建筑項目防水工程技術的研究

張有志

摘 要：建筑項目防水工程技術有很多的種類。防水工程施工中應依據設計要求和施工現場環境情況，研究采取科學的防水工程技術，并確保技術得到合理地應用，使得防水工程取得預期的效果。

關鍵詞：建筑項目；防水工程技術；屋面防水工程；地下防水混凝土

中圖分類號：TU943.1 文獻標志碼：A

0 前言

建筑項目在使用過程中，經常有住戶投訴房屋漏水或者滲水現象。盡管房屋滲漏水現象不影響建筑項目的結構性能，但是其表明了項目防水工程出現了質量缺陷，這不僅會給住戶生活與工作帶來極大的不便，而且也損害了施工單位與建設方的信譽，不利于企業的可持續發展。所以，在建筑項目防水工程施工中，需要深入研究防水工程技術，并合理運用，以保證建筑項目防水性能的實現。

1 建筑項目防水工程技術

1.1 防水工程技術概念

防水工程技術就是利用一定的人力與材料等資源，通過精心組織和認真施工，保證建筑結構不會被水侵蝕所采用的技術方法。根據我國的技術規范，建筑項目的防水工程是重要的分項工程。在基礎分部中，它表現為地下防水分項工程；在屋面分部中，它又可以表現為卷材防水、涂膜防水或者剛性防水等分項工程形式。

1.2 建筑項目防水工程技術應用的意義及其分類

防水工程技術的運用效果直接影響著建筑項目的防水性能，也對項目的質量產生較大的作用。如果防水工程技術應用不合理，會造成防水工程達不到應有的效果，導致建筑項目的滲漏水，影響了項目的使用性能。因此，建筑項目合理運用防水工程技術意義重大，它可確保工程的質量，并為施工與建設企業創造良好的市場聲譽。

根據防水工程的性質，歸納建筑項目的防水工程技術可分為3類，其中屋面防水工程技術依據施工材料的不同，又包括了涂膜防水工程技術、剛性防水工程技術以及卷材防水工程技術等；而地下防水工程技術則包括地下防水混凝土技術、地下水泥砂漿防水層技術、地下卷材防水層技術、地下涂膜防水層技術和地下細部構造防水技術等等。

2 建筑項目屋面卷材防水工程技術的研究

建筑項目防水工程技術有很多種類，每一大類又有著不同的小類，建筑項目防水工程施工中應依據設計要求和施工現場環境情況，研究采取科學的防水工程技術，并確保技術得到合理地應用，使得防水工程取得預期的效果。為了保證防水工程技術的規范使用，就以工程施工中使用較為普遍的屋面卷材防水工程技術和地下防水混凝土技術為例，深入研究建筑項目防水工程技術的內容及其應用方法。

2.1 建筑項目屋面卷材防水工程技術的應用流程

建筑項目屋面是建筑物直接和外界接觸的部位，是防止外界水分進入建筑物的第一道防線，其防水工程技術的重要性不言而喻。屋面卷材防水工程技術流程一般有：基層清理和修補表面→噴涂基層的處理劑→節點附加的增強處理→定位和彈線→試鋪→全面鋪貼卷材→收頭處理、密封節點→清理與檢查、修整→蓄水試驗→保護層施工。

2.2 建筑項目屋面卷材防水工程技術的應用方法

對屋面卷材防水工程技術應用方法具體分析如下：

（1）屋面卷材防水施工前，按照設計要求完成保溫層和找平層的施工，并選擇合適的基層處理劑，該處理劑需要與卷材的性能相融合；基層需清理干凈，保證無雜物、積水的同時，也要確保屋面的平整性，不得出現高低凹凸等現象，注意保持屋面的干燥。

（2）卷材黏結屋面基層的方法有多種，如：滿粘法、點粘法、條粘法和空鋪法以及機械固定方法等，其中滿粘法是在建筑項目中采用最多的一種技術方法，它保證了屋面和基層全面的黏結。在卷材鋪貼過程中，要確保卷材鋪貼方向的準確性。如果屋面的坡度在3%以下，可采用與屋脊平行方向鋪貼；若屋面坡度為3%～15%，卷材按照平行或者垂直于屋脊方向鋪貼；若屋面坡度過大，超過了15%，卷材鋪貼須垂直于屋脊方向。同時，要注意上層卷材不得垂直于下層卷材鋪貼方向。

（3）鋪貼卷材應選擇合理的順序。一般是先進行節點、附加層以及屋面排水集中部位卷材的鋪貼，再進行屋面的鋪貼，屋面鋪貼需從低到高施工，天溝和檐口鋪貼要順著天溝檐口方向，鋪貼應盡量減少卷材的搭接。屋面卷材搭接時，如果搭接縫平行于屋脊，搭接要順著流水方向；若垂直于屋脊時，搭接應按照年最大頻率風向進行搭接。搭接縫一般要設在屋面或者天溝的側面，不能設置在天溝的底部。滿粘法應用中，卷材短邊及長邊的搭接長度應大于80mm。

（4）采取熱熔法施工屋面卷材防水時，其技術工藝為：熱源烘烤→滾鋪卷材→排氣和壓實→熱熔接縫、壓牢→密封接縫。如果高聚物的改性瀝青厚度很小，薄于3mm，則不得采用熱熔法施工。熱熔加熱器的火焰要對準卷材與基層的交接位置，并與基層形成30°～45°傾角，對基層及卷材底部熱熔面同時進行加熱，直至出現卷材熱融光亮發黑，確保加熱均勻。

（5）熱熔后卷材要立即進行滾鋪，嚴格采取措施，排除掉卷材下的空氣與水分，平展鋪貼并黏結牢固。搭接縫應確保溢出的瀝青寬度約為2mm且較為均勻順直，鋪貼卷材需平整，搭接尺寸精準而不能出現扭曲和彎折現象。

