土地測繪技術的信息化與土地開發管理

李美玉

摘 要：測繪工程在建筑領域越來越受到關注，測繪技術也在慢慢提高，結合當代的科技的高端提升，土地測繪技術已經有了一定的成就，為了使土地測繪更具有信息化的特點，相關研究者在將測繪技術與信息技術結合，運用通信技術和網絡科技加強土地測繪技術的功能，開拓測繪技術的更多用途，同時也給土地管理帶來了巨大的幫助，為合理開發土地資源，科學規劃土地使用的方案提供便捷。

關鍵詞：土地測繪技術；信息化；土地開發管理

建筑的快速發展使得國家建筑工程項目層出不窮，為了達到土地的最大利用率，節約環境資源，合理的安排劃分土地是測繪工作應該負責的部分，運用更快更直觀有效的測繪技術來進行土地測繪能夠提高工作效率，為測繪工作者帶來更多的幫助。土地管理在城市建設中有著很重要的影響，劃分不合理會使不同的區域出現問題，導致建筑工程進行受阻，土地測繪與土地管理有著一定的關聯，本文具體分析了兩者之間怎樣互相作用以及詳細解釋土地測繪的應用技術。

1 土地開發管理和土地測繪的關系

土地管理工作需要大量的進行實地考察研究然后進行細致規劃，土地測繪是其中的重要環節，土地測繪技術的運用能夠給土地管理提供具有極大價值的數據信息，通過計算估計之后進行方案計劃，將土地利用進行不同用途的劃分。土地管理工作者的工作參考不能缺少測繪的支持幫助，測繪工作者應通過土地管理組織利用測量結果使其實現價值，這也要求土地測量的結果精準，來確保土地規劃管理能夠準確合理。

在對土地進行劃分之前，需要測查土地的面積范圍以及地理屬性，為以后對土地的建設打下基礎，之后再根據測繪結果考量土地利用適合于哪種項目工程，這都是土地測繪起到的作用。首先政府要加大力度對土地測繪進行支持，排除工作障礙，做好與相關部門人員的協調，根據不同地域不同土地種類進行合理的劃分界定，維持測繪工作正常進行。在得到部門支持后和當地居民做好溝通和準備，以防發生特殊狀況妨礙測繪工作的過程，導致測繪結果出現偏差錯誤。測繪設備需要進行檢查和改善，對有問題故障的設備要進行修理或者更換，還有進行一定的保護管理，避免設備丟失損壞造成浪費和損失。測繪操作者的技術水平有較高的操作性才夠更好的完成測繪工作，要適應各種地域的地理特點，克服困難。

2 土地開發管理對土地測繪技術信息化的要求

2.1 測繪工作中使用的測量尺要足夠精準，絲毫的誤差也會影響測繪結果，以比例尺的準確為前提進行后續的測量工作，達到對測繪工作的要求，使用比例尺要注意不同環境的測量偏差進行衡量估計。

2.2 關鍵點的測量尤須注意

主要是高程趨勢變化點、坎頂。測繪圖上要除了反映居民田地，林地，溝、渠、電等信息外，還要給出舊城改造區的園地、林地林木種類、面積、年齡等，還有居民的住宅面積，容積率等。在完成測繪后，有了足夠的標石標注高程和坐標，以供后續工程項目施工使用。

3 信息化測繪在土地開發管理中的應用

為了更好的使用土地資源，節約自然財富，在土地管理上需要和測繪技術進行良好的配合來進行合作，將土地資源科學的劃分管理，結合信息快速發展的網絡科技條件下，測繪技術有了信息化的特點，信息化測繪技術不僅效率高而且減少了人工操作的缺點，大大的提升了測繪技術的質量，詳細的信息化測繪技術包括下列幾種。

3.1 遙感（RS）技術在土地資源調查與監測中的應用

隨著遙感技術的快速發展，高分辨率的遙感數據不斷涌現，廣泛應用于土地概查、土地利用現狀調查、土地利用動態監測、土地利用更新調查等工作中。從30m分辨率到0.61m分辨率數據都分別在不同土地資源調查中起到重要作用。①利用遙感影響進行人機交互式邊界的提取，其面積的平均相對誤差可達到0.01～0.1；自動提取進相對中誤差在0.1～0.3范圍內（就SPOT影像來說）。②可利用遙感進行土地利用類型識別，（就SPOT影像來說）人機交互式判別準確度達到90%～100%，自動分類可達85%左右。

3.2 全球定位系統（GPS）新技術的應用

GPS可以高精度并快速地測定各級控制點的坐標。GPS靜態、快速靜態相對定位測量無需點間通視，能夠高精度地進行各種控制測量，用RTK技術進行控制測量既能實時知道定位結果，又能實時知道定位精度。應用RTK技術進行實時定位可以達到厘米級的精度，除了高精度的控制，測量仍采用GPS靜態相對定位技術之外，RTK技術既可以用于地形測圖中的控制測量，地籍測量中的控制測量和界址點點位的測量。這些對管理數據的采集監管提供了有力的手段。這樣監測的速度和精度，省時省工，保證土地開發管理系統的現實性和準確性。

3.3 地理信息系統（GIS）的應用

GIS最初的應用領域，就是建立與土地管理、土地規劃相關（包括地籍管理、土地數據庫等有關系統的管理和規劃等）的土地信息系統（LIS）。因此，GIS是進行土地管理，建立土地信息系統的最佳平臺。基于GIS平臺的土地管理系統可以完成諸多任務，土地信息管理系統的目標是完成土地調查、登記、統計、評價，為地籍管理提供依據，為土地法律咨詢提供手段。在城鄉土地管理領域，并建立了地籍管理系統、城鎮地籍管理信息系統、時域地籍信息系統、農村地籍管理信息系統、日常地籍管理信息系統。土地評價方面，可以進行土地資源清查、土地生產潛力分析、土地適宜性評價和土地人口承載力分析。

3.4 “3S”技術的結合應用

“3S”技術的結合才是其在土地開發管理中的關鍵點所在，也是趨勢所在。基于“3S”技術的土地資源調查的常規辦法是指利用遙感資料（航空或航天）直接或間接（經過全數字攝影測量處理）進行野外調繪，再將調繪的成果在數字化軟件上數字化后導入GIS中或直接在GIS軟件平臺上直接數字化到入庫；非常規的方法是直接攜帶計算機到調繪現場，以計算機為操作平臺，遙感影像數據為參照，GPS為數據源，GIS平臺直接繪出圖斑，標注地類屬性，直接完成資源調查。

4 總結

土地測繪技術的應用在土地的管理中凸顯出優秀的作用，結合高效的信息化科技使得測繪技術更加的先進快速，為不同地理形勢的測量帶來不同的效果，提高的測繪的精準度和范圍，打破了人工操作設備測量的局限，得到更多分析結果來延伸土地管理的主干分支，為合理規劃土地利用土地資源提供了詳細的預測和判斷，未來還會在更多領域進行伸展，實現更高端的測繪技術運用。

參考文獻

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