大型住宅小區的給排水綜合管網設計

吳嚴偉

摘 要：隨著國家經濟水平的提升與城市化發展步伐的加快，越來越多的大型住宅小區出現在了人們的生活中，其他一些住宅小區的管理水平與住戶滿意度也有所提高，為城市建設與社會發展奠定著良好的基礎。給排水管網設計對大型住宅小區的安全管理和平穩運行有著重要的意義和影響，近年來受到了很多住宅小區管理部門的關注與研究。本篇文章就大型住宅小區給排水綜合管網設計方面的內容進行簡單的論述，并提出些許觀點，希望能對相關人士的研究有所幫助。

關鍵詞：住宅小區；給排水；管網設計

給排水綜合管網是大型住宅小區運行與管理中重要的內容，在近幾年的發展中受到了很多給排水工程以及住宅小區管理部門的關注。由于城市化進程的加快以及給排水管網設計工作水平的提高，相關工程團隊在開展綜合管網設計的過程中，不僅面臨著挑戰與壓力，還間接的加深了住宅小區與給排水管網之間的關系。但是一些設計團隊在實際工作中，沒有對住宅小區地下管線的情況進行系統的研究，導致綜合管網設計效果存在缺陷，需要給排水工程團隊能夠做好優化處理工作。

1 住宅小區給排水綜合管網設計概述

隨著人們生活水平的不斷提高，家庭汽車的保有量也在迅速增加，住宅小區停車庫的規模也在迅速的加大，由此造成小區建筑紅線內地下車庫滿鋪。另外人們對居住環境的要求越來越高，小橋流水、鳥語花香已成為小區景觀建設的基本元素，車庫上部設計有大量的道路、綠化、水景等。而且大型小區的設備用房往往面積大，布置復雜，且絕大部分都設置在地下。上述種種原因都使得居住區地下停車庫的面積大型化、功能多樣化、布置復雜化成為小區建設的必然趨勢。于是，利用有限的土地資源和狹窄的空間，選擇一種綜合、安全而又經濟合理的管網系統，給建筑設計者在給排水設計規劃中帶來了新的挑戰。由此給大型居住區的給排水、雨水、消防等總體管網設計也帶來了很多新的問題。

2 大型住宅小區給排水綜合管網設計要點

2.1 注重資料收集與整理

要想有效的保障給排水綜合管網設計效果和質量，為大型住宅小區的正常運行奠定良好的基礎，那么給排水工程團隊就要做好充分的資料收集與整理工作，主要內容體現在以下幾個方面：

第一，在設計綜合管網之前，工程團隊需要派專人對小區整體的地形情況進行仔細的勘查，并對可能影響管網設計效果的不良信息進行及時的記錄與研究，從而為后期管網設計的開展提供有利的參考依據。

第二，設計團隊需要對住宅小區周圍的環境情況進行全方位的勘查，比如周圍建筑物的分布情況、人口分布情況以及基礎設施分布情況等。這樣管網設計團隊就能在最大程度上做出合理的設計方案，提高給排水綜合管網的運作性能。

第三，給排水工程需要對小區現階段的水源情況進行充分的掌握。對于現階段水設施以及管線的鋪設情況也要進行及時的掌握與了解，同時對相應的水管系統圖紙進行深入的分析與研究，從而為接下來管網設計工作的開展提供有利條件。

2.2 注重管網材料的選擇

給排水綜合管網設計的過程中會涉及到很多的材料，而管材的選擇對管網整體的運行效果有著重要的作用和影響。給排水工程要想有效的提高綜合管網的運行效率和質量，提高管網整體的安全性與穩定性，那么相關設計團隊就要對管網管材進行科學的選擇。由于給排水綜合管網除了較復雜的環境中，在長期使用和運行中會受到環境因素的影響而出現腐蝕、擠壓以及裂縫等情況，給管網系統的安全運行造成嚴重的影響。所以注重管材的強度性能，成為了設計團隊關注的重點。