（6）根據設計要求可在卷材防水層之上在設立保護層，其目的是增加防水層的使用期限，該保護層可選用鋁箔、淺色涂料或者水泥砂漿、細石混凝土等等。淺色涂料涂刷要在卷材鋪貼并驗收合格、清理完成后進行，涂層要黏結卷材牢固、具有均勻的厚度，且不得漏涂。若卷材防水的保護層為水泥砂漿，要進行表面的抹光，同時需設立分隔縫，分隔的面積不大于1m2。

（7）屋面卷材防水工程完成后，應開展質量驗收，對于有氣泡、彎折和翹起等缺陷的卷材部位，需認真予以整改；嚴重的可將該塊卷材拆除，重新鋪貼。嚴格按照防水工程施工驗收標準進行各項目的驗收，做好檢測、評分記錄，確保卷材防水工程技術的合理使用，確保屋面防水工程質量的達標。

3 建筑項目地下防水混凝土工程技術的研究

3.1 建筑項目地下防水混凝土工程技術應用的基本要求

在建筑項目施工期間，經常會遇到地下工程，其位置位于地下水位之下，往往會遭遇到地下水的侵蝕。如果地下防水混凝土施工不當，技術應用不合理，就會影響了地下工程的質量與使用性能。地下防水混凝土首先必須要由專業的防水隊伍施工，具有專業的施工資質，施工人員需具備防水專業崗位證書；其次，施工前要進行地下防水工程的圖紙會審及技術交底，施工方通過與設計人員的技術交流，了解地下結構主體和細部構造的防水要求，掌握施工要點與規范標準；另一方面，針對地下防水工程設計內容中存在的不完善或者錯漏的地方，設計方、建設方和施工單位相互協商，找出問題，由設計方予以修改完善地下防水工程的設計圖紙。

3.2 建筑項目地下防水混凝土工程技術的應用

建筑項目地下防水混凝土工程技術在應用時，分析其具體的技術應用方法如下：

（1）建筑項目地下防水工程材料的規格、品種、性能等必須符合國家與行業的現行標準及設計需求。進場的防水材料應提前進行外觀檢查、抽樣檢驗和保證資料的查驗，確保符合相關標準后才可以進行防水混凝土的施工。

（2）地下防水混凝土工程不允許在雨天或者雪天及五級以上大風中施工。由于隨著氣溫升高，防水混凝土的抗滲能力會有較大的下降，所以，地下防水混凝土工程也不允許在超過80°環境溫度中使用。

（3）地下防水混凝土的抗滲等級根據設計和規范確定，施工配合比需要依據材料、環境、設計要求等因素通過試驗確定；同時，試配的混凝土一般要比設計等級高出0.2MPa；水膠比應小于0.5，灰砂比一般可控制在1∶1.5～1∶2.5，塌落度入泵時一般在120mm～140mm，地下預拌防水混凝土的初凝時間應在7h～8h。

（4）地下防水混凝土施工模板要支撐牢固、拼縫密實，不應讓固定模板的鐵絲或者螺栓穿過防水混凝土的結構；如果實在無法避免，也必須用螺栓加堵頭，并加焊止水環在螺栓上。防水混凝土鋼筋安裝時，要留足保護層的厚度，防止各種混凝土的鋼筋和鐵絲觸及模板。

（5）地下防水混凝土工程施工過程必須嚴格控制水灰比，按照配合比進行拌料與運輸，攪拌采用機械攪拌，且攪拌時間要適當加長，應大于120s。運輸期間，地下防水混凝土不能有離析現象，不得出現坍落度損失。如果坍落度有損失且難以滿足施工標準時，須加入原來水膠比的水泥漿繼續攪拌，絕對不允許直接加水。防水混凝土應分層澆筑且連續進行，每層厚度小于50cm，振搗時間15s～30s。

（6）地下防水混凝土施工中盡量少留施工縫，確需留置施工縫情況下，應設在比地板表面高出30cm以上的墻體上。水平施工縫澆筑前要清理表面雜物，再鋪設純水泥漿，然后敷設30mm～50mm厚的1∶1水泥砂漿，最后就及時澆筑廢水混凝土。垂直施工縫要避免在具有較多地下水以及裂隙水的地方設置。設立的遇水膨脹止水條需和接縫表面緊密粘貼。

（7）地下防水混凝土工程施工完成后要進行不少于14d的養護，養護條件須符合規范要求。只有等到防水混凝土強度達到了設計值的70%以上方可拆模，拆模后進行檢查，地下防水混凝土不得出現超過0.2mm寬度的裂縫且不能貫通。拆模后立即予以回填土，以防止干縮和溫差等造成混凝土的開裂。

（8）驗收地下防水混凝土工程前，要抽查防水混凝土的檢驗批。地下防水混凝土外露面積每100m2就需抽查一批，每處抽查的面積要達到10m2，且在3處或以上，抽查檢驗批合格后方可進行驗收。

結語

建筑項目防水工程技術的種類較多，分析屋面卷材防水工程技術流程如下：基層清理和修補表面→噴涂基層的處理劑→節點附加的增強處理→定位和彈線→試鋪→全面鋪貼卷材→收頭處理、密封節點→清理與檢查、修整→蓄水試驗→保護層施工。而在應用地下防水混凝土工程技術時，進場的防水材料應提前進行外觀檢查、抽樣檢驗和保證資料的查驗，確保符合相關標準后才可以進行防水混凝土的施工。施工模板要支撐牢固、拼縫密實，防水混凝土應分層澆筑且連續進行，盡量少留施工縫，確保技術的正確運用。

參考文獻

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