最好的一家購買相應的設備。在設備機械進入施工現場后，需承擔設備的操作和維修的一系列問題，熟練掌握操作技巧，確保施工中機械設備工作正常。

4.4 施工的技術控制

企業的施工工藝技術水平直接關系到房建工程質量。如果施工企業采取的施工工藝成熟度較低，則要在特設場地進行相關的實驗，技術檢測實驗需全面掌握多項技術數據，進行科學評估，從而獲取準確有效的數據，做到技術上的優化。

此外，還可安排技術人員的學習，編寫好技術指導說明，并組織各級管理人員和技術工人進行學習。在進行實際施工時，管理人員要嚴格按照獲得的數據作為依據監督施工人員進行施工。良好的施工工藝可以保證施工質量在工程設計標準的范圍內，還可以提高工程進度，提升工作效率。

最后在施工時，應嚴格按照設計圖紙施工，房建施工中那些容易出現問題或出現安全隱患的地方，則需施工人員特別注意。要根據實際施工情況，建立健全施工管理體系，實行責任制，把施工和管理責任落實到具體的人，增強全體人員的責任意識?；蛘呓ｉT的管理小組，全方位監管質量問題。在施工結束竣工后，注意加強驗收工作，確保房建工程的建設質量。

5 結語

綜上所述，在房建工程建設時，應注意建材、施工人員、施工設備以及施工工藝方面的質量管理，只有將質量監管貫徹到整體工程當中，房建工程的整體品質才會得到徹底優化，我國的建筑工程才能更上一個臺階。

參考文獻：

[1] 周建庭.房建工程施工質量控制探討[J].居舍，2017（28）.