百萬莊小區街坊調研及街區改造設計

耿春莉

摘要：筆者通過對百萬莊小區的調研，總結和歸納了其歷史背景及設計構思，對蘇式街坊的規劃布局和中國國情相結合的街區設計。同時在調研中發現了現存的一些違規加建及綠化減少和一些公建被廢棄擱置等現象，并希望進行一定的改造，更好的適應和滿足當地居民的生活需求。

關鍵詞：百萬莊小區；街區改造；蘇式建筑；街坊

一、歷史資料收集

1、歷史背景

1953年建筑初期，荒涼的北京西郊，逐漸被城市包圍，呈現出現代化的景象，變成當時寸土寸金的地段。然而百萬莊小區，還是一片高樓的“洼地”，成為城市中的另類存在，仍然透露著那個時代的氣息，這是建筑初期的景象。

不得不說，百萬莊小區的建設是一個歷史時期的產物，這要從建國初期舊城改造的規劃方案說起。著名的“梁陳方案”提出《關于中央人民政府行政中心區位置的建議》，即早日決定首都行政中心區所在地，根據實際要求，利用有利條件發展舊城與西郊新市區之間地區，并建立新中心。然而行政辦公建筑的建設最終根據形勢和條件走了分散布置的道路，主要分布在三里河、百萬莊、朝內大街和西單北大街等多個地方。借鑒蘇聯的的“鄰里單位”（又稱“社區單位”），建造辦公人員所需的住宅，并在住宅小區內附屬幼兒園、商店、文娛中心等公共空間。百萬莊小區的整體規劃由建筑大師張開濟主持，占地面積20公頃。

2、百萬莊小區的整體規劃

百萬莊小區整體規劃最具特色的是建筑秩序的體現，從建筑規劃到建筑命名都體現著“秩序”這兩字。在規劃圖紙上，東西橫向三根線，大概四等分；南北兩根線，大概三等分。這些縱橫的線條，是將來社區內的主要道路。這樣就形成了井然有序的十二區塊，清晰的空間結構躍然紙上。這十二區的命名，自左上角開始，逆時針分別為子丑寅卯辰巳午未八個區，中間的部長住宅則為申區。該小區的整體規劃形態方正，布局對稱，有著嚴謹的軸線，無時無刻不體現著“秩序”。

二、實際調研及街區形態分析

1、建筑演變疊圖分析

從1953年以后至今，中國社會迅速發展，人口密度極具增大，經濟從計劃經濟逐漸發展到市場經濟，建筑街區的功能也隨之改變。現階段的教育空間相應的增加了面積，從最開始的小學，擴大到附屬幼兒園，解決了附近市民和小區內部居民的就近上學問題。現階段的商業空間種類也相應的增加，在個別的住宅一層出現沿街的底商。服務功能與商業雖市場經濟的發展漸漸從小區內部延展到街道，實現更好的發展（如圖1）。

2、交通流線疊圖分析

路網作為人與外界聯系的紐帶，生長于街區之間，隨著社會發展，人們與外界的聯系變得更加緊密，街區功能需求逐漸增多，使路網變得更加密集。建國初期，我國實行計劃經濟，商業處于不發達階段，人們的活動僅限于居住空間和辦公空間。改革開放時期，經濟發展水平提高，人們生活水平提高，對商業、教育需求逐漸增加，思想得到進步，活動的范圍不再僅僅限于鄰里之間工作之間，生活與商業聯系更加緊密（如圖2）。

三、街區改造設計

在保留原始住宅建筑的基礎上，重新規劃了商業部分，在街區的外側規劃了混合式住宅，即底商的設計，增加小區商業活躍度。綜合了該地區原有的規劃設計，對于后期發展所產生的加建進行了相應的拆除，并進行了重新的規劃，尤其是在公共空間設計和綠化方面。綜合人們對于服務需求的考慮，我們將街區零散的分散式服務轉化為集中服務體系。

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