管材的種類繁多，不同的管材適用于不同的管網系統。通常情況下，給排水工程會選擇鋼管或者承插式給水鑄鐵管作為管網材料。因為鋼管和承插式給水鑄鐵管都具有較強的抗壓能力，對管網系統的穩定性有著重要的作用。但是鋼管容易出現銹蝕情況，且使用成本較高；而承插式給水鑄鐵管是專業性較強，對設計、安裝人員的要求比較高，所以需要設計團隊根據管網系統以及住宅小區實際運行進行科學合理的選擇。

2.3 給水系統的設計

在進行給水系統設計時，應根據現有的水壓資料和小區建筑性質及層高確定小區給水方式。對于大型或重要的小區，還應做經濟技術比較，以確定最佳方案。對于加壓給水系統，如小區內均為多層建筑，則可考慮設一集中式的變頻調速加壓泵房，泵房一般可設置在小區負荷中心綠地下，亦可和建筑合建，但應便予物業管理；如區內有高層建筑，且呈分散布置或各幢所需的水壓相差較大，則可考慮在距離較近的幾幢離層建筑內設一加壓泵房，或每幢建筑自行設加壓設施。

一般說來，集中式加壓泵房既可節省用地節約投資，又便于管理，是一種較為經濟的設置方式，缺點是外部管線多，供水的安全可靠性較差，而分散式的加壓泵房情況則相反。設計人員應根據實際情況進行綜合比較后再確定。

2.4 污水管道的布置

按照城市排水體制，室外污水和雨水為分流制排水系統，生活污水均經化糞池處理后排至市政污水管道。由于污水管道數量多，連接復雜，且為重力流，必須優先布置。當然，優先布置并不是說就不考慮其它管道管線。我們最早在進行每個單體的設計時，水專業就與建筑專業及其它專業密切配合，根據室外總體與各棟單體的具體情況。確定單體的給排水與其它專業管道的進出口位置，做到排水管道與其它專業管道在室外均能避開，尤其在室外總體做到管道不沖突，不交叉，這樣就可充分利用覆土層的有限高度，將所有管道合理有效的布置。

2.5 排水管道工程的設計

排水工程設計應以批準的當地城鎮總體規劃和排水工程總體規劃為主要依據。排水體制的選擇，應更根據城鎮和工業企業規劃、當地降雨情況和排放標準、原有排水設施、污水處理和利用情況、地形和水體等條件，綜合考慮確定。新建地區的排水系統宜采用分流制。室外無壓排水管一般很少采用金屬管，只有當排水管道需要承受較高壓力或對滲漏要求嚴格的地方才采用金屬管材。較為常見的為混凝土及鋼筋混凝土管，近幾年，雙壁波紋管、HDPE高密度纏繞管。

3 結束語

如今，很多工程團隊在對大型住宅小區進行給排水綜合管網設計的過程中，都能對其中涉及到的設計方案、理念和技術等進行深入的分析與研究。對于給排水綜合管網設計中存在的難點問題，相關設計團隊也能根據住宅小區的實際情況，對方案進行合理的優化，從而降低不良阻礙因素對給排水管網設計的影響。但是也有一些給排水工程在設計綜合管網的過程中，不能做到對其中存在的問題進行及時處理，對于大型住宅小區與給排水管網設計之間的關系也不能進行明確，導致管網設計中出現這樣那樣的問題，影響了住宅小區后期的運行和管理質量。所以在未來的發展中，給排水工程不僅要對綜合管網設計方案進行進一步的優化與完善，還要對住宅小區地下的管線布局情況進行全面的掌握，以此來為綜合管網設計工作的開展提供便利條件。

參考文獻

[1]蔣陳姍.某大型住宅小區的室外給排水及綜合管網設計[J].化工管理，2017（18）：41-42.

[2]李萍萍，季楠楠.淺析大連某大型住宅小區給排水綜合管網設計[J].農家科技旬刊，2013（12）.

[3]王琳，潘純林.淺析居住小區給排水及綜合管網的設計[J].門窗，2013（3）.